Saramäentie 9 a

00670, Paloheinä, Helsinki
4h, k, rt, erill. wc, kph/s, piha, varasto (yj. 4h+k+s)
419 000 € (4 107,84 € / m²)
102 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
541,70 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Asuntoesittely
Paloheinän suositulla pientaloalueella vuonna 2002 valmistunut muuttovalmis päätyasunto. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa asuinmukavuutta kahdessa tasossa. Kodin sydän on valoisa olohuone, jossa tunnelmallinen varaava takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä kylmiin iltoihin. Olohuoneesta on näkymät suojaisalle ja vehreälle, metsikköön rajutuvalle länsipihalle. Katettu tilava terassi kutsuu viihtymään ja taloyhtiön suojaisa leikkipaikka tarjoaa turvalliset puitteet lasten touhuille. Keittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan ja käytännöllisen kokonaisuuden, jossa ikkunat kolmeen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka soveltuvat niin perheen käyttöön kuin työ- tai vierashuoneeksi. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu vuonna 2022. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jossa nautit pitkän päivän päätteeksi. Asunnolle kuuluu lisäksi erillinen ulkovarasto sekä pistokkeellinen autokatospaikka. Alueen upeat ulkoilumahdollisuudet ovat kivenheiton päässä, ja päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Bussiyhteydet kulkevat lähes kotiovelta aina Helsingin keskustaan. Lisäksi Pikaraitiolinja Pirkkolasta. Myös koulut ja päiväkodit lähellä. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Järjestämme joustavasti yksityisesittelyjä asunnossa, joten otahan yhteyttä ja sovit oman esittelyaikasi.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Saramäentie 9 a, 00670, Paloheinä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
102 m²
Muu pinta-ala
5 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi n. 5 m2:n suuruinen kylmä varasto.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
392 896,99 €
Velkaosuus
26 103,01 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 255 € / kk, Rahoitusvastike 286,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 541,70 € / kk
Autopaikkamaksu
8 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
4 107,84 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut vuonna 2023 6786,45 kWh, sisältäen sähkölämmityksen, veden lämmityksen, käyttösähkön
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
keittiön välitila: laatta, ikkuna Valkoiset kaapistot
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
Liesi
Induktioliesi ja muu
Kylpyhuone
kattopaneeli (tervaleppä)
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
Erillinen WC
katto: paneeli (tervaleppä), seinäkaappi, bidee
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
aidatulle ja suojaisalle pihalle, vehreät näkymät ikkunoista kahteen suuntaan
Terassi
Kyllä
Muut tilat
makuuhuoneiden katto: paneeli ruokailutila, eteinen, yk:n aula: parkettilattia, seinät maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, lämminvesivaraaja, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Saramäentie 7
Isännöitsijän nimi
Lauri Nikulainen
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Katto- ja kylpyhuonesaneeraukseen nostettu Nordealta luotto, yhteensä 162 864, 32 euroa, 12 kk euribor. Lainan lyhennys alkanut 5/2023
Tontin pinta-ala
2 052 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
käyttötarkoitus asuinhuoneisto
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiilikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Taloyhtiöön kuuluu
Koneellinen poisto. Yhtiöjärjestyksen mukaan tontilla nro 15 n. 1,5 m2:n suuruinen tekninen tila (sähkökeskus ja vesimittari) ja tontilla nro 11 n. 2 m2:n suuruinen tekninen tila (sähkökeskus ja vesimittari) sekä n. 6 m2:n suuruinen talovarasto.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussit mm. 67, 63, 66, pikaraitiolinja 15 Maunulasta
Palvelut
Paloheinän terveysasema ja kirjasto, K-supermarket Torpparinmäki, S-market Torpparinmäki, Länsi-Pakilan palvelut
Koulut
alueella
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autopaikkoja yhteensä 8 kpl, joista as 1 ja as 2 käytössä on molemmilla kaksi avopaikkaa, asunnoilla 3-6 on käytössään 1 autokatospaikka.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kuntotutkimus tehty
01.01.2012
Taloyhtiön kiinnitykset
348 000 €
Tehdyt remontit
2024: sadevesikaivojen puhdistus, perusvesikaivon puhdistus ja pumppujen uusiminen 2023: asuntojen sähkölaitteiden korjauksia (mm. pattereita ja valokatkaisimia uusittu) 2022: kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus, tiilikattojen pesu ja sammaleen estokäsittely ja maalaus 2021: Iv-järjestelmien puhdistus 2020: vesipostit 2 kpl uusittu 2019: salaojien silmämääräinen tarkastus ja kansien ruuvien uusiminen 2015: antennivahvistimen virittäminen 2013-2015: puuosien ja piha-aitojen maalausta 2012: Iv-järjestelmien puhdistus 2012: VVO:n takuutöitä kuntotarkastuksen perusteella 2011: 10-vuotis kuntotarkastus 2008-2009: vesikaton takuukorjauksia 2006: pihan asfaltointi ja kivetys
Tulevat remontit
Normaalia ylläpitoa ja korjauksia tarpeen mukaan