Sammonkatu 23 F

33540, Kaleva, Tampere
Oh+k+mh+p+kph
199 000 € (3 747,65 € / m²)
53,1 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
318,63 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jarkko Helenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Asuntoesittely
Remontoitu neljännen kerroksen koti Kalevassa
Valoisa ja tilava koti sijaitsee suositulla Kalevan alueella Tampereella. Asunto on erinomainen valinta niin yksinasuvalle kuin pienelle perheellekin. Vuonna 1958 valmistunut rakennus tarjoaa modernia asumista perinteikkäässä ympäristössä. Neljännessä kerroksessa sijaitseva huoneisto on remontoitu huhtikuussa 2025, ja sen lasitettu parveke avautuu länteen tarjoten runsaasti luonnonvaloa. Asunnon keittiö on varusteltu uusilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä. Kylpyhuoneen kaakelipinnat ja modernit varusteet takaavat mukavuuden. Taloyhtiö tarjoaa mahdollisuuden laajakaistayhteyteen, mikä helpottaa arkea entisestään. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkoti, koulu ja korkeakoulu, ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Kalevassa! -Ei huolta putkista -Ei isompia remontteja tulossa -Hoitovastike 318,63 €/kk -Taloyhtiön maksuvalmius hyvä
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Sammonkatu 23 F, 33540, Kaleva, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
53,1 m²
Kokonaispinta-ala
53,1 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1958
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 318,63 € / kk (0,39 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 318,63 € / kk
Autopaikkamaksu
30 € / kk
Saunamaksu
14 € / kk
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 747,65 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kuntosalimaksu 25,00 €/vuosi Tietoliikennevastike 3,92 €/huoneisto/kk Autopaikka 30,00 €/paikka/kk Autotalli 80,00 €/paikka/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Välitila: laatta
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2025), liesi (2025), astianpesukone (2025), liesituuletin (2025), ja mikroaaltouuni (2025)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneet
Peililiukuovet.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Länteen ja itään.
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen: peililiukuovet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 21-23
Isännöitsijätoimisto
Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Isännöitsijän nimi
Jarkko Mustajärvi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 271 630
Tuotot
24631.61
Tontin pinta-ala
6 466,4 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
95 917 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2067
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kalevan Talonmiespalvelu Oy.
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
6.11.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta
E = 144
Autotallit
8
Piha-autopaikkoja
22 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 160 519 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Porrashuonemaalaus 1996-1997. Parvekekunnostus 1998. Hormien nuohous 2000. Tiilikate, lukosto, linjasäädöt 2001. Syväkeräysastiat ja ulkopuitemaalaus 2003. Lämpöverkon tasapainotus 2004. Putki- ja sähkönousuremontti sekä ilmastointihormien nuohous tehty 2006-2007. Luhtitalon ulko-ovien uusiminen 2008. PTS-Suunnitelma tehty 2010. Kuntoarvio 2010. Huoltokirja 2011. Ulko-ovet 2012. Betoniosien kuntotutkimus 2012. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013. Patteriverkoston tasapainotus 2013. Ilmastointihormien nuohous ja säätö 2013. Porrashuoneiden valaisimet (automatisoidut) 2014. Vedensäästösuuttimet 2015. Julkisivun hankesuunnitelma 2016. Pihavalaisimien ja porrasvalojen lisääminen 2017. Julkisivuremontin suunnitelma 2018. Julkisivuremontti ja parvekekaiteet 2018-2019. Ilmastointihormien nuohous ja raitisilmaventtiilit 2020. D-siiven katon maalaus ja D-sisäänkäyntiovet D-porras 2020. Pesukoneen ja kuivausrummun hankinta 2021. Kuntoarvio 2022. Talo A ja B tiilikaton pesu ja pinnoitus 2022. Palokatkojen korjaus 2023. Kellarikäytävien palovaroittimet 2023 palovaroittimet kellarikäytävälle, äänieristyslevyt kuntosali ja mankelihuone, lämmönvaihdinlaitteiston uusinta. 2024 lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq. 2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin. 2025 Viemärien pesu, kuvaus ja raportointi. 2025 Kuntotutkimuksen yhteydessä huomattu halkeama ja pystyviemäri sukitettu tämän johdosta.A-portaan pystyviemärin sukitus
Tulevat remontit
Liiketilan kosteusvauriokorjaus 2025.