Sampo omakotitalotontit
13500, Sampo, Hämeenlinna
31 500 €
700 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Onkimaa Oy LKV
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisen alueen tontti
Hämeenlinnan Sammon viehättävässä kaupunginosassa sijaitsee 700 m2 omakotitalotontteja, jotka tarjoavat loistavan mahdollisuuden rakentaa unelmiesi koti. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja erinomaiset pyörätiet, joten arjen liikkuminen on sujuvaa. Lähistöllä sijaitseva Nummen Yhtenäiskoulu ja sen yhteydessä oleva kirjasto palvelevat perheitä erinomaisesti.
Alue on rauhallinen ja läheltä löytyy Tervaniemen uimaranta Alajärvellä ja mukavia luontopolkuja ja nuotiopaikkoja. Luonto on ihanan lähellä.
Palvelut ovat lähellä, sillä K-market Sampo, kierrätyspiste ja matkahuolto löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Perheen pienimmille Hirsimäen päiväkoti tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön. Tontille on rakennettava uudisrakennus kolmen vuoden kuluessa, mikä antaa sinulle aikaa suunnitella ja toteuttaa unelmiesi koti.
Tartu tilaisuuteen ja hyödynnä tämä ainutlaatuinen mahdollisuus rakentaa oma kotisi rauhalliselle ja viihtyisälle alueelle Hämeenlinnassa.
Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sampo omakotitalotontit, 13500, Sampo, Hämeenlinna
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 31 500 €
- Myyntihinta
- 31 500 €
- Lisätietoja maksusta
- Hulevesimaksu 45 € / vuosi omakotitaloille. Kiinteistövero määräytyy verotusarvon mukaan maapohjan verotusarvon on aina VÄHINTÄÄN 0,75 €/m2, mutta riippuu alueen hinnoittelusta. Hämeenlinnassa vuoden 2025 maapohjan kiinteistöveroprosentti on 1,30 % ja vakituisten asuntojen 0,60 %. Rakentamattoman tontin vero on 4,00 %.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tontille tulee rakentaa uudisrakennus hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta tai vuokra-ajan alkamisesta siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa hyväksyvän käyttöönottokatselmuksen. Rakentamatonta tonttia ei saa ilman kaupungin lupaa luovuttaa edelleen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Varausmaksu (osa kauppahintaa tai vuokraa): 300 € Tontit ovat myös vuokrattavissa. Vuosivuokra on 4 % normaalista myyntihinnasta. Yli-Raakkulantie 3, 700 m2, 31 500 € Yli-Raakkulantie 7, 700 m2, 31 500 € Yli-Raakkulantie 25, 700 m2, 31 500 € Ajantasainen varaustilanne löytyy Hämeenlinnan kaupungin tonttien sähköisen palvelun kautta.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohto on tontin rajalla. Tontin ostaja hankkii liittymän.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputki on tontin rajalla. Tontin ostaja hankkii liittymän.
- Rakennusoikeus
- 260
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Omakotitalo ehdoton kahteen kerrokseen 200 m2, talousrakennus yhteen kerrokseen 60 m2
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Sammon alue on viihtyisä, siisti ja moderniksi. Alueella on yksi hyvä K-ruokakauppa. Lisäksi lähellä on Tervaniemen virkistysalue, siellä on yksi Hämeenlinnan suosituimmista uimarannoista. Lähellä on hiihtolatuja ja mukavia polkuja lenkkeilyyn. Lähietäisyydellä on Nummen koulu, minkä yhteydessä toimii myös kirjasto
- Palvelut
- Nummen Yhtenäiskoulun yhteydessä myös kirjasto K-market Sampo, kierrätyspiste ja matkahuolto
- Koulut
- Nummen Yhtenäiskoulu
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-23, kerrosluku: II ehdoton, I Omakotitalo ehdoton kahteen kerrokseen 200 m2, talousrakennus yhteen kerrokseen 60 m2