Samoankuja 2 A
00220, Jätkäsaari, Helsinki
3h + kt + kph + vh + lasitettu parveke
382 000 € (5 787,88 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Martti Jaako, Asunnonmyyjä
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa kolmio sijaitsee Jätkäsaaressa, joka on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja palveluistaan. Vuonna 2023 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa modernia asumista viihtyisässä ympäristössä.
Asunnon keskipisteenä toimii avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu kaakkoon. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone tuovat mukavuutta arkeen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukone ja kuivausrumpu.
Taloyhtiössä on sauna ja urheiluvälinevarasto, ja pysäköintimahdollisuudet löytyvät läheisestä pysäköintilaitoksesta. Alueella on myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin Helsingin sykkeessä.
Tässäkö olisi tuleva kotisi? Ota yhteyttä, niin mennään tutustumaan!
ASUNNON MYY
Martti Jaako
p. 050 304 1440
[email protected]
*******************************************************************************
Oletko miettinyt asunnon myyntiä? Pyydä minut arviokäynnille. Arviokäynti on maksuton eikä velvoita mihinkään. Saat minusta sinnikkään ja motivoituneen myyjän.
Perustiedot
- Sijainti
- Samoankuja 2 A, 00220, Jätkäsaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 382 000 €
- Myyntihinta
- 92 386,54 €
- Velkaosuus
- 289 613,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 511,50 € / kk (7,75 € / m²), Rahoitusvastike 1 678,10 € / kk (8,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 2 189,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastikeperuste 8,65 €/osake.
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Neliöhinta
- 5 787,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vesimaksu on ennakkomaksu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukone, ja kuivausrumpu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Samoanheikki
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Hukkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504366440
- Tuotot
- 14950
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja, huoneistojen parvekkeita ja huoneiston käytössä olevaa ulkotilaa sekä kaikkia yhtiön sisätiloja.
- Tontin pinta-ala
- 1 410 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- vuokraperuste elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 136 672,61 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas: Lunastusoikeus 1 kk, Helsingin kaupunki, YJ 16 §.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Jätkäsaari, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- 1 kpl autopaikka liikuntarajoitteiselle. Yhtiön autopaikat (yhteensä 27 AP + 1 liikuntarajoitteiselle) tullaan sijoittamaan Melkinlaiturin pysäköintilaitokseen, joka sijaitsee viereisessä korttelissa 20077. Pysäköintilaitos tulee valmistumaan vuoden 2025 aikana. Väliaikaiset pysäköintipaikat sijaitsevat Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n Saukonlaituri-pysäköintilaitoksessa, osoitteessa Bahamankatu 5. Autopaikat ovat numeroimattomia ja pysäköintilaitoksessa on julkisia sähköauton latauspisteitä
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot ->kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673. Alueella vireillä olevia kaavahankkeita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 793 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.09.2025
Tehdyt remontit
2024 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Tulevat remontit
2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, huoltokirjan mukaiset työt.
Yhtiö on valmistunut 2023. Yhtiön hallitus katsoo ettei vuosille 2025 - 2029 ole tiedossa sellaisia
peruskorjaustoimenpiteitä, joilla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaiden talouteen.
Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista
huoneistokohtaisista kustannuksista.