Sapelintie 14
25900, Taalintehdas, Kemiönsaari
kolme erillistä asunto
262 000 €
150 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Hämeenaho, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HISTORIALLINEN HELMI MEREN ÄÄRELLÄ
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen, vuonna 1936 rakennettuun puutaloon arvostetulla Sapelin alueella! Alun perin terästehtaan työntekijöille rakennettu kiinteistö huokuu historiaa ja lämpöä, ja se tarjoaa nyt ainutlaatuisen mahdollisuuden asua aivan meren rannassa.
Talo on toiminut neljän yksiön kokonaisuutena, joista kaksi on yhdistetty tilavaksi ja persoonalliseksi kodiksi. Kaikki myyntikuvat ovat tästä asunnosta, kaksi muuta yksiötä ovat vuokra-asuntoja, joista toinen on vuokrattuna pitkäaikaisilla vuokralaisilla.
Yläkerta tarjoaa mahdollisuuden laajentaa – oma sisäänkäynti, viemäröinti ja kattoikkunat ovat jo valmiina, joten lisäasuntojen rakentaminen onnistuu jouhevasti. Tässä on tilaisuus luoda vaikka oma ateljee, vierashuoneisto tai muutama vuokra-asunto lisää. Millaisen kokonaisuuden haluat itse tästä luoda, mahdollisuuksia löytyy.
Kiinteistö sijaitsee aivan meren äärellä – ikkunoista avautuvat esteettömät näkymät suoraan merelle, ja oma vene on mahdollista kiinnittää suoraan oman kiinteistön viereen. Harvinaista herkkua!
Pihapiiristä löytyy myös hurmaava kasvihuone, kahden auton autotalli sekä rantasauna, jossa pääset nauttimaan löylyistä henkeäsalpaavan merimaiseman äärellä. Tämä on paikka, jossa elämä rauhoittuu ja meri on aina läsnä.
Olitpa etsimässä vakituista kotia tai unelmiesi kakkosasuntoa, tällaisia kohteita ei ole montaa. Tämä on tilaisuutesi omistaa pala pitkää historiaa, meren äärellä.Perustiedot
- Sijainti
- Sapelintie 14, 25900, Taalintehdas, Kemiönsaari
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Neljä erillistä huoneistoa, joista kaksi viimeistä asuntoa on yhdistetty yhteen. Asuntojen koot: 1: 38m2, 2: 37m2, 3: 37m2 ja 4:38m2. Lisäksi ullakko, jossa kaksi kesähuonetta ja muuten avointa tilaa, sekä jokaiselle kellaritilat talon alla joita ei ole otettu neliöissä huomioon.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1936
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuintalo on rakennettu entisen terästehtaan työntekijöille.
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1kk kaupasta/ Sopimuksen mukaan. Yksi asunto myydään vuokrattuna.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto jossa kaksi yksiötä yhdistetty yhdeksi asunnoksi vapautuu 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan. Yksi vuokrayksiö vapaana ja toinen yksiö myydään vuokrattuna. (pitkäaikainen vuokralainen)
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 262 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7124 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 345,92 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 746,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nuohous noin 140€/ koko talo. Vesi ja jätevesi 61€/kk (2hlö 1/2 taloa) Puita 3m3 (1/2 taloa) Jätemaksu 16,50€/kk + perusmaksu 94€ 2025 vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, wc-istuin, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista aukeaa suoraan merinäköala.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone tehty toisen yksiön keittiöstä, kun tilat on yhdistetty.
- Säilytystilojen kuvaus
- Isot kellaritilat talon alla koko matkalta, käynti merenpuolelta.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- 2023 Erikseen tehty pihasauna josta näkymät myös suoraan merelle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Ranta
- Ranta
- Lisätietoja rannasta
- Kiinteistön raja on lähellä rantaviivaa, väliin jää kunnan omistama alue.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerrassa kaksi huonetta molemmissa päädyissä. Tänne on mahdollista tehdä lisää kaksi asuintoa, näihin on omat sisäänkäynnit jo olemassa, kattoikkunat sekä myös valmiudet viemäreille tuotu valmiiksi ylös.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,109 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Pientalovaltainen asuntoalue, jonka kulttuuri-ja rakennushistoriallinen rakennusperintö säilytetään.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys Kustannukset: 7124 kWh / vuosi sähköpatterilämmitys, uuni/takka
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Jokaisella asunnolla omat vesimittarit ja vesivaraajat. Varaajat sijaitsevat asunnon kellaritiloissa.
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikatto
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Aluetta voi täydennys rakentaa ainoastaan pienimittakaavaisin piharakennuksin, jotka tulee sovittaa olemassa olevaan rakentamistapaan.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kolmen asunnon kokonaisuus, ullakko ja kellaritiloilla. Erillinen saunarakennus, kasvihuone ja autotalli.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Taalintehtaan historiallisen tehdasalueen kulttuuri- ja rakennushistoriallisesti merkittävät virkamiesten sekä työväen kasarmi- ja asuntoalueet.
- Kuntotarkastus tehty
- 07.02.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton autotalli, pihasauna sekä kasvihuone.
Tehdyt remontit
1994 : Peltikatto ja kattoikkunat
1997: Kylpyhuoneet
1998: Meren puolen ikkunat uusittu
2002: Tien puolen ikkunat uusittu
2004: Julkisivu maalattu
2006: Sadevesijärjestelmä
2010: Piiput kunnostettu ja lapetikkaat uusittu.
2013: Pääviemäriputki uusittu.
2020: Tehty yhdistetyn asunnon pesuhuone / wc uusiksi.
2021: Tehty kahden auton autotalli
2023: Tehty pihasauna.