Sammenkuja 3
02260, Espoo
5 h+k
418 000 € (3 240,31 € / m²)
129 m²
Tätä asuntoa myy Juuso Laivisto, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja tilava rivitalon päätyhuoneisto Kaitaan arvostetulla pientaloalueella meren tuntumassa!
Tämä valoisa ja avara koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun. Sisääntulokerroksessa on moderni ja toimiva keittiö, erillinen wc, ruokailutila sekä tilava olohuone, jossa tunnelmaa luo takka. Olohuoneesta on käynti omalle, aurinkoiselle ja suojaisalle terassipihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen.
Yläkerrassa on 4 makuuhuonetta ja tyylikäs kylpyhuone. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto sekä lämmin verkkokellari ja autopaikka, jossa on sähköauton latausasema. Lisäksi käytössä on taloyhtiön tyylikäs saunaosasto. Taloyhtiön suojaisalla pihalla lapset leikkivät turvallisesti.
Sijainti on loistava! Läheltä löytyvät niin kauniit ulkoilumaastot kuin kattavat palvelutkin. Bussipysäkki on lähellä ja Kaitaan metroasema sijaitsee noin kilometrin päässä. Kauppakeskus Lippulaivan sekä Iso Omenan monipuoliset palvelut ja ravintolat ovat vain viiden minuutin ajomatkan päässä. Alueella on erinomaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kuten Espoonlahden urheilupuisto, uimahalli, jäähalli ja useita liikuntakeskuksia. Perheille alue tarjoaa useita kouluja ja päiväkoteja. Lisäksi lähistöltä löytyvät rantaraitti, uimarannat sekä Hanikan luontopolku. Lähilaiturista on mahdollista vuokrata venepaikka.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde!
Lisätiedot ja esittelyt:
Juuso Laivisto LKV
050 3059030
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sammenkuja 3, 02260, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 418 000 €
- Myyntihinta
- 418 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 516 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 516 € / kk
- Vesimaksu
- 20.9 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 240,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu v. 2012.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2018), liesituuletin, astianpesukone, uuni (2019), ja liesi (2019)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2012.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, lattialämmitys, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2012.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät omalle pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Portaiden alla oleva lipasto kuuluu kauppaan.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneiston äänieristys on hyvä. Yhtiöllä erittäin iso ja suojaisa piha-alue leikkipihoineen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaitans
- Isännöitsijätoimisto
- Priman Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka filatov
- Tuotot
- 12529,5
- Tontin pinta-ala
- 9 193 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähikauppa ja metroasema kävelyetäisyyden päässä (alle 1 km).
- Koulut
- Alueella useita kouluja ja päiväkoteja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu pihapaikka, jossa sähköauton latausasema (max. 22 kW / type 2).
- Autokatokset
- 26
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 493 363,76 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988-1989 Vesikatot
1998 Pistokepaikat
2000 Kaukolämpöön liittyminen
2003 Ovikatokset
2005 Julkisivut
2005-2006 Ikkunoihin sisäpuoliset lämpölasit
2007 Talosaunan löylyhuone
2008 Julkisivumaalaus
2012 Putkiremontti (pohjaviemärit sukitettu, vesijohdot ja kph:t uusittu)
2013 Patteritermostaatit uusittu (sisäänkäyntien puoleiset)
2015 Ilmauskoneen asennus lämmitysverkostoon
2014 Vesikaton läpivienneistä uusittu osa
2015 Salaojituksen kuntotutkimus
2015 kylmiölaitteiden uusiminen
2019 ulko-ovien katosten laudoituksien korjaus
2020 Vesikaton pinnoitus, kattoikkunoiden ja läpivientien kunnostus
2020 lukituksen uusiminen
2020 Viemäreiden sukitus takuukorjauksena
2021 kaadettiin 16 puuta
2021 leikkipaikalle kalusteita mm. leikkimökki, keinut ja turvahiekkaa
2021 katon paikkakorjaukset takuutyönä
2022 piharemontti, jonka yhteydessä asennettiin Molok jätepiste
2022 Sähköpääkeskuksen, autokatoksen sähköjen ja valaistuksen sekä
pihavalaistuksen peruskorjaus,
jossa yhteydessä toteutettiin myös sähköautojen latausvalmius 25 autopaikalle
2022 viemäripinnoitukset takuukorjauksena
2022 katon paikkakorjaukset takuutyönä
2023 katon paikkakorjaukset takuutyönä
2023 köynnöksien poisto rakenteista
2023 julkisivujen kuntotutkimus ja vauriokartoitus
2023 kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen suunnittelu
2023 lämmönjakohuoneen lattiakaivon pumppaamo uusittiin
2024 sadevesiviemäreiden kuvaus
2024 julkisivukorjausten hankesuunnittelu
2024 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattien
uusiminen
2024 ilmanvaihtokanavien nuohous
Tulevat remontit
2025: julkisivuhankkeen toteutussuunnittelu ja kilpailutus, sadevesiviemäröinti,
vakiopaineventtiilien uusiminen, uusitaan huoneistojen palovaroittimet,
B-talon viemärin huuhtelu 3 vuoden välein alkaen (2025)
2026: ikkunoiden uusiminen, julkisivujen puhdistaminen, korjaus ja maalaus, ulkoovien
(terassi, parveke ja sisäänkäynti) uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus,
kellariin johtavan betoniportaan uusiminen ja käsijohteen maalaus.
2027: autokatoksen maalaus, pihavarastojen kunnostaminen ja maalaus, uusitaan
kiuas, kattoremontin hankesuunnittelu, A- ja C-talon viemärin huuhtelu 5 vuoden
välein (2027).
2028: uusitaan nousujohdot, uusitaan puhelinverkko yleiskaapelointiverkoksi,
uusitaan huoneistojen sähkötaulut, kuntoarvion mukaisia korjauksia, kattoremontin
toteutussuunnittelu ja kilpailutus, B-talon viemärin huuhtelu 3 vuoden välein
2029: kattoremontti