Sammonojantie 19 A
13500, Sampo, Loimalahti, Hämeenlinna
3h+h+s
214 000 € (3 101,45 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Timo Purkunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on upea mahdollisuus hankkia moderni ja valoisa uutta vastaava rivitaloasunto Hämeenlinnan, rauhalliselta Sammon alueelta. Tämä vuonna 2023 valmistunut koti tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet ja huippuluokan energiatehokkuuden (energialuokka B2018), yhtiössä on maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys ja tietoliikenne hoituu valokuidun kautta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa on tilava vaatehuone ja toisessa koko seinän levyiset liukuovikaapistot.
Avarassa olohuoneessa ja keittiössä on laminaattilattiat ja maalatut seinät, ja keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla, kuten korkea jääviileäkaappi ja korkea pakastin sekä astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja kaikki tarvittavat mukavuudet. Oma sauna ikkunalla tarjoaa rentouttavia hetkiä.
Asunnon kruunaa tilava lasitettu terassi, joka on täydellinen paikka nauttia rauhallisista iltapäivistä. Piha-alue tarjoaa vehreät näkymät ja lisää tilaa ulkoiluun. Asunto Oy Hämeenlinnan Louhetar tarjoaa myös hyvät säilytystilat ja autopistokepaikan pihassa.
Sijainti on erinomainen: päivittäistavarakauppa ja linja-autopysäkki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja hyvät pyörätiet helpottavat liikkumista. Nummen koulukeskus on myös lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonojantie 19 A, 13500, Sampo, Loimalahti, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Omistaja on rakennusvaiheessa teettänyt muutoksia mm. integroidut erilliset korkeat jääviileäkaappi sekä korkea pakastin. Lisäksi 45 cm. integroitu astianpesukone. Mahdollisuus muuttaa 60 cm. leveäksi myöhemmin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi ja 60 cm.kalusteuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, ja suihkuovet 2 kpl.
- Makuuhuoneet
- Mh:n kaapistot muutettu huoneen levyiseksi liukuovin varustettuna. Toisessa mh:ssa on tilava vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- piha-alue
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava terassi, minkä lasitus on erikseen teetetty osakkaan toimesta v.2023 Terassin lamelliverhot kuuluvat varusteisiin. Osakas vastaa kaikista terassin lasitukseen liittyvistä kustannuksista sekä mahdollisista vaurioista rakennuksille tai piha-alueelle.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Louhetar
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (03)615 660
- Tontin pinta-ala
- 3 852 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 150 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu on vain jäähdytykseen
- Ilmanvaihto
- LTO-ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hakuko Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja lämmin häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 250 m.
- Palvelut
- K-market Sampo n. 250 m.
- Koulut
- Nummen koulukeskus n. 1,5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatoksen autopaikat ovat omia osakkeita. Autopistokepaikoilla on sähköautojen latausmahdollisuus. Osakas maksaa itse latauslaitteen sekä asennuksen.
- Autokatokset
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: pyörävaraston parantaminen, Ilmanvaihdon nuohous. Seinien ja nurkkien sekä kattojen pintojen siistiminen osakashallintaiset tilat: normaali seuranta ja huoltotoimet/ seinien nurkkien sekä kattojen pintojen siistiminen tarkoittaa sitä, että uuden kiinteistön seinien ja kattojen nurkat saattavat elää materiaalien kuivumisesta johtuen. Taloyhtiössä on tarkoitus huoltaa nämä kootusti ja suunnitelmallisesti.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hulevesipumppaamon uppopumpun vaihto v.2025, B-talon asunnon terassikatteen vuodon korjaus v. 2025, parkkialueen sorareunuksen korjaus tehty v.2025 ja maalämpöpumpun Invertterin ja kompressorin vaihto v.2025
Tulevat remontit
Pyydä asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys erikseen, mikä on esitetty yhtiökokoukselle v. 2025.