Sammontie 9 C
82200, Hammaslahti, HAMMASLAHTI, Joensuu
2h+k+kph+vh
33 000 € (568,97 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Sijainti
Asuntoesittely
Mainiolla paikalla aivan Hammaslahden ydinkeskustassa sijaitsevan yhtiön tilava kaksio!
Mainiolla paikalla aivan Hammaslahden ydinkeskustan palveluiden äärellä sijaitsevan maalämmöllä lämmitettävän yhtiön hyväkuntoinen huoneisto!
Asuntoon on uusittu kylpyhuoneen pinnoitteet ja kalusteet v. 2017, keittiön kaapistojen ovet ja kodinkoneita v, 2022.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on uusittu esim. ikkunat- ja ulko-ovet, käyttövesiputket ja muutettu lämmitysjärjestelmä maalämmölle.
Asunnossa kaapistojen lisäksi tilava vaatehuone. Lisäksi irtaimistovarasto talousrakennuksessa.
Vaikka yhtiö sijaitsee aivan keskustassa, on sijainti rauhallinen puistoalueen vieressä ja valaistu hiihtolatukin kulkee vierestä.
Pienet asumiskulut (hoitovastike 174 euroa, omat vesimittarit).
Huoneiston hintaan sisältyy oma autokatospaikka.
Asunto vapautuu heti kaupasta.
Soita ja kysy lisää! Jarmo Hyttinen 040 541 1568Perustiedot
- Sijainti
- Sammontie 9 C, 82200, Hammaslahti, HAMMASLAHTI, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen on heti kaupasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (Uusittu 2022), liesituuletin (Uusittu 2022), ja astianpesukone (Uusittu 2022)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinät, pesuallas, ja peilikaappi
- Erillinen WC
- Laatoitettu, lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiö ja kylpyhuone on uudistettu. Seinäpinnat (tapetit) kaipaavat päivitystä.
- Näkymät
- Puistomainen näkymä etu- ja takapihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hammasnurkka
- Isännöitsijätoimisto
- Tili ja isännöinti Harri Nupponen
- Isännöitsijän nimi
- Harri Nupponen
- Tontin pinta-ala
- 4 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili/puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Suhonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2026
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenteen bussit.
- Palvelut
- Hammaslahden ydinkeskustan kaikki palvelut n. 500 m päässä.
- Koulut
- Hammaslahden koulut n. 500 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolla on oma katospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat ovat osakasomisteisia.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
-85 huopakatto, -90 parvekekatot rakennettu, -93 asuinrak. puuosat maalattu, -94 lämpökanaali uusittu, -96 ikkunat uusittu, -00 pihanpuoleiset verholaudat ja parvekkeiden väliseinät ja parvekelaudat uusittu, -02 uusittu tulovesiputki lämmönjakohuoneessa, -04 käyttövesiputkisto ja huoneistokohtaiset vesimittarit ja patteritermostaatit, -06 jätekatos, -09 huoltorakennuksen ulkoverhous, saunan, pesuhuoneen, pesutuvan saneeraus, ulko- ja sisämaalaukset, -11 kattokaivon korjaus ja vuodosta aiheutuneen vahinkojen korjaus, -11 autokatoksen sisäpuolen maalaus, -12 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, -13 parvekkeiden kunnostus, -14 kattokaivon korjaus ja ed. vuodosta aiheutuneen vesivahingon kuivaus ja korjaus B 12, -15 salojan korjaus C- rapun pääty, kosteusvaurio alapohjassa huoneisto C 15, -15 maalämpökaivojen poraus, -16 maalämpöjärjestelmän asentaminen, -16 salaojan korjaus A-rapun pääty, etupiha, varasto, - varaston kattomuutos pulpettikatoksi, -16 pihakäytävän aita, -18 rappusten uusiminen puurakenteisiksi, -21 asuinrakennuksen kattohuovan uusiminen ja parvekeovet, -24 maalämpöpumppu uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029:
-2025 Varaston ikkunoiden kunnostus, maalaus.
-2025 sokkelin kunnostus (parkkipaikan puoli.
-2025 betonilattioiden maalaus varastotiloissa (kuivaushuone, mankelihuone, eteinen ja entinen
kylmiö.
-2026 Parvekekatosten uusiminen
Taloyhtiön taloudellinen tilanne on oikein hyvä, niin edelle mainittuihin huolto/korjaustoimenpiteisiin
ei näillä näkymin tarvitse kerätä ylimääräistä korjausvastiketta tai ottaa yhtiölainaa.