Saniaistie 24 A
00730, Tapanila, Helsinki
2h, k, parveke
179 000 € (3 509,80 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
24 Housing Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä kaksio luonnonläheisessä ja rauhallisessa Tapanilassa
Tämä kaksio sijaitsee pienessä ja hyvin hoidetussa asunto-osakeyhtiössä arvostetulla Tapanilan alueella. Kodin selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Valoisa keittiö, johon mahtuu ruokapöytä ja mukavasti säilytystilaa. Juuri kunnostettu, suojaisa lasitettu parveke toimii oleskelutilan jatkeena ympäri vuoden.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat hyviä palveluita, erinomaisia liikenneyhteyksiä sekä vehreää ja rauhallista asuinympäristöä.
Sijainti on erinomainen: vain noin 300 metrin päässä sijaitseva Tapanilan juna-asema tuo Helsingin keskustan ja muun pääkaupunkiseudun nopeasti ulottuvillesi. Lähikauppa Alepa on kirjaimellisesti kivenheiton päässä, ja monipuoliset palvelut löytyvät Kauppakeskus Malmin Novasta, joka sijaitsee noin puolentoista kilometrin päässä.
Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa loistavat puitteet myös aktiiviseen elämäntapaan. Läheiset kävelyreitit kuten Falkullan kotieläinpuiston vehreät peltoalueet houkuttelevat ulkoilemaan. Urheilun ystäville Tapanilan Erän laaja lajivalikoima tarjoaa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia kaikenikäisille.
Esittelyt ja myynti: 0400 684 411 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Saniaistie 24 A, 00730, Tapanila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 163 611,44 €
- Velkaosuus
- 15 388,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 387,60 € / kk (1,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 693,60 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 509,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saniaistie 18
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Koski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488389
- Tontin pinta-ala
- 1 126 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- juna-asema 300m
- Taloyhtiön autopaikat
- 8 autopaikkaa yhtiön hallinnassa, tallit omina osakkeinaan
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
2016 Kellarikäytävän maalaus
2016 Käyttöveden kiertoveden moottori ja venttiileitä uusittu.
2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2017 Seinien liikuntasaumojen saumaus
2017 Parvekkeiden ulkopintojen puhdistus ja paikkaus sekä maalaus
2017 Lämmönkiertojärjestelmän korjaustoimenpiteet,
Letkuliittimien uusinta 48kpl, Patteriventtiilien vaih
2017 Huoneistojen A6, A8, A9 ja A 10 sekä saunatilojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja järjestelmän tarkastus (tasapainotus)
2019 Ilmanvaihtokoneen uusinta
2019 Roskakatoksen ja autotalliovien maalaus (osa) talkootyönä. Roskakatokseen
laitettu vesikouru.
2020 Kevyt kuntoarvio
2021 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2021 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2021 Ikkunoiden kuntotutkimus
2021 Katon tuuletusputkien tiivistäminen
2022 Toteutettu Ikkunoiden sisäpuitteiden tiivisteiden vaihto (44kpl)
Ikkunoiden karmitiivisteiden vaihto (44kpl)
2022 Maanpinnan kallistusten korjaus + ulkoseinän vierustan soritus
2022 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2024 Pyyhekuivaimien sulkujen ja tiivisteiden uusiminen
2024 Kattokorjauksia kuntokartoituksen mukaisesti
2023- käynnissä Parveke-ja julkisivuremontti
Yhtiölle nostettu laina ikkunoiden korjausta ja parveke- ja julkisivukorjausta varten. Lainaosuus per osake 100,61€/osake 31.1.2023. Pääomavastiketta lainasta alettu keräämään 1.2.2024 alkaen.
Tulevat remontit
2025 julkisivu ja parvekekorjauksen lopputyöt
2026 pihapäällysteiden korjausta tarpeellisilta osin
2027 kylpyhuoneiden remontointi, yhtiön saunatilojen remontointi
2029 kermikaton uusiminen