Sammontie 8 A
05200, Rajamäki, Nurmijärvi
mh, oh, k, kph, vh, parv
54 000 € (947,37 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Jessica Kauppila, Yrittäjä
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen kaksio rauhallisella sijainnilla Rajamäen palveluiden äärellä
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauhallinen sijainti ja fiksu pohjaratkaisu? Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Rajamäen Sammontiellä – päättyvän tien varrelle, metsän ympäröimään rauhaan.
Talo sijaitsee vehreällä ja rauhallisella paikalla. Päättyvä tie takaa, ettei ohikulkuliikennettä ole ja ympäröivä luonto tarjoaa upeat puitteet niin ulkoiluun kuin kiireettömään oleskeluun. Rajamäen palvelut – koulut, päiväkodit, kaupat, uimahalli ja liikuntamahdollisuudet löytyvät vain kävely- tai pyörämatkan päästä. Tämä on loistava sijainti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin luonnonystävillekin, tarjoaa myös mukavasti tilaa ensiasunnon ostajalle.
Asunto on neliöitään tilavamman tuntuinen. Kodissa on reilun kokoiset oleskelutilat ja käytännöllinen keittiö. Tämä koti mukautuu moneen elämäntilanteeseen ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin asumiseen kuin etätyöhönkin.
Asunto on siistikuntoinen, mutta pinnat kaipaavat jo päivitystä. Tämä antaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa juuri oman näköinen sisustus ja päivittää koti vastaamaan nykyajan toiveita, muuttamaan pääset kuitenkin jo vaikka heti.
Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja suurimpina remontteina on tehty katon, ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta.
Sovi esittely, olisiko tämä sinun tuleva kotisi?
Jessica Kauppila, 0440752752, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sammontie 8 A, 05200, Rajamäki, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 54 000 €
- Myyntihinta
- 54 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 347,70 € / kk (6,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 347,70 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 947,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan maksut: Pihapaikka 10 € / kpl / kk Autokatos 25 € / kpl / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin arkiruokaryhmä. Varusteet: jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Seinät: laatta / tapetti Lattia: laminaatti
- Kylpyhuone
- Varusteet: suihku, suihkuseinä, WC-istuin, lavuaari, bidee -suihku, pyykinpesukoneliitäntä, peili Seinät: laatta Lattia: laatta
- Makuuhuoneet
- Hyvänkokoisessa makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa. Seinät: tapetti Lattia: laminaatti
- Olohuone
- Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta on vehreä näköala. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät: tapetti Lattia: laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Taloyhtiöllä on iso ja vehreä piha, jossa on mukava viettää aikaa. Taloyhtiö sijaitsee metsän ympäröimänä päättyvän tien päässä.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava vaatehuone ja hyvin säilytystilaa omaava eteinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipenkuja
- Isännöitsijätoimisto
- Klaus Siven Oy
- Isännöitsijän nimi
- Klaus Sivén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 6480
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on OP:ssa luotollinen tililimiitti 30.000 euroa, limiittiä ei ollut käytössä vuoden 2024 lopussa.
- Tontin pinta-ala
- 2 670 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Kiila Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, ja jäähdytetty kellari (Viilennys lopetettu 2025)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.9.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön omistuksessa on asuinhuoneisto (26m2), joka on vuokrattu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Pirkko Veijanen, [email protected], puh. 040 317 2394.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 456 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Talon päätyseinien verhous ja elementtisaumojen uusiminen 1997
Parvekkeiden korjaus ja maalaus 1998
Autokatoksen pylväät ja seinät maalattu 2005
Parvekkeet lasitettu 2005
Kaukolämpöön liittyminen 2007
Sokkeli maalattu 2009
Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2010
Seinien elementtien paikkauskorjauksia, sokkelien ja autokatospylväiden paikkauskorjauksia sekä
parvekkeiden kaiteiden maalaus 2011
Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012
Antennikeskuksen uusinta 2012
Seinäelementtien saumaustyö 2012
Vesikatteen uusiminen ja myrskypeltien asennus sekä lisäeristyslevyt seinä- ja kattorakenteen saumaan 2013
Parvekkeiden paneelien maalaus, sokkelin ja pylväiden maalaus, ensimmäisen kerroksen ikkunareunapeltien uusiminen 2014
Viemärin painehuuhtelu 2015
Verkkoaita radan varteen 2016
llmanvaihtokanavien puhdistus 2018
HD-kanavien ja mastovahvistimen asennus 20L8
Vuotovahingon korjaus A4:n pesutilan ympäristössä 2018-2019
Sokkelin paikkamaalaus 2019
Energiatodistuksen päivitys 2019
Antennikeskuksen vaihto, TMB 100 päävahvistin 2019
Käyttöveden kiertomoottorin ja venttiilin uusiminen 2019
B-rapun sähkölukon vaihto 2019, A-rapun sähkölukko uusittu 2018
Vesivahingon myötä A2:n pesutila ja keittokomero uusittu 2020
Autopaikkojen ajastimia uusittu 2023, kattotarkastus 2023
Parvekekaiteiden hionta ja maalaus 2024
Kiukaan vastukset uusittu 2025
Tulevat remontit
Hallituksen arvio tulevista kunnossapitotarpeista:
Sokkelin laajempi korjaus jossain vaiheessa.
Huoneistojen viemäreiden huuhtelu.
Teetetään talon käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus.