Sammonkatu 9 A
48600, Karhula, Kotka
3h, kk, kph/wc, las.p
43 000 € (735,04 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Satu Miiros, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa, kompakti, siistikuntoinen kolmio keskeisellä sijainnilla Karhulan keskustassa, omalla tontilla olevassa taloyhtiössä.
Tässä kodissa on pohjaratkaisun ansiosta hämmästyttävän paljon tilan tuntua ollakseen kaksion kokoluokkaa. Pienelle perheelle varsin passeli koti, tai kun tarvitset erillisen työ-/vierashuoneen.
Tähän ylimmän kerroksen huoneistoon ei liikenteen metelikään juuri kuulu, sillä ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2013 ja lasitettu parveke osaltaan vaimentaa myös ulkoapäin tulevia ääniä. Hissiä ei ole, joten polvetkin pysyy notkeina.
Kaikki Karhulan keskustan palvelut ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, ja moottoritielle pääset parissa minuutissa.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä!
Esittelytoiveet ja tiedustelut
Satu Miiros
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 2482 068
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 9 A, 48600, Karhula, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 43 000 €
- Myyntihinta
- 39 727,09 €
- Velkaosuus
- 3 272,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,95 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 185,45 € / kk (3,17 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 460,40 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 735,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Lattiassa muovimatto.
- Kylpyhuone
- Kph/wc:ssä wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee, amme, suihku, pesukoneliitäntä, ns. pyykkikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Kummassakin makuuhuoneessa kaapistot, lattiassa parketti. Isommasta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuone
- Olohuoneessa parkettilattia.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sammonkadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sammonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05 225 1254
- Tuotot
- 3620
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöitsijäntoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Tontin pinta-ala
- 980 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy, p. 05 225 1222.
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, ja ulkoiluvälinevarasto huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.3.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kaikki Karhulan keskustan kaupat, palvelut ja harrastusmahdollisuudet n. 700 metrin säteellä
- Koulut
- Alakoulu Rauhalassa, n. 1 km, yläkoulut Helilän koulu n. 500 m, Karhulan lukio n. 400 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla tällä hetkellä käytössä autohallipaikka. Autopaikkojen jako isännöitsijäntoimiston kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jako isännöitsijäntoimiston kautta.
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 810 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
*2018 Ilmanvaihdon nuohous
*2017 Asunnon B19 kosteusvauriokorjaus
*2015-2016 LVIS-hankesuunnittelu ja LVIS-korjaussuunnittelu
*2014 Kattohuovan uusiminen
*2013 Julkisivut, ikkunat ja parvekeovet uusittu, ulko-ovet uusittu, ovipuhelin uusittu
*2009 Pohjaviemäripainuman korjaus
*2006 Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteritermostaatit
*2004 Kaapeli-TV
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve ajalla 2023-2027:
*Jätekatoksen rakentaminen (jätekatossuunnittelu tilattu JPP-Tiimi Oy:ltä, suunnittelun rahoitus yhtiön olemassa olevin varoin)
*LVIS-korjaukset, huoneistojen märkätilat LVIS-korjausten yhteydessä (LVIS-korjaussuunnittelun päivitys valmistunut, Jari Juutilainen tekee tarjouskyselyt urakoitsijoille kevällä 2024, pyydetään erillishinnat vaihtoehdoista)