Santavuorentie 7 B
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
2h+k
275 000 € (5 670,10 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä upea omatonttinen kerrostalokaksio Pohjois-Haagassa!
Tervetuloa tutustumaan upeaan ja hyväkuntoiseen kaksioon Pohjois-Haagassa!
Tämä koti sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, hyvin hoidetussa Asunto Oy Santavuorentie 4–6–7 -taloyhtiössä. Asunto avautuu kauniille ja vehreälle sisäpihalle, joka tarjoaa viihtyisän ja suojaisan näkymän.
Asunnon tiedot:
pinta-ala: 48,5 m².
Huoneisto: 2h + k.
Kerros: 1. asuinkerros (ei maantasalla).
Materiaalit: laadukkaat ja ajattomat ratkaisut.
Näkymä: sisäpihalle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu yhtiö, ja siinä on isot remontit tehty ajallaan, kuten linjasaneeraus v. 2010. Myytävän asunnon hoitovastike on vain 164,83 € / kk, joka on erittäin edullinen asumiskustannus Pohjois-Haagan alueella.
Sijainti ja palvelut:
Santavuorentie sijaitsee Pohjois-Haagan rauhallisella alueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Huopalahden juna-asemalle on noin 1,1 km. Lisäksi Bussipysäkit ovat aivan lähettyvillä. Haagan terveysasemalle on muutama sata metriä ja lähikauppoja on kävelyetäisyydellä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin pienempään asuntoon muuttavalle. Hyvin hoidetussa yhtiössä ja rauhallisessa ympäristössä asut vaivattomasti, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.
Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn!
Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | [email protected]
Viiskulma, Laivurinrinne 1
00120 HELSINKI
www.remax-casaalto.fi
"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”
"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Santavuorentie 7 B, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 267 783,80 €
- Velkaosuus
- 7 216,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 164,83 € / kk (47,5 x 3,47, jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 77,43 € / kk (47,5 x 1,63, jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 242,26 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 670,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Electrolux), uuni (Electrolux), liesi (AEG), liesituuletin, mikroaaltouuni (Electrolux), ja astianpesukone (Electrolux)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 3,5 m²
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Santavuorentie 4-6-7
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Prusi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 527 2926
- Tuotot
- 46323.5
- Tontin pinta-ala
- 10 309 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- VJ-Putki Oy, Väis-ki Oy.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunupysäkki (n. 540 m). Bussipysäkki (n. 400 m). Juna-asema (n. 1,1 km).
- Palvelut
- Kaupat: K-Market Kasari (n. 750 m), Kauppakeskus Kaari (n. 2 km). Koulut: Pohjois-Haagan peruskoulu (n. 550 m). Päiväkodit: Päiväkoti Haaga (n. 1,6 km). Haagan terveysasema (n. 450 m).
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 950 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Ikkunat uusittu.
1997 Julkisivujen maalaus.
2001 Porrashuoneiden maalaus.
2007 Parvekkeiden uusinta.
2008-2009 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu.
2009-2010 Linjasaneerausurakka.
2010 Kaukolämpölaitteitten uusiminen.
2012 Piharemontin suunnittelu (aloitettu 2011). Räystäslämmityksen asennus kaikkiin taloihin.
2013 Kokonaisvaltainen pihasaneeraus. Viheralueitten, asfaltoinnin, pihavalaistuksen uusiminen. Sadevesienpoistojärjestelmä ja hulevesiliitos. Santavuorentie 4 liikehuoneiston ja varaston remontointi.
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto.
2015-2016 Patteri- ja termostaattiventtiilien uusiminen, linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2016 Ulko-ovien lukitus koodinäppäimistöillä.
2017 Santavuorentie 6 liiketilan kunnostaminen. Parvekelevyjen ulkop. pesu, kylmäkaappien tuuletusritilöiden kunnostus.
2018 Akustolevyjen asentaminen porrashuoneisiin.
2018 Kattoturvatuotteiden päivittäminen ja asentaminen
2019 Lukituksen uusinta. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja tarkastus.
2020-2021 Autotallien ja pihaovien uusinta.
2022 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus. Taloyhtiön huoneiston remontointi.
2023 Maalämpöjärjestelmän asennus. Katon kuntotarkastus ja kourujen puhdistus.
2024 Palovaroittimien uusinta vastaamaan uutta lainsäädäntöä.
Tulevat remontit
2025 Autotallien kynnysrautojen korjaus.
2025 - 2026 Maalämpöautomaatio, hälytysten ym.lisäys.
2027 - 2029 Ikkunoiden ja parvekkeen ovien kuntotarkastus ja korjaukset.
Tarvittaessa viemärien huuhtelut ja kuvaukset.