Samostentie 2 C
93600, Kirkonkylä, Kuusamo
2h, k, s
129 000 € (2 606,06 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy OC-Group Oy Kuusamo
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen kaksio Samostentiellä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja nykyaikaiseen kerrostaloasuntoon Kuusamon keskustan tuntumassa Samostentiellä. Huolella ylläpidetty asunto, joka sijaitsee rauhallisen asuinalueen ytimessä, tarjoaa 49,5 neliömetriä kodikasta asuintilaa.
Tämä kolmannen kerroksen helmi koostuu kahdesta huoneesta, makuuhuoneesta ja viihtyisästä olohuoneesta, josta on pääsy lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden kautta, mikä tekee siitä erittäin valoisan ja ilmavan.
Kodissa on myös oma sauna, mikä tuo ripauksen luksusta arkeen. Rakennusmateriaalina on käytetty betonia ja talossa on hissi, joka lisää asumismukavuutta. Taloyhtiö on vuonna 2018 valmistunut, mikä takaa modernin ja huolitellun ilmeen.
Alue on rauhallinen, mutta samalla lähellä Kuusamon keskustaa. Lähellä on myös kauniit ulkoilureitistöt, jotka tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti on erinomaisessa kunnossa, joka näkyy sen jokaisessa yksityiskohdassa. Tämä kohde tarjoaa miellyttävää asumista kaikille, jotka arvostavat mukavuutta ja modernia asumista hyvällä sijainnilla. Asunto on heti vapaa uudelle asukkaalle! Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päälle!Perustiedot
- Sijainti
- Samostentie 2 C, 93600, Kirkonkylä, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on heti vapaa uudelle asukkaalle!
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,60 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 237,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 606,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (Sähköuunillinen liesi), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, bidee-suihku ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- lämmin varastotila taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin huoneistokohtainen varastotila.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät huoneistosta ovat Kitkantien/keskustan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Viihtyisä piha-alue
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet verhotangot kiinteät valaisimet huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä on hissi, asunto soveltuu liikuntarajoitteiselle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusamon Nilojoenmutka II
- Isännöitsijätoimisto
- IsännöintiKuusamo Ky
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Siikaluoma
- Isännöitsijän puhelin
- 040 5094312
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainan päättymispäivä 31.08.2037 Lyhennyssuunnitelma: .Euribor 12 kk + marginaali 1,3
- Tontin pinta-ala
- 4 188 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuusamon kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste: indeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 17 645,62 €
- Vuokra-aika päättyy
- 14.11.2061
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallinen (Evo)
- Viemäröinti
- Kunnallinen (Evo)
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy Kitkantie 20 93600 Kuusamo
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen lämmin varastotila (1. kerroksessa.) ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.3.2027
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kuusamon ydinkeskustan palvelut n. 1,6 km Kuusamon liikuntakeskus n. 600 m Kuusamon koirapuisto n. 600 m Hyvät ulkoilureitistöt ja hiihtoladut ihan lähiympäristössä.
- Koulut
- Nilon koulu n. 750 m Toisen asteen oppilaitokset n. 2,3 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöltä vuokrattu pistokkeellinen autopaikka.
- Autotallit
- 9
- Autokatokset
- 10
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava