Samoilijantie 3 E
70200, Puijonlaakso, Kuopio
3h,k,s
119 000 € (1 652,78 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Heli Harle, Yrittäjä
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kuopion Puijonlaaksossa sijaitseva rivitaloasunto odottaa uusia asukkaita. Tämä 72 neliömetrin kolmio tarjoaa mukavat puitteet asumiselle. Asunto on rakennettu vuonna 1976 ja sen kunto on hyvä, joten voit muuttaa sisään ilman suuria remonttihuolia.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi-pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja sähköliesi. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä, ja erillinen WC lisää käyttömukavuutta.
Tämä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähellä. Asunto Oy Kuopion Riviharju tarjoaa asukkailleen myös kaapeli-TV:n ja autopaikan. Huoneistolle kuuluu oma peltinen autotalli, mikä tekee autolla liikkumisesta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Samoilijantie 3 E, 70200, Puijonlaakso, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 111 800,24 €
- Velkaosuus
- 7 199,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212,40 € / kk (2,95 € / os.), Rahoitusvastike 96,48 € / kk (1,34 € / os.), Korjausvastike 57,60 € / kk (0,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 366,48 € / kk
- Neliöhinta
- 1 652,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 8,50 eur/kk, autotallipaikkavuokra 2,50 eur / kk, vesivastike 30,00 eur/hlö/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Riviharju
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Petri Tiainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288200
- Tontin pinta-ala
- 17 481,6 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2026
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu peltinen autotalli
- Autotallit
- 50
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki, 017-182 111
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kattojen pinnoitus A-ja F-talojen pinnoitus 1990, C-E-talojen edustojen sadevesiviemäröinnin ja asfaltin uusinta 2000, lämpö-ja käyttöveden runkolinjaston uusinta A-F-taloissa 2001, E-talon edustan asfaltointi, lämpökanaalin uusinta E-ja G-talojen välillä julkisivun puuosien kunnostus ja maalaus 2002, patteritermostaattien uusinta G-talossa, takaovien uusinta A-,B-ja C-taloissa, G-talon katon pinnoitus ja muiden talojen kattojen huoltokorjaus 2006, takaovien uusinta D-talossa 2007, F-talon edustan sadevesiviemäröinti ja asfaltointi 2008, A-ja B-talojen edustan maapintojen alentaminen ja sadevesien ohjauksen parantaminen, lämmönjakolaitteiston uusinta ja lämmitysverkoston tasapainoitus 2009, pääulko-ovien ja lukituksen uusinta, puuosien kunnostuksia 2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, G-talon vesikaton bitumikerroksen uusinta, julkisivun elementtisaumojen kunnostus, osittain 2012, pääkäytävien asfaltoinnit 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korjaukset, vesikattojen kuntotutkimuksessa välitöntä korjausta vaativien vikojen korjaus 2014. Parvekkeiden kunnostus, parvekekaiteiden ja väliaitojen uusiminen 2015,F 54 ja F 57 lattian ja maanpaineseinien tiivistykset 2016-2017,A 1 Lattian ja maanpaineseinien tiivistykset 2018, A- ja F-talojen takaovien lukitusten uusinta (ennen salaojaurakkaa) 2019 - B-E-talojen ja G-talon takaovien lukitusten uusinta (ennen salaojaurakkaa) 2020 - Salaojien uusiminen päätyjen ja pääsisäänkäyntisivujen osalta, maanpaineseinien ja sokkelin elementtisaumojen korjaus, maanpaineseinien kosteudeneristys ja lisälämmöneristys Isodrän-menetelmällä. Lisäksi varastokoppien uusiminen sekä käytävien asfaltointi. - A-talo 2019 - F-talo 2019-2020 - B-E -talot ja G-talo ja lisäksi G-talon pihan asfaltointi kokonaan samassa yhteydessä 2020 - Postilaatikoiden ja ilmoitustaulujen uusinta 2020-2021 - Pihavalaistuksen uusinta 2021 - G-talon jätekatoksen kunnostus 2021 - F 50, F 51, F53 ja F 57 lattian ja maanpaineseinien tiivistykset 2021 - B 8 kosteusko
- Asbestikartoitus
- Ei
Tulevat remontit
Huoneistoissa F48, F49 ja F52 riittää lattia- ja seinärajan tiivistys muun huoneistoremontin 2022->
yhteydessä.
Vesikattojen suunnittelun aloittaminen 2024
- Suunnittelu tehty 2014-2017. Suunnitelmien lopullinen sisältö tehtävä vielä ennen toteutusta.
Vesikattojen asbestikartoituksen teko 2024
- Vesikattojen kunnostus ja uusiminen (bitumikatteen uusinta) 2025->
- Autojen sähkölatausjärjestelmän hankinta
- Toteutus aikaisintaan vesikattoremontin yhteydessä.
- G-talon putkien uusinta (käyttövesi/lämmitys)
- Rakennus- ja LV- tekninen kartoitus 2024
- Suunnittelun kilpailutus 2024
- Suunnittelu 2025
`Toteutus 2026
Vesikattojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet 2024
Elementti saumaus tarkastukset ja uusinta tarvittavin osin g-taloon 2024
A-F talot on tehty