Sananjalantie 6 G
01350, Simonkylä, Vantaa
3h+k
88 000 € (1 113,92 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Mears, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa loistava tilaisuus remontoijalle tai sijoittajalle!
Myynnissä on valoisa ja tilava kolmio, joka kaipaa päivitystä. Tästä saat tehtyä juuri omaan makuusi sopivan kodin tai tuottavan sijoituskohteen!
Taloyhtiössä on vielä käynnissä mittava viemäreiden sukitussaneeraus sekä sähkösaneeraushanke.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa. Huoneistossa on lasitettu parveke, joka tuo lisää tilaa ja käyttömahdollisuuksia. Lisäksi vaatehuone.
Sijainti on erinomainen: lähialueelta löytyvät kuntoportaat, ulkokuntosali ja koirapuisto, ja Tikkurilan keskustaankin on vain noin 3 km. Rauhallinen ja vehreä alue, jossa on hyvät kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia!
Soita ja sovi esittely!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sananjalantie 6 G, 01350, Simonkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 81 454,32 €
- Velkaosuus
- 6 545,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324 € / kk, Rahoitusvastike 165,60 € / kk, Muu vastike 36 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 525,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 113,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kaupanteon yhteydessä maksetaan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kallioimarteentie
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hoitolaina 4HL1 päättyy 30.6.2051, korko 6 kk Euribor+0,60% Vesi- ja viemärilaina päättyy 30.11.2029, korko 6 kk Euribor+1,10%. Tietoja sopimuksista: Yhtiössä mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu, tehdään erillinen sopimus osakkaan ja yhtiön kanssa että osakas vastaa kaikista kustannuksista, 2025 yhtiökokouksessa päätetty C- ja G liiketilojen muuttamisesta asunnoiksi tai muiksi tiloiksi.
- Tontin pinta-ala
- 28 026 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan kiinteistöpalvely Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiökokouksen 2022 päätöksen mukaan osakkaalla mahdollisuus hankkia echargie:n kautta latausmahdollisuus autopaikallensa, latausteho 1,7 kWh.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 104 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. +358 9 839 11
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 590 245,45 €
Tehdyt remontit
2025 Huonokuntoisten puiden kaataminen
2023 Katon kuntotutkimus
2022 Julkisivujen kuntotutkimus
2021 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2019 Lämmönvaihtimen uusinta
2018 Vesikaton pinnoitus
2017 Ilmanvaihtokoneiden uusinta
2016 Linjasaneeraus (käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta, kylpyhuoneremontit)
2015 Nousulinjojen venttiilien uusinta
2014 IV-kanavien läpivientien tiivistys
2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2012 IV-kanavien säätö
2011 Ilmanvaihtojärjestelmän osien uusinta
2010 Parvekkeiden kuntotutkimus
2009 Ulkopuolisten vesijohtojen uusinta
2008 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2007 Pihavalaistuksen uusinta
2006 Porraskäytävien maalaus
2004 Pihan asfaltointi ja salaojien tarkastuskaivojen korjaus
2002 Autokatoksen ja jätekatoksen rakentaminen
2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
1999 Vesikaton pinnoitus
Tulevat remontit
2025
Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä: Käynnissä
Lämmitysjärjestelmä: Käynnissä
Talosaunat (peruskorjaus & kunnostus): Käynnissä
Vesi- ja viemäriputket (sukittaminen tai kokonaisuusinta): Käynnissä
Porrashuoneet (saneeraus & maalaus): Käynnissä
Sähköjärjestelmä (uusiminen): Käynnissä
Talosaunat (toinen maininta): Käynnissä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Suositeltu
Paloturva (palovaroittimien asennus): Päätös tehty
Yläpohjarakenteet ja vesikatto: Suositeltu
2026
Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet (parkkipaikan kunnostus): Suositeltu
2027
Julkisivut (osakorjaus): Suositeltu
Julkisivut (parvekkeiden osakorjaukset ja huoltomaalaus 2027–2028): Suositeltu