Samoilijantie 14 B
70200, Puijonlaakso, Kuopio
4h+k+s
160 000 € (1 474,65 € / m²)
108,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja tilava 2-tasoinen rivitalokoti Puijonlaaksossa!
Tässä viihtyisässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja paljon tilaa perheelle. Alakerrassa sijaitsee keittiö, jossa on runsaasti työtilaa. Olohuoneessa on vaaleat pinnat, ja sieltä on käynti terassille sekä omalle pihalle. Jugend-tyylinen avotakka luo tunnelmaa olohuoneen ja takkahuoneen yhteydessä. Takkahuoneesta on kulku kylpytiloihin ja saunaan.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on parveke. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä yliopistoa ja KYS:iä. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle. Käytössä on myös autotalli ja lämmin varasto.Tule tutustumaan – olisiko tässä uusi koti juuri teille?Perustiedot
- Sijainti
- Samoilijantie 14 B, 70200, Puijonlaakso, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 108,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- valkoiseksi maalattu paneelikatto
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, ja kiinteät valaisimet, pakastekaappi, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- wc molemmissa kerroksissa, peili, allaskaappi,
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- yläkerrassa valkoinen puupaneelikatto, poraat myös maalattu valkoisiksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- olo-ja takkahuoneessa valkoinen puupaneeli ja osin tiiliseinää, katossa valkoinen puupaneeli
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- lämmin varastotila, ja n. 20 m2 suuruinen autotalli kuuluu asunolle
- Kohteen säilytystilat
- lämmin varastotila, ja n. 20 m2 suuruinen autotalli kuuluu asunolle muu erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- piha-alue
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muut tilat
- Takkahuone olohuoneen yhteydessä, kaunis vihreä jugned-tyylinen kaakelitakka. Yläkerran aulassa valkoinen paneelikatto ja portaissa kattoikkuna. Tuulikaapissa kuraeteinen jossa vesipiste ja lattiakaivo
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kalliorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Iljan Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arvi Haatainen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 241 4450
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: päättyy 30.9.2026
- Tontin pinta-ala
- 2 000 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2026
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus ja hiekoitus Kiinteistötyö Snellman. Piha hoitotyöt omatoimisesti, talonmiesvuoro vuoroviikoin.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- paikallisliikenne
- Palvelut
- Puijonlaakson palvelut/kauppakeskus , lyhyt matka Yliopistolle ja KYS:iin
- Koulut
- Länsi-Puijo, Hatsala
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunoiden uusinta -92, tonttivesijohdon uusiminen -93, kellarikerroksen putkiremontti ja lämpöjohtojen uusiminen -98, räystäsrakenteiden/sadevesijärj. muutos ylläpihalla -01, huippuimurit uusittu -02, salaojat Myhkyrinkadun puolelle -02 -03, Saunaosasto ja pesutupa uusittu -06, B-talon päädyn salaojat ja pintavesiviemäri uusittu -06, parvekkeiden lattialaatoituksen osittainen uusinta -07, ilmastoinnin osittainen puhdistus ja säätö -08, vesikaton huoltomaalaus -08, Lukkojen uudelleen sarjoitus Exec-avaimelle -08, LVIS-kuntotutkimus -09, lämmönvaihtimen uusiminen -10, kuntotutkimus parvekkeiden päätyseinien ja yläpohjan osalta -13, hakesuunnitelma -14, korjaussuunnittelu (LVIS) -15, peruskorjaus (viemärien uusinta, käyttövesijohtojen uusinta, sähköjärjestelmän uusinta, vesikattojen peruskorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjous, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja hormiston puhdistus) 2016-2017, A-talon ilmanvaihtokoneen uusinta tehokkaammaksi 2018. 2019-2023: A-talon ilmanvaihtojärjestelmän parantaminen