Samoilijantie 2 A
70200, Puijonlaakso, Kuopio
2h+k
55 000 € (1 111,11 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella Puijonlaakson alueella Kuopiossa. Asunto on talon toisessa kerroksessa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät ympäröivään luontoon. Asunnon hyvä kunto ja vuonna 2018 remontoitu keittiö tekevät siitä erinomaisen valinnan niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi.
Asunto Oy Taivaanharju on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina. Yhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Tulevat kunnossapitotarpeet on kartoitettu, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille.
Puijonlaakso on tunnettu vehreydestään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja keskustaan pääsee nopeasti niin bussilla kuin pyöräillen. Lähistöltä löytyy myös kaikki tarvittavat palvelut, joten arki sujuu vaivattomasti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä kaupungin parhaimpien lenkkipolkujen äärellä!
Perustiedot
- Sijainti
- Samoilijantie 2 A, 70200, Puijonlaakso, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone (uusittu 2015)
- Liesi
- Keraaminen liesi ja liesi uusittu 2024
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Taivaanharju
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kati Bolodin
- Tontin pinta-ala
- 2 247,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2036
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 110 000 €
Tehdyt remontit
2024-2025 lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus , käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja kiertovesiverkoston säätäminen, 2024 yhtiöjärjestyksen uusiminen, 2024 kylpyhuonekartoitukset, 2023-2024 kylmiön purkaminen ja rakentaminen varastoksi, 2023 sähköautojen latauspistekartoitus, 2023 VSS tiiveyskoe suoritettu, tarvikkeet täydennetty, 2023 asennettu 3 kpl juoksurännejä, 2022 putkiston kuntotutkimus tehty, 2022 katon kunto tarkastettu ja kattotikkaat uusittu ja nousuesteet laitettu, 2021 kylmiön kylmälaitteet purettu, 2021 taloyhtiön kylpyhuone, sauna ja pukuhuoneet remontoitu, 2020 lukituksen uusiminen, 2019 betonielementtisaumausten uusiminen, 2016 IV:n puhdistus ja säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2014 alakerran porrashuoneen kunnostus, lattiaviemärit osittain, 2013 parvekkeiden kunnostus, 2011 sadevesikaivojen ja salaojien tarkastus, 2009 rakennettu jätekatos, 2007 antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen, 2006 lämmönsiirtimen uusiminen, 2004 vesikatteen korjaus, 2002 saunaosasto ja kuivaushuoneen maalaus, 1987 piha-alueen asfaltointi
Tulevat remontit
Kunnossapito seuraavien viiden vuoden aikana: alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristysten korjaus, suurin osa uusittu kylpyhuoneremonttien yhteydessä, lämmitysjärjestelmät: tarveselvitys, lämmönsiirtimen uusiminen, ilmanvaihdonpuhdistus ja säätö, rappukäytävän kunnostus