Sampsantie 46 C
00610, Käpylä, Helsinki
2h, keittiö, wc, kph, eteinen
347 000 € (5 338,46 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ KAUNIS LÄPITALON KOTI KÄPYLÄSSÄ!
Tämä kaunis koti sijaitsee Käpylän viehättävässä kaupunginosassa ja tarjoaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Vuonna 1923 valmistunut talo henkii aikakautensa charmia, ja asunnon hyvä kunto tekee siitä valmiin vastaanottamaan uudet asukkaat.
Tämä läpitalon avara ja valoisa koti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja se koostuu tilavasta olohuoneesta, keittiöstä, isosta makuuhuoneesta kaksine vaatehuoneineen, kylpyhuoneesta, wc-tilasta sekä eteisestä.
Käpylä tunnetaan vehreistä puistoistaan ja kävelyetäisyydellä on useita kouluja, päiväkoteja ja monipuolisia ruokailumahdollisuuksia. Lisäksi Käpylän asema ja raitiovaunuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen ympäri Helsinkiä.
Asunto Oy Sampsantie 46 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia ja yhtiö tulee myös jatkossa pitämään huolta kiinteistön hyvästä kunnosta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää historialliset puitteet ja modernin asumismukavuuden. Tämä asunto on täydellinen valinta niin pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista ja yhteisöllistä asuinaluetta.
Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Sampsantie 46 C, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1923
- Käyttöönottovuosi
- 1923
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 347 000 €
- Myyntihinta
- 318 396,74 €
- Velkaosuus
- 28 603,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 445,25 € / kk (6,85 € / m²), Rahoitusvastike 312 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 757,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 3, julkisivu+porrashuone
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 338,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot puuta, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastinkaappi, seinät maalattu, lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuonen seinät ja lattiat laattaa, suihku, allas, allaslaatikosto, peili, tilaa pesutornille, patteri.
- Erillinen WC
- Wc-tilan lattia laattaa ja seinät maalattu, allas, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen seinät maalattu, lattia parkettia, kaksi vaatehuonetta.
- Olohuone
- Tilavan olohuoneen lattiat parkettia ja seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto ullakolla, häkkivarasto kellarissa sekä varastokoppi kellarissa, kaksi vaatehuonetta.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sampsantie 46
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Kovero
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-8013044
- Tuotot
- 10440
- Tontin pinta-ala
- 1 923,1 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 37 800 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulunkylä
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, ja varastohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikkapysäkki noin 300m.
- Palvelut
- K Supermarket Mustapekka noin 500m, alueella hyvä valikoima lounasravintoloita, Käpylän asema kävellen noin 5min, Ratikka no 1 menee Pohjolankatua pitkin noin 5 min kävellen, Taivaskallion puisto noin 500m, Käpylän kirjasto noin 700m, Kumpulan maauimala noin 1,7km, alueella monia kahviloita.
- Koulut
- Käpylän peruskoulu 1-9 luokat noin 900, Käpylän ruotsinkielinen ala-aste noin 700m, Pohjoismainen Yhtenäiskoulu noin 700m.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestitöitä suoritettu vuonna 1994 julkisivujen kunnostuksen yhteydessä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 252 281,89 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset:
1963 Ikkunat
1976 Katto osittain
1984 Sauna
1987 Porrashuoneet
1989 Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden vaihtimet uusittu
1991 Julkisivujen kunnostus ja asbestityöt
1994 Julkisivujen maalaus
1995 Vesikaton maalaus
1996 Piha-alueen asfaltointi
1997 Vesi- ja viemäriverkoston uusimispiirustusten laatiminen
1999 Vesi ja viemäriverkoston uusiminen
2004 Sauna
2012 Katon uusiminen
2012 Rännien ja syöksyjen lämmityskaapelit
2013 Ikkunoiden kuntoarvio
2013 Ikkunoiden uusimisen ja kunnostamisen kilpailutus
2013 Jäteaitauksen laajennus
2013 Piippujen turvatasot ja nuohous
2013 Tuuletusparvekkeen korjaus
2015 Ikkunoiden uusiminen
2015 Katon maalaus
2015 Korvausilmaventtiilien asennus
2015 LVI-lämpöjärjestelmän uusiminen
2016 Kellaritilojen IV-korjaustyöt
2016 Vanhan pesutuvan muuttaminen varastoksi
2016 Yleisten tilojen lukitusmuutos / Abloy Sento
2018 Julkisivuremontin suunnittelu ja toteutus
2019 Sähkönousujen ja tietoliikennekaapelien uusiminen
2019 Huoneistojen lukitusremontti/Abloy Sento
2019 Porrashuoneiden saneeraus
2020 Jätteiden keruupiste
2021 Pihasuunnittelu
2022 Pihaurakka
2023 Liikehuoneistojen kunnostus/pintaremontti
2024 IV-kanavien kuvaus ja tukosten avaus (Cervi)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 Palovaroittimien asennus, IV-hyrrien asentaminen, latausasema sähköautolle
2027 Saunaremontti
2029 Salaojat