Sarpatintie 26 b 1

37100, Sarpatti, Nokia
4h+k+s
325 000 €
88 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2025
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Emmi Hyvärinen, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Upea paritalokoti Nokian Sarpatissa – modernia ja laadukasta asumista omalla tontilla
Tervetuloa tutustumaan tähän huolella suunniteltuun ja erinomaisesti varusteltuun paritalokotiin suositulla ja rauhallisella Sarpatin alueella! Tässä kodissa yhdistyvät moderni tyyli, energiatehokkuus ja toimiva pohjaratkaisu luonnonläheisessä ympäristössä. Keskeiset ominaisuudet: Oma tontti Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys asuintiloissa Modernit ja laadukkaat materiaalit, mm. Noblessa-keittiö ja AEG-kodinkoneet Muuttovalmis koti – ei remonttihuolia Tilat ja materiaalit: Olohuone / Keittiö: maalatut seinät, vinyylilattia, MDF-paneelikatto Makuuhuoneet: maalatut seinät, vinyylilattia, MDF-paneelikatto Kodinhoitohuone / Pesuhuone: kaakeloidut pinnat, lämpökäsitelty haapakatto, seinä-WC Erillinen WC: kaakeloitu lattia, maalatut/kaakeloidut seinät, seinä-WC Sauna: pilarikiuas, lämpökäsitelty haapa ja radiata-mänty Sijainti: Nokian Sarpatti on viihtyisä ja kehittyvä alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja loistavat kulkuyhteydet. Lähellä ovat niin päivittäispalvelut kuin monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tampereelle matkaat helposti ja nopeasti. Tämä koti tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista – tervetuloa ihastumaan! 📞 Emmi Hyvärinen, Neliöt Liikkuu 📱 040 154 0889 📧 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Sarpatintie 26 b 1, 37100, Sarpatti, Nokia
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
88 m²
Muu pinta-ala
8 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Piirustuksen (asemakuva, pohjapiirustus) mukaan: Huoneistoala 88 m² + varasto 8 m².
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
2025
Lisätietoja rakennusvuodesta
Rakennuslupa myönnetty 20.9.2024.
Käyttöönottovuosi
2025
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
202,15 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 693,18 € / m²
Lisätietoja maksusta
Jätehuollon järjestämisestä Nokian kaupungin alueella huolehtii Pirkanmaan Jätehuolto Oy. Lisätietoa jätteiden lajittelusta, keräyksestä ja jätteenkäsittelykeskuksista löytyy Pirkanmaan Jätehuollon verkkosivuilta. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Sähkö ja lämmitys kulutuksen ja omien sopimuksien mukaan. Koko rakennuksen ( 2 asuntoa) energiatodistuksen mukainen energian kulutus on 15201 kWh/vuosi. Lopullinen asuntokohtainen kulutus käyttäjämäärän ja kulutustottumusten mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö Noblessa, kodinkoneet AEG
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Kodinhoitohuone/pesuhuone Seinät kaakeli Lattia kaakeli Katto lämpökäsitelty haapa Seinäwc
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Seinäwc Lattia kaakeli Seinät maalattu/kaakeli Katto mdf-paneeli
Makuuhuoneet
Seinät maalattu Lattia vinyyli Katto mdf-paneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Seinät maalattu Lattia vinyyli Katto mdf-paneeli
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sähkökiuas pilarimalli Seinät ja katto lämpökäsiteltyä haapaa Lauteet lämpökäsitelty radiata mänty
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Kestopuuta
Ranta
Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
917 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Määräosa
Tontin tiedot
Erillinen sitova tonttijako.
Käyttö/luovutusrajoitukset
Kiinteistötunnus 536-10-14-10 Sarpatintie 26a:n ja kiinteistötunnus 536-10-14-11 Sarpatintie 26b:n autokatosten välissä oleva alue on molempien kiinteistöjen yhteinen autojen kääntöalue (rasitesopimus 17.9.2024).
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Rakennuksessa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, erillisen suunnitelman mukaisesti. Rakennus varustetaan ketjutetuilla virtapiiriin kytketyillä ja paristovarmennetuilla palovaroittimilla 1kpl/makuuhuone ja 1kpl/poistumistie. Katto, peltikate, musta. Seinä, UTW 23x145 vaalea. Seinä, UTW 23x145 tumman harmaa. Sokkeli, kivetys, musta. Ikkunat ja ovet, musta. Otsalauta, musta. Räystäslauta, vaalea.
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Uusi
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
183.4
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus: asuinkäyttö. Toimenpide: paritalon rakentaminen. Poikkeamiset: asuinrakennuksen rakennusoikeuden ylitys 10 m², kokonaisrakennusoikeus ei ylity. Rakennus sijoittuu 3 metrin etäisyydelle kaupungin puistoalueen rajasta. Asemapiirroksen mukainen rakennusoikeus = k.a. 183 m² + tal.rak. k.a. 40 m² = k.a. 223 m²
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
20.8.2034
Kiinteistöön kuuluu
Autokatos, varasto ja sähköauton latausvalmius. Kaksi kulkuyhteysrasitetta ja sekä kulkuyhteysoikeus.
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Nokian työväenteatteri Teatteri n. 2,4km VR Nokia Rautatieasema n. 3,2 km
Palvelut
Ruokakaupat: Prisma n. 1,8 km K-Supermarket Löytis n. 2,7 km
Koulut
Rajasalmen koulu n. 1,7 km Tesoman koulu n. 3,1 km
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki p. (03) 5652 0000 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti web.dmcity.fi/nokia/public/
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autokatos