Sarvastonrinne 9
00840, Laajasalo, Helsinki
4 h, k, 2 x kh, 2 x wc, s, vh, piha
276 000 € (3 000 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Kaarin Laakko, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä yksitasoinen paritalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Laajasalon pientaloalueella, päättyvän tien varrella. Huoneistossa on tilaa ja mahdollisuuksia perheelle, joka arvostaa omaa pihaa ja luonnonläheisyyttä. Tässä on tilaisuutesi muokata juuri omannäköisesi koti suositulla sijainnilla.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä kaksi kylpyhuonetta ja wc:tä. Saunaan kuljetaan kuistin kautta, jossa on myös mukava vilvoitella saunan jälkeen. Asunnon lattiat ovat pääosin parkettia, ja keittiö on tilava. Tunnelmallinen takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä olohuoneeseen. Iso eteläpiha on aidattu ja autotallin kokoinen lämmin varasto kellaritiloissa on harvinaista herkkua.
Jokaisella huoneistolla on oma sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten salaojien ja katon uusiminen.
Laajasalo tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kauppakeskus Saaren monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Tulevaisuudessa liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun raitiovaunuyhteys Hakaniemeen avautuu.
Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka etsii rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien ääreltä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!
Perustiedot
- Sijainti
- Sarvastonrinne 9, 00840, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksessä pinta-ala on ilmoitettu 80+12 m2. Saunaosastolle kuljetaan kuistin kautta.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 276 000 €
- Myyntihinta
- 276 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 423,20 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 423,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 4,20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä enimmillään 2 kk ylimääräinen vastike tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Molemmissa kylpyhuoneissa), suihku (Molemmissa kylpyhuoneissa), suihkuseinä (Molemmissa kylpyhuoneissa), pesukoneliitäntä (Toisessa kylpyhuoneessa), peilikaappi (Molemmissa kylpyhuoneissa), allaskaappi (Molemmissa kylpyhuoneissa), bidee-suihku (Toisessa kylpyhuoneessa), ja pesuallas (Molemmissa kylpyhuoneissa)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja iso lämmin kellarivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyjä ei vastaa kodinkoneiden kunnosta.
- Näkymät
- vehreä, iso omassa käytössä oleva aidattu piha, pientaloalue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sarvastonrinne 9
- Isännöitsijätoimisto
- Kirjanpitotoimisto Talotili Oy
- Isännöitsijän nimi
- ei nimettyä isännöitsijää
- Tontin pinta-ala
- 1 774,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä jokaisella huoneistolla iso kellarivarasto. Varastot yhteensä 80 m2 yhtiöjärjestyksen mukaan.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunut alkavat kulkea Laajasalosta Hakaniemeen tämänhetkisen arvion mukaan vuonna 2027, kun uudet sillat Hakaniemen ja Laajasalon välillä avautuvat. Kävellen ja pyörällä pääsee arvion mukaan siltoja pitkin Hakaniemeen vuonna 2026. Metro Herttoniemestä.
- Palvelut
- Kauppakeskus Saaren monipuoliset palvelut.
- Koulut
- Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Herttoniemi
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- jokaisella huoneistolla on sähköpistokkeellinen autokatospaikka.
- Autokatokset
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 3101691
- Kuntotarkastus tehty
- 26.11.2025
- Kuntotutkimus tehty
- 26.11.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 autokatoksen huopakaton ja reunapeltien uusiminen
2023 salaoja-ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2007 vesikatot uusittu
2004 lämmönvaihdin uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
roskakatoksen uusinta, alapohjan ja ulkoseinien kunnon tarkastus, sokkelin maalaus, katon läpivientien kunnon selvitys, A-B talon vesikaton vuototarkastusraportin suosittelemat korjaukset, ilmanvaihdon poistoilmaputkien puhdistus, korvausilmaventtiilien asennus, autojen latauspisteiden asennuksen selvitys.