Sammonkatu 8 B
40100, Keskusta, Jyväskylä
3h, k, kph, vh, parveke
158 000 € (2 225,35 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Savolainen, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kolmioon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Jyväskylän keskustassa Sammonkadulla. Asunto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa – rauhallisesti ylhäällä, mutta silti aivan kaupungin sykkeessä.
Kodissa on tilava olohuone, joka toimii loistavasti niin oleskeluun kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle kaupungin tunnelmaa ihaillen. Keittiö on erillinen ja toimiva, ja sen yhteyteen mahtuu pieni ruokailuryhmä. Vuonna 2022 remontoitu kylpyhuone on tyylikäs ja käytännöllinen, ja se vastaa hyvin nykyajan asumisvaatimuksiin.
Vuonna 1973 rakennetussa talossa on tehty vuosien varrella tärkeitä perusparannuksia, kuten saunaosaston saneeraus, hissien ja vesikaton uusinta sekä linjasaneeraus.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen hyvät yhteiset tilat: käytössäsi on muun muassa sauna, uima-allas, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Täällä arki sujuu vaivattomasti ja vapaa-aika tarjoaa mahdollisuuksia rentoutumiseen ilman, että tarvitsee poistua talosta.
Kaikki keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat aivan kulman takana. Erinomaiset liikenneyhteydet ja kattavat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa mihin suuntaan tahansa.
Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaupunkiasumisen helppoutta arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Jyväskylän sydämessä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mikko Savolainen
050 371 0699
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 8 B, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 269,80 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 269,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 225,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 7,00€/m3 ja lämmin vesi 13,00€/m3. Saunamaksu 1h 14,00€/kk, saunamaksu 45min 10,50€/kk. Aamu-uinti/uima-altaan käyttö 70,00€/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön päätöksellä ja toteuttamana 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukone
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Antti Rontti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 778 6700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 17§. Yhtiön tilikausi 1.7.-30.6. Äänileikkuri yhtiöjärjestys 15§, 1/10 enimmäisäänimäärä osallistujista. Rakennushanke: - Talon päätyyn kiinni Sammonkadun viereen rakennetaan asuinkerrostaloyhtiö (erillinen taloyhtiö)voimassa olevan asemakaavan osoittamalle paikalle - Rakennusprojekti käynnissä, arvioitu valmistumisaika loppukesä 2026
- Tontin pinta-ala
- 2 535,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltosilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit erillisinä osakkeinaan.
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Lyseon kortteli. Lyseon korttelin maankäytöllinen suunnittelu on yksi Jyväskylän keskustan kehittämisen kärkihankkeista. Toiminnalliseen hybridikortteliin voisi sijoittua niin kulttuuritiloja, liike- ja toimitilarakentamista kuin asumista. Korttelin toteuttamisesta on tavoitteena järjestää arkkitehtuurikilpailu.
- Kuntotarkastus tehty
- 23.09.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 972 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- autotallitasanteen vesieristys 1993, 1-otehanat 1994
- elementtien saumojen uusiminen 1993, 1996
- lämpökeskuksen alakeskuksen laajennus 1998 (palvelukodin käyttöön)
- termostaattiventtiilit 1998
- julkisivuremontti 1998
- saunaosaston peruskorjaus 1999
- ikkunoiden ja parvekeovien uusinta vaiheittain 1998, 2001, 2006
- lukostojen uusiminen 2002
- taloyhtiö liitetty ktv-verkkoon, antenniverkko saneerattu digivalmiuteen 2006
- lämmönjakohuoneen saneeraus 2008
- käyttövesiputkiston uusinta sekä sähkö- ja tietoliikenneverkon osittainen saneeraus 2014
- rappukäytävien maalaus 2015
- katon uusinta 2017
- viemärisaneeraus sukittamalla 2019
- kuuden teknisen käyttöiän lopussa olleen kylpyhuoneen saneeraus 2020
- virheellisesti toteutetun kattovesikaivon vedenohjauksen muuttaminen omaan sadevesiputkeen 2020
- ulko-ovien uusinta (pääovet ja kellarikerroksen sisäänkäynti) 2020
- kahdenkymmenen seitsemän teknisen käyttöiän lopussa olleen kylpyhuoneen saneeraus 2022
- julkisivujen huoltomaalaus ja puhdistus sekä elementtisaumausten uusinta 2022
- hissien uusinta 2023
- saunaosaston peruskorjaus 2023
- autotallinovien uusinta 2023
- ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024
- sähköverkkoon kytkettyjen palovaroitinten uusinta 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat;
- piha-alueiden kunnostuksia
- jäteaseman uusinta
- kylmäkellarin kehittäminen
- huoneistojen ulko-ovien uusinta
- lukoston uusinta
- julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Yhtiökokouksen 4.12.2024 päätös: Huoneistojen ulko-ovien uusinta ja lukituksen uusinta päätettiin valmistella seuraavan yhtiökokouksen päätettäväksi.