Sammonkatu 20 B
87100, Keskusta, Kajaani
1h,kk,parveke
44 000 € (1 725,49 € / m²)
25,5 m²
Tätä asuntoa myy Marja Loikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärä pikku yksiö tarjolla hyvältä paikalta Sammonkadulta.
Tässä asunnossa on lasitettu parveke Sammonpuiston suuntaan ja pieni ikkunallinen keittokomero. Kylpyhuone on laatoitettu ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone.
Asunto on vuokrattuna, joten sopii hyvin myös sijoittajalle!
Taloyhtiössä tehty julkisivuremontti ja uusittu ikkunat sekä hissit.
Ota yhteytttä, niin lähdetään tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 20 B, 87100, Keskusta, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu, 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 44 000 €
- Myyntihinta
- 33 737,92 €
- Velkaosuus
- 10 262,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150,45 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 114,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 265,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiön peruskorjauksesta huoneiston lainaosuus 10 262,08 euroa (30.4.2025), rahoitusvastike 114,75 euroa/kk.
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 725,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-tv 8,50 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sammonpuistoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Sammonkatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riikka Pääkkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 435,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasa
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kajaanin Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 10.11.2020
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotuslistan perusteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jaetaan jonotuslistan perusteella
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus/ parvekekatot, ilmanvaihdon nuohous 1995,
saunojen paneliremontti, B-rapun korikaapelin uusiminen 1998,
A-rapun korikaapelin uusiminen 1999,
A ja B rapun huoltomaalaus, kaapelitv-liittyminen 2001,
pesulan kone ja mankeli uusittu 2002,
ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2006,
lämmönvaihdin 2009,
aita Louhikatu 3:n ja Sammonkatu 20:n välille 2011,
jätekatokset ovet ja lukitus, taloyhtiön lukitus, nousukisko ja nousuvaunu katolle 2012,
ulko-ovet uusittu 2013,
talon päätyjen julkisivujen korjaus ja lisälämmöneristys 2013-2014,
B-sauna uusittu, päätyjen ikkunat uusittu 2015,
julkisivut uusittu ja lisäeristetty 2020,
kattoviemärit sukitettu, huopakate uusittu, 10 cm lisäeristys 2020,
parvekekaiteet ja lasitus 2020,
hissit uusittu 2020.
Tulevat remontit
Yhtiökokous hyväksyi 28.4.2025 A-rapun vesijohtonousujen uusimisen. Hallituksella on valtuudet sopia kaikki urakan yksityiskohdat ja laina-asiat, sekä määrätä pääomavastikkeen määrä ja aloitusajankohta.
Yhtiön taloustilanne on huono ja sen vuoksi kuluvan tilikauden aikana talousarvion mukaisesti kerätään 3 ylim. hoitovastiketta.
Viemäriverkoston kunnon selvitys, 1 vuoden sisällä,
iv-nuohous 2 vuoden sisällä,
vesijohtoverkoston uusimisen suunnittelu 1-2 vuoden päästä,
hulevesien ohjaus pois talosta B-rapun puoli,