Sammiotie 13
90630, Korvenkylä, Oulu
5h, k, khh, kph, s
349 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Korvenkylästä uudehko omakotitalo vapautumassa uusille asukkailleen!
Tämä 2024 valmistunut koti on todella hyvällä pohjaratkaisulla, lämpenee maalämmöllä ja lisäksi on autotalli.
Vaalea saarekkeellinen keittiö on yhtenäistä tilaa valoisan olohuoneen kanssa. Isot ikkunat lännen suuntaan omalle pihalle ja terassille. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä takalle tekninen varaus. Korotettu huonekorkeus 2,9m.
Neljä makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, kahdessa muussa huoneessa kaapistot. Yksi huoneista toimii työhuoneena, mutta soveltuu myös makuuhuone käyttöön.
Erillinen kodinhoitohuone, josta kulku terassille sekä kylpyhuoneeseen. Kaunis ja ajaton kylpyhuone yhdistyy savunharmaan kokolasiseinän läpi saunaan. Saunassa vastakkain istuttavat tasolauteet, johon Harvian pilarikiuas upotettuna. Erillis wc:n lisäksi kylpyhuoneessa toinen kodin vessoista.
Eteistilojen yhteydessä vaatehuone ja tekninen tila, jotka toimivat myös arkieteistyyppisenä ratkaisuna.
Talousrakennuksessa lämmin autotalli nosto-ovella, lämmin varasto sekä lisäksi autokatos. Autokatoksessa Defan latausasema, joka tukee jopa 22kW lataustehoa ja pörssisähköohjausta. Kiinteistön sähköliittymää korotettu 3x35A, joten esim auton latausta ja kiuasta voit käyttää huoletta samaan aikaan.
Piha-alue pääosin nurmella, ajo- ja kulkuväylät vielä asfaltoidaan elokuun aikana katujen asfaltoinnin yhteydessä. Pihan eteläsivu rajautuu pieneen puistokaistaleeseen.
Ota pian yhteyttä niin käydään katsomassa olisiko tässä teidän perheen uusi koti!
Samu Saarnio
p. 040 7215991 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sammiotie 13, 90630, Korvenkylä, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirrustusten mukaan huoneistoala 120m2 ja kerrosala 141m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs saarekkeellinen vaalean sävyinen keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja liesi (tasoliesituulettimella)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Ajattoman kaunis kylpyhuone, jossa suihkun lisäksi wc-kalustus. Saunan ja kylpyhuoneen välissä savunharmaa kokolasiseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc, jonka lisäksi myös kylpyhuoneesta löytyy toinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Neljä reilun kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuone 10m2, jonka yhteydessä 4,4m2 vaatehuone. Toinen makuuhuone 8,5m2, kolmas 9m2 ja neljäs 10m2.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Isot ikkunat omalle pihalle länteen. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, josta käynti kylpyhuoneeseen sekä terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Vastakkain istuttavat tasolauteet, lämpöhaapaa, Harvian etäohjattava sähkökiuas upotettu lauteisiin.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi länteen. Terassilla sähkövaraus poreammeelle (kolmivaihevirta)
- Piha
- Aidattu piha-alue pääosin nurmella. Tontti rajautuu etelärajasta pieneen puistokaistaleeseen. Ajo- ja kulkuväylille tilattu asfaltointi (sisältyy ilmoitettuun myyntihintaan).
- Muut tilat
- Eteisen yhteydessä vaatehuone ja tekninen tila, jotka toimii loistavasti myös arkieteisenä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen seinät maalattu, kylpyhuone laatoitettu, sauna paneloitu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa laminaatti, kosteissa tiloissa laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa mdf-paneeli, kylpyhuone-sauna paneeli
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 857 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta kaupungin vyöhykehinnaston mukaan 37476,61€ (43,73€/m2)
- Tontin vuosivuokra
- 1 499,01 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2082
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavan mukainen rakennusoikeus 250m2 + at70m2. Rakennusoikeutta jäljellä 114m2 + 34m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2033
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, jossa 19,9m2 autotalli nosto-ovella, 9,1m2 lämmin varasto sekä autokatos. Autotallin ja varaston lämmitys ilmalämpöpumpulla. Autokatoksessa Defan laturi sähköautolle, joka tukee jopa 22kW lataustehoa, pörssisähköohjauksella.