Samppaantie 435
20960, Satava, Turku
4h+k+kph+s+wc
980 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea merenrantakiinteistö Airiston ja laivaväylän varrella!
Tämä vapaa-ajankiinteistö sijaitsee aivan uniikilla paikalla tarjoten henkeäsalpaavat maisemat. Yli hehtaarin kokoinen tila sisältää 90-luvulla valmistuneen vapaa-ajan asunnon ja rantasaunan sekä heikkokuntoisia talousrakennuksia. Kiinteistö on maastonsa puolesta pääosin metsää ja kalliota mikä tekee pihapiiristä helppohoitoisen.
Pyöröhirsimökki pitää sisällään kolme makuuhuonetta, avaran ja yhtenäisen keittiö/oleskelutilan sekä pesuhuoneen ja saunan. Lämmitys on toteutettu vesi-ilmalämpöpumpulla ja jaettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Oleskelutilasta on kulku katetulle piha-alueelle, jonka yhteydestä on myös kulku erilliseen "studiotilaan". Rannan tuntumasta löytyy erillinen rantasaunarakennus, jonka yhteydessä on saunan lisäksi pesutilat ja oleskelutupa. Niin päärakennuksesta kuin rantasaunasta aukeaa upea näkymä Airistolle.
Kiinteistö on liittynyt Kakskerta-Satavan käyttövesiliittymään sekä paineviemäriin ja liittymät on yhdistetty sekä päärakennukseen että rantasaunaan. Ranta on pääosin kallioinen, mutta myös pieni oma hiekkaranta löytyy. Saunalta on myös mahdollista kulkea laituria pitkin uimaportaille ja pulahtaa virkistymään.
Tämä kokonaisuus tarjoaa upean mahdollisuuden osayleiskaavan puolesta joko omakotitaloasumiseen tai sitten vain nauttimaan uniikista vapaa-ajan paikasta. Paikka tarjoaa loistavan yksityisyyden ja lännen puoleisella rannalla kelpaa ihailla niin ilta-aurinkoa kuin ohi lipuvia ruotsinlaivojakin.
Tervetuloa tutustumaan tähän paikkaan paremmin paikanpäälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Samppaantie 435, 20960, Satava, Turku
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 16 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan vapaa-ajan rakennuksen kerrosala on noin 119 m² ja erillisen "studio-osan" kerrosala noin 16 m². Rantasaunan kerrosala on rakennusvalvonnan rekisterin mukaan 20 m². Huoneisto ja asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Edellä mainittuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja todelliset pinta-alat voivat olla oleellisesti suurempia taikka pienempiä. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 4kk tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 980 000 €
- Myyntihinta
- 980 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 382,93 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 235,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuosittainen sähkönkulutus on ollut noin 15.000 kWh/v, talvisin pidetty pääosin peruslämpöä. Käyttö- ja jätevesimaksut käytön mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Hirsi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, suihku, peili, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Päärakennuksessa sähkökiuas ja rantasaunassa puukiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 10 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Pyöröhirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kakskerta-Satava vesiosuuskunta.
- Viemäröinti
- Vesiosuuskunnan paineviemäri
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- PVC-kermi
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Selvitetään karttapalvelusta.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Satava-Kakskerran osayleiskaava, jonka mukaan myytävä kiinteistö sijaitsee AT-1 alueella. Kaavamäräykset tiivistettynä alla: Kyläalue. Olemassa oleva asutuskeskittymä tai sellaiseksi soveltuva alue. Alue on tarkoitettu maaseutumaiseen ja kylämäiseen asumiseen sekä sen tarvitsemille palvelu- ja työtiloille. Rakentaminen alueelle edellyttää suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamispäätöstä maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti. Hakemuksen liitteeksi tulee esittää lähiympäristön alueellinen suunnitelma, jossa huomioidaan muun muassa vesihuolto, ajotiet, pyöräily- ja ulkoilureitit, virkistystarpeet, luonnon monimuotoisuusarvot ja ekologiset käytävät, kuten hirvieläinten kulkureitit, sekä maiseman ja rakennetun ympäristön arvot. Hakemus voi koskea useampaa kuin yhtä rakennuspaikkaa muualla kuin rantavyöhykkeellä. Osayleiskaavalla osoitettujen uusien asuinrakentamispaikkojen enimmäismäärä perustuu tilan koko maapinta-alaan. Jos tilaan kuuluu AT-1-kyläaluetta, rakennuspaikat tulee sijoittaa ensisijaisesti sille. Rakentamisen tulee perustua 6.11.2017 voimassa olleeseen tilajaotukseen. Rakennuspaikkojen muodostaminen kyläalueelle voidaan sallia seuraavasti: - kaksi rakennuspaikkaa vähintään 1 hehtaarin - alle 5 hehtaarin suuruisille tiloille Rakennetun rakennuspaikan pinta-alaksi tulee jäädä vähintään 1500 m². Uuden rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 2000 m². Rantavyöhykkeellä sijaitsevalle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala määräytyy seuraavasti: - alle 2000 m²:n rakennuspaikoilla enintään 100 k-m² - vähintään 2000 m²:n - alle 5000 m²:n rakennuspaikoilla enintään 150 k-m² - vähintään 5000 m²:n rakennuspaikoilla enintään 250 k-m². Rantavyöhykkeellä sijaitsevalle rakennuspaikalle saa rakentaa asuinrakennuksen lisäksi saunarakennuksen enintään 25 k-m², vierasmajan enintään 20 k-m² ja muita talousrakennuksia enintään 50 k-m². Kaavamäräykset kokonaisuudessaan saatavissa välittäjältä.
- Kuntotarkastus tehty
- 05.06.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasaunarakennus, sekä heikko/purkukuntoisia vapaa-ajan/talousrakennuksia. Rantasaunan yhteydessä tupa, pukuhuone, kylpyhuone, wc, sauna ja erillinen kylmä ulkovarasto.
Tehdyt remontit
2013: Liitytty kunnalliseen käyttövesiverkkoon ja vesi-osuuskunnan paineviemäriin.
2014: Kiinteistön sähköjen päivittäminen vastaamaan sähkönkulutuksen muutoksia. Ulkopistorasioiden asennuksia. Asennusvuosi on noin 2014-2015.
Keittiön tasojen ja kaapistojen kunnostus. Uusi tiskikone, liesituuletin ja hana. Vuosi noin 2015.
2016: Jääkaapin vaihto.
2017: Kattoikkunat ja ulkopuolisen kehysrakenteen katetta uusittu. Tätä ennen oli havaittu vuotoja.
2017: Kattoikkunan korjaus.
2019: Asennettu PVC-kermi alkuperäisen katteen päälle.
2019: Kattovesille asennettu poistoputkisto
2023: Lämmitysvesivaraaja poistettu ja tilalle asennettu ilma-vesilämpöpumppu.
2023: Kuivaaja ryömintätilaan
2025: Alapohjasta puhdistettu ylimääräiset materiaalit ja maa-ainesta imuroitu.