Santapellonkuja 6 M
02780, Saunalahti, Espoo
2-3h+avokeittiö+wc+kph-wc+et+ katettu terassi
290 000 € (4 603,17 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mäkelä, Asuntomyyjä
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyvin pidetty rivitalohuoneisto kahdessa tasossa rauhallisella pientaloaluella Espoon Saunalahdessa. Asunnossa on tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneesta kulku isolle terassille ja omalle vehreälle pihalle. Yläkerrassa on yksi tilavaa makuuhuone, parvi ja erillinen WC. Tämä asunto on myös lunastanut tonttiosuuden.
Alueelta on hyvät kulkuyhteydet ja julkinen liikenne. Lähin bussipysäkki n. 100 m, metroasema Kivenlahdessa ja juna-asema Kauklahdessa. Rauhallinen uudehko asuinalue, monipuoliset ulkoilureitit. Koulut, päiväkodit ja ruokakauppa lähellä Saunalahden keskustassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot:
[email protected]
0408545926
Service also in English
https://roof.fi/valittajat/mikko-makela/
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani. Autan teitä mielelläni!
Perustiedot
- Sijainti
- Santapellonkuja 6 M, 02780, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Ulkovarasto on noin 4m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 290 000 €
- Myyntihinta
- 290 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248,85 € / kk (3,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 248,85 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokous päätti 21.5.2025, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Tämä valtuutus on voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 603,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ennakkovesimaksu 25e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus lukemien perusteella 2x vuodessa. Ylimääräinen tasaus pyydettäessä erillishintaan. Vuokrattavan autopaikan vuokra 30€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, uuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen WC on yläkerrassa makuuhuoneen vieressä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone sijaitsee yläkerrassa omassa rauhassaan. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa on korkea huonekorkeus ja isot ikkunat.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu yksi huoneistokohtainen varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (is.toimistoon) huoneistoremonteistaan kirjallisesti n.4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Valmis lomakepohja löytyy is.toimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kus
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu huoneistopiha.
- Muut tilat
- Parvi: Lisämakuutilan saa helposti yläkerran aulaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Saunalahti
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Leksis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tuotot
- 4410
- Tontin pinta-ala
- 18 747 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tämä huoneisto on maksanut tonttiosuuden pois.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Skipa Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jätekatos
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu autokatospaikka. Huoneiston autopaikka on numero 32.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrattavat autopaikat 20 kpl Huoneistokohtaiset autopaikat 55 kpl Autokatospaikat osakkeina 11 kpl
- Autokatokset
- 66
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu, Kannusillankatu 8, 02770 ESPOO puh.09 816 25000
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 015 118 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Kiinteistökuntoarvio 10 vuotisvastuut
2024: Maaperän painaumien korjaukset rakennus A:n osalta
2024: Putkistojen huuhtelu ja kuvaus
2024: Salaoja sekä viemärikuvaukset
2024: Pumppaamon huuhtelu
2021-2022: Useamman huoneistokohtaisen vesivahingon korjaus (rakennuttajan vastuu)
2021: Vuositarkastustöiden loppuun saattaminen (Ilmanvaihdon säätö)
2020: Perustajaurakoitsijan suorittamat asuntokauppalain mukaiset vuositakuisiin liittyvät loppukorjaukset.
2018: Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt aloitettu
2016: Rakennuksen käyttöönotto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2024-2026: Taloyhtiön teettämät normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt huoltokirjan mukaisesti
2025: Vesikatto tarkastuksessa havaittujen vikojen ja puutteiden korjaukset
2025: Väestönsuojan tarkastus
2026: Talojen huoltomaalaus