Sarvastonkaari 8
00840, Laajasalo, Helsinki
4-5h, avokeittiö, kph, s, khh, wc, 2x varastotila, autopaikka
429 000 € (4 125 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ UPEA, JUURI VALMISTUNUT YKSITASOINEN PARITALOKOTI LAAJASALOSSA!
Tämä upea, juuri valmistunut yksitasoinen koti koostuu 3-4 makuuhuoneesta, avokeittiöstä ja olohuoneesta, kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta, wc-tilasta sekä eteisestä. Lisäksi kodille kuuluvat terassit kodin sisääntulossa sekä viihtyisällä takapihalla.
Kodille kuuluu kaksi varastotilaa. Lämpimään varastoon/vaatehuoneeseen pääset suoraan sisältä eteisestä ja toiseen lämpimään varastotilaan sisääntuloterassilta.
Kodin materiaalit ovat upeat! Lattiat parkettia, eteisessä ja märkätiloissa laattaa ja kaikki seinäpinnat maalattu. Kylpyhuoneessa tyylikkäät laattavalinnat ja upea lasiseinäinen sauna tilavine lauteineen suorastaan kutsuu nauttimaan löylyistä.
Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmityspistokkeellinen autopaikka jolle voit halutessasi asentaa myös sähköauton latausaseman.
Kodin lämmitys hoituu energiatehokkaasti maalämmöllä ja lämmönjako miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Koti sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja halutessasi voit lunastaa tonttiosuuden omaksi kerran vuodessa.
Kodin sijainti on mitä parhain luonnon äärellä, meren läheisyydessä. Alueelta löytyvät upeat ulkoilualueet Itäniityn luonnonsuojelualueineen sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet Laajasalon liikuntapuistossa.
Tämän kodin on rakentanut Olas Group, vakavarainen ja luotettava suomalainen rakennuttaja joka rakentaa laadukkaita koteja pohjoisen puusta pääkaupunkiseudun parhaimmille paikoille. Yhtiö kuuluu talousluvuiltaan toimialansa vahvimpiin yrityksiin ja yrityksen luottoluokitus on paras mahdollinen AAA.
KIINNOSTUITKO? OTA NOPEASTI YHTEYTTÄ NIIN MENNÄÄN TUTUSTUMAAN!
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Sarvastonkaari 8, 00840, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alaan 104m2 on laskettu mukaan 3-4 makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna, wc-tila ja noin 5m2 sisävarasto / vaatehuone. Muihin tiloihin 7m2 on laskettu mukaan lämmin varasto.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 132 427,86 €
- Velkaosuus
- 296 572,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 160,16 € / kk (1,54 € / m²), Rahoitusvastike 1 234,48 € / kk (11,87 € / m²), Tontin vuokravastike 706,16 € / kk (6,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 100,80 € / kk
- Vesimaksu
- 21,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 125 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa oman mittarin kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upeassa Puustellin keittiössä paljon kaapistotilaa, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi, työtasot laminaattia, lattiat parkettia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa allaskaappi, pailikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, seinät ja lattiat Laattapisteen laattaa, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc-tilassa wc-istuin, allas, allaskaappi, peili.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat parketti ja seinät maalattu, kaapistot. Olohuoneessa makuuhuonevaraus neljännelle makuuhuoneelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneen lattiat ja seinät maalattu, lattiat parkettia, käynti terassille ja piha-alueelle.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilassa kaapistot, tilaa pesutornille, lattia laattaa, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varastotila/vaatehuone, johon käynti eteisestä. Lämmin varasto, johon käynti sisääntulo terassilta.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikkääsä lasiseinäisessä saunassa seinät ja lauteet puuta, sähkökiuas, lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, kaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Neitokurki
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anna-Mari Saari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 793 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Valinnaisen vuokratontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa lokakuussa. Lunastuksessa noudatetaan yhtiöjärjestyksen määräystä sekä taloyhtiön ja vuokranantajan välistä maanvuokrasopimusta sekä esisopimusta kiinteistön määräosien kaupasta. MIkäli osakas haluaa lunastaa huoneistoa koskevan tonttiosuuden, tulee siitä ilmoittaa taloyhtiölle hyvissä ajoin, kuitenkin viimeistään kahta kuukautta ennen lunastuksen ajankohtaa. Tontin lunastushinta on arvioitu 15.1.2024 käyttäen joulukuun 2023 indeksilukua (2316).
- Tontin vuosivuokra
- 25 429,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 21.06.2072
- Tontin lunastushinta
- 180 819,20 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-TV, Elisa Valokuitu, jätehuone, tekninen tila.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Herttoniemen metroasema noin 4km, bussipysäkki lähellä.
- Palvelut
- K-Market Saari noin 1,3km, S-Market Laajasalo noin 1,5km, Laajasalon terveysasema noin 1,5km.
- Koulut
- Laajasalon peruskoulu noin 1,3km, Laajasalon yläkoulu noin 1,6km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmitystolpallinen autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki.