Sammonojantie 17 B
13500, Sampo, Hämeenlinna
tupakeittiö+mh+psh/wc+s+vh+terassi (yj:n mukaan 1h+k+s)
149 900 € (2 828,30 € / m²)
53 m²

Tätä asuntoa myy Tanja Eliander, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna

Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla Sampo 3:n alueella hyväkuntoinen 2014 valmistunut rivitalokaksio. Autokatos, oma varasto sekä toimivat tilat. llmalämpöpumppu. Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtaisella Nibe poistoilmalämpöpumpulla. Tästä kodista erityisen tekee rauhallinen takapiha, kuvista voit todeta sen itse. Laadukas lähikauppakin aivan vieressä. Upeat Tervaniemen ulkoilumaastot kävelymatkan päässä.
Tästä turvallista ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!
Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Sammonojantie 17 B, 13500, Sampo, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 900 €
- Myyntihinta
- 149 900 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 254,40 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 828,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5% Sähkönkulutus arvio on ollut noin 8000 kWh/vuosi Vesimaksu on ennakko. Vesi tasataan kulutuksen mukaan 1 krt/vuosi. Ylimääräinen hoitovastike peritään syys/lokakuu 2025. 1x 4,80€/m2. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhallinen, peltomaisema. Noin lounaan suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumput ovat osakkaiden vastuulla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Hämeenlinnan Sammon Tähti
- Isännöitsijätoimisto
- Autiotalot Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ari Kyrö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]@autiotalotisannointi.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 03 6120360
- Tontin pinta-ala
- 3 756 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 595,70 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2061
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvella auraus ja hiekoitus ulkoistettu huoltoyhtiölle. Kesällä nurmikon leikkaus osakkaiden vastuulla.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen on laatinut Kari Vättö Hämeen Nollaenergia Oy:n toimesta 22.2.2024.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autot kulkevat Sammonojantieltä
- Palvelut
- K-Market Sampo, K-Market Karhitie, S-Market Jukola, terveysasema Jukolassa,
- Koulut
- Nummen koulu 1-9 luokkaa
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja yhteensä 17 kpl, joista 11 kpl on autokatoksia
- Autokatokset
- 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki 03-6211
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 300 000 €
Tehdyt remontit
Märkätilojen silikonisaumojen uusinta 2023, kattosiltojen asentaminen 2023, Nibe huoltotarkastus 2023, 10-vuotisvirhevastuu korjaustoimenpiteitä 2023-2024, Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2024, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024, Nibe käyttöveden säätäminen asunnoissa 2024, palovaroittimet uusittu asuntoihin 2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 vuoden aikana:
Piha-aidan kunnostus
Salaojien korjausta 2 linjan osalta (salaojaraportti)
Kattojen puhdistus ja suojaus 2026-2028
Rakennuksen yläpohjan lisäeristys 2029
Rakennuksen ulkoseinien huoltomaalaus 2026-2029
Lautojen huoltomaalaus 2026
Piha-aidan uusinta 2025