Ruokailutila/Oh digitaalisesti stailattuna
Sammonkatu 43 B
33540, Kaleva, Tampere
3h+k
279 000 € (3 720 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Rami Valli, Myyntijohtaja, LKV, partner, toimitilavälitys
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
YLIMMÄN KERROKSEN HISSITALOKOLMIO KALEVASTA!
Nyt myynnissä Kalevasta täysin remontoitu ylimmän kerroksen tilava läpitalon kolmio linjasaneeratusta hissillisestä kerrostalosta.
Hyvämaineinen taloyhtiö Sammonkadun varrelta, jossa myös liiketiloja ja vuokratuottoa. Kalevan kaupunginosa on ollut jo kauan yksi Tampereen suosituimpia asuinalueita, eikä syyttä. Täällä et tarvitse omaa autoa, sillä raitiotielinja kulkee aivan vierestä ja Kalevan kauppoihin on kävelymatka. Lähistöllä myös uimahalli, ja moninaiset liikuntamahdollisuudet.
Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva, sillä tilavat makuuhuoneet on sijoiteltu eri puolille asuntoa. Olohuoneessa on tilaa isommallekin ruokapöydälle ja juuri remontoidussa, käyttämättömässä keittiössä on tarpeeksi kaappi- ja laskutilaa sekä uudet kodinkoneet. Keittössä myös täysikokoinen integroitu astianpesukone.
Taloyhtiön isot remontit ovat jo takanapäin ja pidemmän aikavälin suunnitelmassa onkin vain hissikorien uusiminen.
Asunto on juuri valmistunut, joten ole siis nopea ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä, sillä Kalevassa tämän kokoiset asunnot myydään nopeasti.
Rami Valli
Myyntijohtaja, LKV, partner
Solid House Oy LKV
0400 352 504
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 43 B, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.08.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363,75 € / kk (4,85 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 363,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 19 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 27 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 3 720 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka (tolppa 19€/kk), autotalli 2: 56€/kk, Autotalli 3: 84€/kk. Perintäkulu: 6,00€/kpl. Yhtiökokouksessa 23.11.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoito-/rahoitusvastiketta ja/tai tehdä vastikemuutoksia taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiön laina on hoitolainaa ja sitä maksetaan vastikkeen muodossa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kokonaan 2023.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2008. Suihkuseinät lisätty 2023, uudet kylpyhuonekalusteet 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, peilikaappi ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Parkettilattiat hiottu ja lakattu 2023. Seinä- ja kattopinnat hiottu, tasoitettu ja maalattu 2023.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Parkettilattiat hiottu ja lakattu 2023. Seinä- ja kattopinnat hiottu, tasoitettu ja maalattu 2023.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Uudenveroisessa kunnossa pinnoiltaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mikroaaltouuni.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Sammonkatu 43
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Laine
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475009
- Tontin pinta-ala
- 3 323 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 42 973 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2066
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen PK ja LTO
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammertalkkarit, Sarvijaakonkatu 5b A 8, 33540 Tampere.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- tampere.fi/tkl
- Paikallistiedot
- Kalevan kaupunginosassa olet lähellä kaikkea. Lähellä sijaitsevat niin maauimala, uimahalli, kirkko ja runsaasti kauppoja.
- Palvelut
- Kalevan palvelut, Keskustan palvelut
- Koulut
- Kalevan koulut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki, [email protected]
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Saatavissa välittäjältä. Erittely tehdyissä ja tulevissa remonteissa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 642 958,19 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988 katto uusittu
1996 julkisivujen paikkarappaus ja maalaus
1996 ikkunat uusittu
1996-1999 hissien nostokoneistot uusittu
2001 hissien ohjaukset uusittu
2004 parvekkeet uusittu
2004 ulko-ovet uusittu
2007 yleisten tilojen saunat ja pesutupa uusittu
2007 perusmuuri vesieristetty ja salaojat uusittu
2007-2009 piha uusittu kokonaisuudessaan
2007-2010 yhteisten tilojen valaistukset uusittu
2008 Hissikorit kunnostettu
2008 katto huollettu
2008 rappukäytävät maalattu
2008 sähkökeskus ja -nousut uusittu
2008 patteriverkosto tasapainotettu ja termostaattiventtiilit uusittu
2008 käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu
2008 huoneistojen märkätilat uusittu
2013 uusi antenniverkosto, yleiskaapelointi ja valokuituvalmius sekä ovisummerit
2019 ilmanvaihtohormit puhdistettu ja tasapainotettu
2021 kaukolämmönvaihdin uusittu, poistopuhallin uusittu ja LTO asennettu
2023 lukkojen sarjoitus sähköisiksi
Tulevat remontit
- Hissikorien uusiminen automaattiovin.
- Sähköautojen latauspisteiden asennus.