Sammonkatu 6 B
40100, Keskusta, Jyväskylä
2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
159 000 € (2 971,96 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Netta Janhonen, LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla tilaisuus asua aivan Jyväskylän keskustassa rauhallisen sivukadun varrella, halutulla Sammonkadulla! Tämä 53,5 m² kaksio sijaitsee hissitalossa, joka on valmistunut vuonna 2001. Asunto yhdistää modernin mukavuuden ja kaupunkielämän parhaat puolet.
Pohjaratkaisu on tehokas ja arkea helpottava. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, ja sekä olohuoneen että makuuhuoneen lattioita koristaa kaunis parketti. Asunnossa on oma sauna ja lasitettu länsiparveke. Säilytystilaa löytyy hyvin: vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi käytössäsi on erillinen huoneistokohtainen varasto.
Sijainti ei tästä parane – kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat: läheinen bussipysäkki, juna-asema ja hyvät pyöräilyreitit takaavat sujuvan liikkumisen.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämpötolpallinen autopaikka velattomaan hintaan 2000€.
Asunto Oy Jyväskylän Sammonhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä, ja seuraavaksi on vuorossa muun muassa lukituksen uusiminen.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin kaupunkielämästä nauttivalle kuin sijoittajallekin. Tule tutustumaan – tässä voi olla uusi kotisi keskellä kaikkea!
Myynti
Netta Janhonen
050 439 1280
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 6 B, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 214 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin kerätä kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta (kesäkuu -25 ja helmikuu -26), lukitusmuutos toteutetaan suunnitellusti.
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 971,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 6,81€/m3 ja lämmin vesi 20,18€/m3. Autopaikan hoitovastike 0,60€/m2/kk. Sähköauton lataus 0,18€/kWh + muut laskutukseen liittyvät kulut. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2015), astianpesukone (2015), liesi, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Sammonhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Äijälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1761
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 17§. Raja-aitasopimus: Kiinteistöjen 179–2–20–8 (Sammonkatu 6) ja 179–2–20–1 (Sammonkatu 8) on tehty sopimus raja-aidan rakentamis-, korjaus-, kunnossapito- ja purkukustannuksien jakamisesta kiinteistöjen kesken puoliksi (50 %).
- Tontin pinta-ala
- 2 535 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikan/hallipaikan/autotallin lunastusoikeus yhtiöjärjestys 16§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän Huoltosilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään lämpötolpallinen pihapaikka nro 9 velattomaan hintaan 2000€. Sähköauton hidaslatausasema mahdollista asentaa autopaikoille 1-38, vaatii muutostyöilmoituksen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat omina osakkeinaan.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 23 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Lyseon kortteli. Lyseon korttelin maankäytöllinen suunnittelu on yksi Jyväskylän keskustan kehittämisen kärkihankkeista. Toiminnalliseen hybridikortteliin voisi sijoittua niin kulttuuritiloja, liike- ja toimitilarakentamista kuin asumista. Korttelin toteuttamisesta on tavoitteena järjestää arkkitehtuurikilpailu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 385 226 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
- Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2012
- Ekonor -lämmönvahtilaite 2013
- Raja-aita naapuritontin Sammonkatu 8:n puolelle 2014
- Ulkoiluvälinevarastojen lattioiden maalaus 2016
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus 2017
- Katon kuntokartoitus ja korjaukset 2017
- Kattokaivojen lämmitykset 2017
- Kaikkiin parvekkeiden sadevesiputkiin asennettu lämmitys 2018
- Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto 2018
- Julkisivun ja rajamuurin kunnostus 2019
- Lounais- ja kaakkoisjulkisivujen elementtisaumaukset 2020
- Koillis- ja luoteisjulkisivujen elementtisaumaukset 2021
- Kaikkien huoneistojen paristokäyttöiset palovaroittimet uusittu 2021
- Väestönsuojan tarkistus ja painekoe 2021
- Hissinkannattimen sekä valvontalaitteen uusinta A-hissiin 2021
- Lämmönjakolaitteiston saneeraus 2022
- Hissinkannattimen sekä valvontalaitteen uusinta B-hissiin 2023
- Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2023
- Vesikaton kuntokartoitus sekä tarvittavat huoltotyöt 2023
- Palopostien huolto ja painekoe 2023
- Parvekelasien huolto 2023
- Ilmastoinnin ohjauksen muutostyöt Ouman 2023
- Kuntoarvio RS15 Raksystems 2023
- Yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2024
- Turvaköyden kiinnityspisteiden asentaminen katolle 2024
- Viallisten kylpyhuoneiden vikavirtasuojakytkimien vaihtaminen 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt
- Märkätilojen kuntokartoitus
- Lukituksen uusiminen
- Salaojituksen kuntoselvitys
- Öljynerotuskaivojen automatiikan uusinta
- Julkisivujen korjaustoimenpiteitä v. 2017 kuntotarkastuksen mukaisesti