Sammonojantie 17 B

13500, Sampo, Hämeenlinna
tupakeittiö+mh+psh/wc+s+vh+terassi (yj:n mukaan 1h+k+s)
149 900 € (2 828,30 € / m²)
53 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
254,40 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Tanja Eliander, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Asuntoesittely
Suositulla Sampo 3:n alueella hyväkuntoinen 2014 valmistunut rivitalokaksio. Autokatos, oma varasto sekä toimivat tilat. llmalämpöpumppu. Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtaisella Nibe poistoilmalämpöpumpulla. Tästä kodista erityisen tekee rauhallinen takapiha, kuvista voit todeta sen itse. Laadukas lähikauppakin aivan vieressä. Upeat Tervaniemen ulkoilumaastot kävelymatkan päässä. Tästä turvallista ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Sammonojantie 17 B, 13500, Sampo, Hämeenlinna
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
53 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
149 900 €
Myyntihinta
149 900 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 254,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 254,40 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 828,30 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5% Sähkönkulutus arvio on ollut noin 8000 kWh/vuosi Vesimaksu on ennakko. Vesi tasataan kulutuksen mukaan 1 krt/vuosi. Ylimääräinen hoitovastike peritään syys/lokakuu 2025. 1x 4,80€/m2. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, ja kiinteät valaisimet
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Rauhallinen, peltomaisema. Noin lounaan suuntaan.
Terassi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ilmalämpöpumput ovat osakkaiden vastuulla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hämeenlinnan Sammon Tähti
Isännöitsijätoimisto
Autiotalot Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Ari Kyrö
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]@autiotalotisannointi.fi
Isännöitsijän puhelin
03 6120360
Tontin pinta-ala
3 756 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuosivuokra
7 595,70 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2061
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu Sähkö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiilikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talvella auraus ja hiekoitus ulkoistettu huoltoyhtiölle. Kesällä nurmikon leikkaus osakkaiden vastuulla.
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen on laatinut Kari Vättö Hämeen Nollaenergia Oy:n toimesta 22.2.2024.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autot kulkevat Sammonojantieltä
Palvelut
K-Market Sampo, K-Market Karhitie, S-Market Jukola, terveysasema Jukolassa,
Koulut
Nummen koulu 1-9 luokkaa
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autopaikkoja yhteensä 17 kpl, joista 11 kpl on autokatoksia
Autokatokset
11
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211
Taloyhtiön kiinnitykset
1 300 000 €
Tehdyt remontit
Märkätilojen silikonisaumojen uusinta 2023, kattosiltojen asentaminen 2023, Nibe huoltotarkastus 2023, 10-vuotisvirhevastuu korjaustoimenpiteitä 2023-2024, Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2024, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024, Nibe käyttöveden säätäminen asunnoissa 2024, palovaroittimet uusittu asuntoihin 2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 vuoden aikana: Piha-aidan kunnostus Salaojien korjausta 2 linjan osalta (salaojaraportti) Kattojen puhdistus ja suojaus 2026-2028 Rakennuksen yläpohjan lisäeristys 2029 Rakennuksen ulkoseinien huoltomaalaus 2026-2029 Lautojen huoltomaalaus 2026 Piha-aidan uusinta 2025