Sarpatintie 26 a1

37100, Nokia
3h+kph+avokeittiö+terassi+ulkovarasto+wc+kylpyhuone+sauna+kodinhoitohuone
349 000 €
88 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2024
Seuraava näyttö
6.8.2025 klo 19.30 - 20.00
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Emmi Hyvärinen, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
UPEA UUDISKOHDE – SARPATINTIE 26, NOKIA Modernia asumista uudessa paritalokodissa rauhallisella sijainnilla – valmistunut vuonna 2024! Tämä valoisa ja laadukkaasti rakennettu koti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja rentouttavaan vapaa-aikaan. Kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja avara olohuone-keittiö yhdistelmä tekevät tästä kodista toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Oma tonttiosuus, helppohoitoinen piha ja pihapaikat lisäävät asumismukavuutta entisestään. 🔹 Valmistunut: 2024 🔹 3 makuuhuonetta 🔹 2 WC:tä 🔹 Oma tontti (määräosa) 🔹 Pihapaikat 🔹 Kunnan vesi ja viemäri – liittymät siirtyvät Erinomainen sijainti: 📍 Rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue 📍 Nopea yhteys Tampereelle – alle 20 minuutin ajomatka! 📍 Luonto ja ulkoilumaastot aivan lähietäisyydellä 📍 Palvelut, koulut ja päiväkodit kätevästi saavutettavissa 📞 Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Emmi Hyvärinen 📱 040 154 0889 📧 [email protected] Soita jo tänään ja sovi esittely – tämä koti on vapaa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat nopeasti ja joustavasti!
Perustiedot
Sijainti
Sarpatintie 26 a1, 37100, Nokia
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
88 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pääpiirustuksen (asemakuva) mukaan: Kerrosala 58,0 m² / varasto tai tekninen tila 43 m². Kerrosala (25 cm) 53,0 m² / varasto tai tekninen tila 42 m². Huoneistoala 86 m². Pääpiirustuksen pohjakuvan mukainen huoneistoala on 88 m². Tekninen tila 9 m².
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
2024
Käyttöönottovuosi
2024
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
30.09.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
200 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
100 €
Puhtaanapito (€/kk)
20 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
589 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 965,91 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Liitteenä Nokian veden vuoden 2024 hinnasto. Sähkö ja lämmitys kulutuksen ja omien sopimuksien mukaan. Jätehuollon järjestämisestä Nokian kaupungin alueella huolehtii Pirkanmaan Jätehuolto Oy. Lisätietoa jätteiden lajittelusta, keräyksestä (mm. kompostoinnista ja muusta omakotitalon ja mäkin jätehuollosta) ja jätteenkäsittelykeskuksista löytyy Pirkanmaan Jätehuollon verkkosivuilta. Liitteenä jätetaksa 1.1.2024 alkaen. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset ilmoitetut kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, uuni, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kodinhoitohuoneen varusteet
Lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Kestopuuta
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohde on saaressa
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet.
Kauppaan ei kuulu
Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
916 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Määräosa
Tontin tiedot
Koko kiinteistön pinta-ala on 916 m². Kiinteistötunnus 536-10-14-10 Sarpatintie 26a:n ja kiinteistötunnus 536-10-14-11 Sarpatintie 26b:n autokatosten välissä oleva alue on molempien kiinteistöjen yhteinen autojen kääntöalue.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Rakennuksessa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, erillisen suunnitelman mukaisesti. Rakennus varustetaan ketjutetuilla virtapiiriin kytketyillä ja paristovarmennetuilla palovaroittimilla 1kpl/makuuhuone ja 1kpl/poistumistie. Katto, Peltikate, musta. Seinä, UTW 23x145 vaalea. Seinä, UTW 23x145 tumman harmaa. Sokkeli, kivetys, musta. Ikkunat ja ovet, musta. Otsalauta, musta. Räystäslauta, vaalea.
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja viilennys/jäähdytys
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Uusi
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
183.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
183 m² + tal. rak. k.a. 40 m² = 223 m². - Asuinrakennus k.a. (25 cm) 193 m² - Varastot k.a. (25 cm) 19 m² Yhteensä k.a. (25 cm) 212 m². Asuinrakennuksen osalta rakennusoikeus ylittyy k.a. 10 m². Talousrakennuksen osalta rakennusoikeutta jää käyttämättä k.a. 21 m².
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
2.9.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Kaupat & ruokakaupat: Prisma & K-Supermarket n. 1,5–2,7 km. Kirjasto & kulttuuri: Pääkirjasto "Virta" Harkitie 6. Koulut & päiväkodit: Kankaantaan ja Nokianvirran koulut, päiväkodit. Liikunta & harrastukset: Uimahalli, kuntosali, frisbeegolf, keilaus, teatteri. Luonto & ulkoilu: Vihnusjärven reitit, uimaranta n. 800 m.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Nokian kaupunki p. (03) 5652 0000 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Nokian kaupungin karttapalvelun kautta: web.dmcity.fi/nokia/public/
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autokatos