Tässä kodissa on siistit vaaleasävyiset pinnat.
Santaniitynkuja 3 A
04250, Keskusta, Kerava
2h+kk+kph+s+las.parveke
162 000 € (3 446,81 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio erinomaisella sijainnilla.
Kaunis ja avara, saunallinen kaksio paraatipaikalla keskustan palveluiden ja juna-aseman tuntumassa!
Tämä avarapohjainen koti tarjoaa helppoa asumista Keravan keskustan kupeessa. Kaupat ovat lähellä ja juna-asemallekin kävelet viidessä minuutissa. Junalla on nopeat yhteydet moneen suuntaan, esimerkiksi Tikkurilaan vain 9min ja Helsingin päärautatieasemalle 22min. Myös bussilla kuljet asemalta jouhevasti moneen suuntaan ja keskustan useat liikkeet ja ravintolat ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä koti on vaaleapintainen ja helppo sisustaa oman näköiseksi. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä laskutilaa, ja astianpesukone helpottaa arjen kiireitä. Avarasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa asumiseen aina keväästä pitkälle syksyyn saakka. Tyylikäs kylpyhuone on tilava, pesukoneelle on oma paikkansa seinustalla ja oman saunan löylyistä pääset nauttimaan milloin haluat. Makuuhuoneen korkeat ikkunat tuovat mukavasti valoa sisään ja säilytystilaa tarjoaa makuuhuoneen suuri kaapisto, eteisen kaappi sekä häkkivarasto yhtiön tiloissa.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007 ja hyvin hoidettu. Lähes velaton yhtiö ja maksuvalmius tilikausilla 2022 ja 2023 on ollut hyvä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!
Esittelyvaraukset ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Santaniitynkuja 3 A, 04250, Keskusta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 000 €
- Myyntihinta
- 162 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 179,07 € / kk (3,81 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 179,07 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Henkilöluvun mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 446,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maksut 1.6.2024 alkaen 2024 (vahvistettu yhtiökokouksessa 2024) Hoitovastike 3,810 €/m2/kk Autopaikat 24,00 €/kk Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu 2023), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2023)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Amanda
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipartnerit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tellervo Korpelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 521 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YHtiöjärjestys §8: Lunastusoikeus koskee Autopaikkaosakkeet 106635-109234.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, lämmöntalteenotto
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä on käytössä sähköinen tiedotusjärjestelmä Huoneistotieto.fi. Yhtiössä on kaapeli-tv ja Elisan kiinteistöliittymä. Isännöitsijäntodistuksen mukaan parvekkeille voi asentaa sähkölämmittimen parvekekattoon, sillä ehdolla, että lämmittimelle tehdään kiinteä sähköasennus. Vaatii muutostyöluvan. Huoneistoihin osakkaiden asentamien ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa myös yhtiön rakenteiden kunnosta siltä osin kuin ilmalämpöpumpun asennus on niihin ulottunut. Ks. yhtiöjärjestys. Asennus vaatii muutostyöluvan.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keravan bussi- ja juna-asema n. 400m. Keravan asemalta junalla esimerkiksi Tikkurilaan 9min, Helsingin päärautatieasemalle 22min.
- Palvelut
- Alepa n. 100m, Lidl n. 300m, K-Citymarket n. 300m, Prisma n. 400m, Kauppakeskus Karuselli n. 500m. Keravan kaupunginkirjasto n. 700m. Keravan terveyskeskus n. 1,5km.
- Koulut
- Keravanjoen koulu n. 1km.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat osakkeina (yhtiöllä ja osakkailla lunastusoikeus). Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Yhtiön autopaikat on toteutettu osakkuutena Kiinteistö Oy Ornon Parkki -nimisessä pysäköintiyhtiössä. Lunastusoikeus. Autopaikkaosakkeet 106635-109234.
- Autohallipaikat
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 174 390 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Sadevesipumppaamon osittainen korjaus
2023 Ulkoporraskaiteet ja hiekkalaatikko
2023 Sadevesiviemäri B
2023 Ulko-ovet automatisointi / esteettömyys
2022 Huoneistojen ja kellarikäytävien sähköön kytkettyjen
palovaroittimien uusiminen
2022 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen
2022 Parvekelasien huolto
2022 Parvekeovien huolto
2021 Pihakalusteiden maalaus
2021 B-hissin kontaktorin ja virtalähteen uusiminen
2021 Leikkipaikka, jousieläinten uusiminen
2021 Porrashuoneovien palo- ja äänieristyksen korjaus
2021 Palo-ovien paloeristysten puutteiden korjaus
2021 Kattojen kuntotarkastus, tiivistyskorjauksia ja kattoturvatuotteiden asennus
2020 Kiinteistöautomaatio uusittu
2020 Ilmanvaihtokoneeseen lisätty lisälämmitin
2020 Hissien hälytysliittymä muutettu lankaliittymästä gsm-liittymäksi
2019 Sadevesipumppu uusittu
2018 Ikkunasaumaukset -pellitys (Skanska)
2018 Iv-nuohous ja säätö
2018 Pihalaatoituskorjauksia (Skanska)
2018 Palokatko- ja eristyskorjauksia (Skanska)
2018 Ikkunoiden tiiviste- ja säätökorjauksia (Skanska)
2017 Jätevesipumppaamon rakenteiden uusinta
2017 A-rapun pergolarakenteiden kunnostus
2017 Magneettiventtiili asennettu uudelleen
2017 Hälytinrobotti
2017 Elementtisaumat (ei ikkuna ja ovi) uusittu (Skanska)
2017 VSS-tiiveyskoe
2016 Jätevesipumppu uusittu.
2016 Kiinteistön kuntotutkimus tehty elokuussa
2016 Salaojien kuvaus ja huuhtelu syyskuussa
2016 Sähköön kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto lokakuussa
2016 Pensaiden leikkaus
2016 Jätevesipumppaamon uusiminen
2015 Käyttövesipumppu on uusittu
2015 Iv-moottori on uusittu
2012 Jätevesipumppu uusittu 15.12.2012.
Tulevat remontit
2024 Sähköautojen latausvalmius
2024 Sadevesipumppaamo
2024 Pyörakellarin lattian maalaus B-rappu
2025 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2026 Kattojen kuntotarkastus
2027 Lämmönvaihdin kaukolämpöön