Santerintie 19 as
80330, Reijola, Joensuu
5h, k, s, ph, vh, wc, 2 varastoa
128 000 € (1 007,87 € / m²)
127 m²
Tätä asuntoa myy Kari Helvelahti, Myyntijohtaja
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin hoidetussa yhtiössä, avara, tasokas, hyväkuntoinen koti yhdessä tasossa. Keittiössä puustellin kaapistot, tasot kiveä sekä kivilattia, takkahuoneessa kivilattia, muissa asuintiloissa parkettilattia. Kaksi takkaa, ilmalämpöpumppu. Saunaosasto saneerattu 2000-luvulla, saunassa puulämmitteinen kiuas. Saunaosaston viereisestä takkahuoneesta käynti suojaisaan vilpolaan, missä mukava vilvoitella saunomisen jälkeen, Huoneistoonkuuluu kahden auton katospaikka, sekä kaksi erillistä isoa varastoa joista toinen on lämmintä tilaa, lisäksi huoneistolla on yhtiön yhteisissä tiloissa lämmin varastotila sekä huoneistonkohtainen jääkaappi/pakastin. Isolla, suojaisalla puutarhatontilla voit nauttia kesäkauden eri aikoina kukkivista perennoista. Pihalla marjapensaita, omenapuu ja luumupuita ja iso viiniköynnös. Huoneistossa vesikiertoinen patterilämmitys, lisäksi kivilattioissa laittialämmitys. Yhtiö on rakennuttanut aurinkopaneelit katolle joiden avulla saadaan kesäaikana käyttöveden lämmitys aurinkoenergialla. Varaa oma esittelyaikasi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Santerintie 19 as, 80330, Reijola, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 127 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2 kk. kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 128 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 455,93 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 455,93 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 007,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: sähkön (taloussähkö) kulutus ollut 3864 kWh/v. 2024
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kaapisto
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuone
- 2 suihkua
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiön tiloissa jokaisella huoneistolla käytössä lämminvarastotila sekä jääkaappipakastin.
- Kohteen säilytystilat
- Yhtiön tiloissa jokaisella huoneistolla käytössä lämminvarastotila sekä jääkaappipakastin.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät
- Muut tilat
- takkahuone, vilpola
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hermanninpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- hallituksen puheenjohtaja
- Isännöitsijän nimi
- Leena Koistinen
- Tontin pinta-ala
- 3 323 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- osakkeenomistajien on esitettävä lunastusvaatimus yhtiön hallitukselle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiön hallitukselle.
- Rakennusmateriaali
- muu puu/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito on järjestetty omatoimisesti.
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 10.5.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- lisäksi kylmäsäilytystilat (jääkaappi ja pakastin), kaksi varastoa (kylmä ja lämmin)
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- hyvät liikenneyhteydet
- Palvelut
- Reijola
- Koulut
- Reijola
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu huoneiston edessä oleva autokatos, tässä myytävässä asunnossa on poikkeuksellisesti kaksi autokatospaikkaa (hallituksen kokouksen päätös).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autokatos 2 paikkaa huoneiston yhteydessä
- Autokatokset
- 3
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
V. 1983 ovien ja ikkunoiden maalaus, peltikaton maalaus, pihan asfaltointi, v. 1995 öljypolttimen vaihto, v. 1996 savupiippujen suojapellit, v. 1999 käyttävesiputkien uusiminen, asunto b: etuoven vaihto, v.2005-2006 huoneisto c:n hallinnassa olevan varaston autokatoksen ja etuterassin rakentaminen (osakas), huoneisto c:n ulkoovien vaihto (osakas), v. 2007 ilmalämpöpumppujen hankinta kaikkiin huoneistoihin, räystään alalaudoituksen uusiminen, lännenpuoleisen päätylaudoituksen uusiminen ja maalaus, v. 2008 sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, v. 2009 öljykattilan vaihto, v. 2011 kivijalan pinnoitteen uusiminen, jätekatoksen rakentaminen (pohja, valu, runko ja katto), v. 2012 jätekatoksen rakentaminen vaihe 2, piha-alueen huonokuntoisten puiden kaato, kaikkien asuntojen wc-istuinten vaihto, asunto B:n terassiovien vaihto, takkahuoneen oven sulkeminen ja eristäminen sisäpuolelta (osakas), v. 2013 piha-alueen kunnostus ja puunkaato- ja katurakennustöiden, öljysäiliön 5-vuotistarkastus ja puhdistus, v. 2014 kadunpuoleisen päätylaudoituksen uusiminen ja maalaus, v. 2015 teknisentilan ulko-ovien (9x21, 3kpl) teknisen tilan autotallinoven eristäminen ja levytys, asunto A:n ulko-ovien vaihto (osakas), asunto C:n etuterassin ulko-ovien vaihto (osakas), v. 2017 vesikaton kunnon tarkistaminen, aurinkopaneelien alle jäävien osien maalaus, paikkamaalausta, aurinkopaneelien asentaminen varastotilan katolle ja liittäminen PKS:n verkkoon, asunto B:n aurinkopaneelien asentaminen (osakas), vaarallisten pihapuiden kaato, v. 2018 yhteisen ulkovesijohdon vaihtaminen jäätymissuojatuksi ja palloventtiilisulkujen lisääminen 3:n ulkovesipisteeseen, lämmityskattilan öljypolttimen ja suodattimien uusinta, nokkavipuliitin öljysäiliöön, hybridi mallisen lämminvesivaraajan asentaminen, öljysäiliön 5-vuotistarkastus ja puhdistus, v. 2019 raja-aidan uudelleen rakentaminen as oy Pyhäselän Santerinpihan kanssa, hybridivaraajan ja aurinkojärjestelmän ohjausjärjestelmä v. 2019, pihanpuoleisten räystäslautojen vaihto ja vesikourujen uudelleenkiinnitys v. 2020, asunto C:n valesokkelirakenteen RTA – kartoitus v. 2020 vesikaton maalaus (Maalaus- ja Remonttipalvelu TT) v. 2021, öjysäiliön 5-vuotistarkastus ja puhdistus v. 2023, käyttövesipumpun uusiminen v.2023
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2024 -2028
Valokuituverkkoon liittyminen A-asunnon autokatoksen peltikaton aluslaudoituksen nosto Öljylämmityskattilan savupiipun korjaus/pinnoitus. v. 2024. Välikaton kuntotarkastus ja mahdolliset korjaukset v. 2025.Ikkunoiden uusiminen v. 2026. Ilmanvaihtokanavien puhdistus tai vaihto 2027. Öljysäiliön 5-vuotistarkastus ja puhdistus v. 2028.