Sammuttajankatu 7 B
15150, Möysä, Lahti
3h, avok, kph, s, vh, 3x lasitettu parveke
265 000 € (4 140,63 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja persoonallinen asunto arvokkaalla paikalla Möysän uimarannan vieressä.
Vuonna 1922 alkujaan rakennettu Asunto Oy Lahden Palokärki on kokonaan peruskorjattu ja muutettu asuinkäyttöön vuonna 2017. Upeat keltaiset kivitalot ovat täynnä kauniita yksityiskohtia, parvekkeita, terasseja ja persoonallisia asuntoja.
Tämä yksi taloyhtiön upeimmista asunnoista sijaitsee päärakennuksen itäreunassa. Avara ja valoisa oleskelutila sisältää olohuoneen ja skandinaavisen avokeittiön. Huoneistossa on yhteensä kolme lasitettua parveketta, joista kaikista on näkymät Joutjärvelle. Korkea huonekorkeus tuo asumiseen aivan uudenlaista ulottuvuutta.
Kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on kulku yhdelle lasitetulle parvekkeelle. Asunnosta löytyy erillinen vaatehuone, joka lisää mukavasti säilytystilaa tehden arjesta mutkatonta. Modernit kylpyhuone- ja saunatilat pitävät asumisviihtyvyyden korkealla.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisen autotallin osakkeet 20 000€ lisähintaan.
Taloyhtiö sijaitsee Möysän uimarannan vieressä Joutjärven rannalla. Upea järvimaisema, uimaranta, avantouintikeskus ja kävelymatka keskustaan tekevät asumisesta korkelaatuisen. Tästä liikut nopeasti moottoritielle (E75) sekä matkakeskukselle.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
www.houselahti.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sammuttajankatu 7 B, 15150, Möysä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1922
- Käyttöönottovuosi
- 1922
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Palokärki
- Isännöitsijätoimisto
- Active Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Westman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0445995991
- Tontin pinta-ala
- 4 800 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 19 447,61 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2066
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Koskelainen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2026
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa erikseen autotalliosake.
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Autohallipaikat
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden Kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 121 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017: Kiinteistön vuosina 1922 (Vanha Paloasema) ja 1925 (Vanha Museotalo) valmistuneet rakennukset on saneerattu asuinkäyttöön. Vesikatto uusittu, julkisivut korjattu ja maalattu. Hissien asentaminen A ja B portaisiin. IV-laitteiden saneeraus huoneistokohtaisella lämmöntalteenotolla ja IV-kanavien ja venttiilien uusiminen. Vesi- ja viemäriputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Lämmitysjärjestelmän/ lämmönsiirtolaitteiden uusiminen sekä asuinhuoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, sähköpääkeskuksien ja huoneistokohtaisten ryhmäkeskuksien uusiminen sekä huoneistokohtaisten, yhteisten tilojen johdotuksien, sähkökalusteiden ja valaisimien uusiminen. Huoneistojen märkätilojen rakentaminen ja yhtiön saunaosaston rakentaminen. Välipohjaeristeiden ja lattiapintojen uusiminen. Ikkunoiden, parvekkeiden, porraskäytävien, huoneistojen ja autohallin sekä yhteisten tilojen ovien uusiminen. Huoneisto- ja huonejako uusittu, jolloin osa väliseinistä on uusia. Antenniverkon, tietoliikenneverkon ja ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen. Huoneisto- ja ranskalaisparvekkeiden rakentaminen. Autopistokepaikkojen rakentaminen ja piha-alueen asfaltointi.
2018: B-portaan porraskäytävässä käyttövesiputken liittimen rikkoutumisen aiheuttama vuotovahinko. Porraskäytävän ja B-portaan asuinhuoneistojen vaurioituneet rakenteet poistettu, rakennettu uudelleen sekä pinnat palautettu alkuperäistä vastaavaan tasoon.
2019: Fortum Smart Living lämmityksen optimointi.
2020: Jätteiden keräilypiste/syväkeräysastiat.
2022: Polkupyörätelineiden asentaminen ulkoiluvälinevarastoon.
2022: Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Saunaosaston ilmanvaihdon muutokset ja muut korjaukset.
Julkisivujen kosteusvauriokorjauksia.
Parvekerakennekorjauksia
Paloasemarakennuksen kattokorjaukset
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2025 Käyttövesiputkistosaneeraus (melkein valmis)
Yhtiö on päässyt neuvottelutulokseen ja allekirjoittanut perustajaurakoitsija A1 Asuntojen kanssa sovitun sovintosopimuksen. Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti 20.05.2024 hallituksen toimeenpanemaan sopimuksen sekä vaihtamaan RS1 vakuuden vastaavan suuruiseen (444 906€) toistaiseksi voimassaolevaan vakuuteen. Sopimuksen mukaan A1 Asunnot tekee kustannuksellaan mm koko kiinteistön käyttövesiputkiston uusimisen ja paloasemarakennuksen parveke- ja kattorakenteisiin ja kattoon kohdistuvat korjaukset. Kattoon, katto- ja parvekerakenteisiin ja muihin ulkopuolisiin asioihin liittyvät korjaukset on pääosin tehty 9/2024. Käyttövesiputkisto ym sisäpuoliset korjaukset tehdään sopimuksen mukaan 14.10.2024-31.1.2025. Yhtiöllä 12.5.2025 olevan tiedon mukaan korjaushanke on myöhässä ja on arvioitu että, ne valmistuvat 30.6.2025 mennessä.”