Sarvelantie 6
37800, Toijala, Akaa
4-5 h, k, ruokailutila, saunaos., kph, 2 x erill.wc, at, ak, 4 terassia
358 000 €
153 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki huvila täynnä historiaa ja tunnelmaa – Akaan Toijala
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kotiin, jolla on tarina kerrottavanaan. Tämä hurmaava huvila on alun perin rakennettu 1800–1900-lukujen taitteessa Terijoen Rivieralle, ja se rakennettiin uudelleen nykyiseen muotoonsa ylijunailija Sarvelan toimesta vuonna 1920. Laaja peruskorjaus ja uudistaminen toteutettiin vuonna 1993 sisustusarkkitehti Riitta Mäkisen suunnitelmien pohjalta – lopputuloksena on lämminhenkinen koti, jossa yhdistyvät perinteinen hirsirakenne ja moderni asumismukavuus.
Talo sijaitsee Akaan Toijalassa rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella, joka tunnetaan kauniista maisemistaan ja arvostetusta ympäristöstään. Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa ja viihtyisyyttä koko perheelle.
Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Talossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on helposti muunnettavissa neljänneksi. Tilava, nykyaikaisilla laitteilla varustettu keittiö ja sen yhteydessä oleva ruokailutila tarjoavat mainiot puitteet yhteisiin hetkiin. Olohuoneen varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä erityisesti talvi-iltoihin.
Saunaosasto, kaksi erillistä wc:tä sekä toimiva kodinhoitohuone, jossa on oma uloskäynti, lisäävät arjen sujuvuutta. Neljä erillistä terassia mahdollistavat ulkoilmasta ja auringosta nauttimisen eri vuorokaudenaikoina.
Talo on hyvin pidetty ja tehtyjen remonttien ansiosta se on erinomaisessa kunnossa. Ulko- ja sisäkattojen maalaukset sekä harkitut pihasuunnittelun yksityiskohdat, kuten kasvi-istutukset, viimeistelevät kokonaisuuden.
Tässä kodissa historia, estetiikka ja käytännöllisyys kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Jos etsit uniikkia ja lämminhenkistä kotia rauhalliselta alueelta – tämä kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
LKV Organization
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Sarvelantie 6, 37800, Toijala, Akaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 153 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 193 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu Suomen Talotarkastus Oy:n toimesta 6.11.2024
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala: asuintilat 153 m², muut tilat 40 m², yhteensä 193 m² (Autotalli 25 m2) Kerrokset: 1,5/1.5
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1993
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa ja myöntämisvuosi/-vuodet: 1920 Rakentamisvuosi/-vuodet: Huvila on alunperin rakennettu Terijoen Rivieralle 1800-1900 -luvun taitteeessa. Talon rakensi uudelleen ylijunailija Sarvela v. 1920. Huvilan peruskorjaus/uudelleen rakentaminen v. 1993 (sisustusarkkitehti Riitta Mäkinen). Käyttöönottovuosi/-vuodet: 1920
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 358 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 20 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 29 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 378 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 339,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sekajäte tyhj. 2 krt/kk, biojäteastia yhdessä naapureiden kanssa tyhj. 2krt/kk. Sähkönkulutus 2021: 18607 kWh, 2022: 18124 kWh, 2023: 21222 kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja puupaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Ylä ja alakerrassa pesutilat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali, tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden määrä tällä hetkellä 3kpl. Mutta olohuoneeseen mahdollista lisätä väliseinä jolloin saa neljännen makuuhuoneen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä Lattialämmitys Pöytätaso
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 769 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 19000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu * 2
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Akaan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
Tehdyt remontit
Tehtyjä remontteja 2017-2025:
• Suihkun sekoitin uusittu 2025
• Keskuspölyimurin moottori uusittu 2024
• Alakerran käytävän kattovalot vaihdettu LED 2024
• Lämminvesivaraajan sekoitin uusittu 2024
• Viemäreiden sukitus (Akvatek) talvi 2023
• Alakerran lattioiden maalaus kevät 2022
• Kasvihuone – kesä 2022
• Ilmastointikojeen puhallin uusittu 2021
• Liesi ja uuni uusittu 2021
• Sähköpattereita uusittu 2021
• Saunan ja pesutilan maalaus 2021
• Uusi terassi ja etuportaikko ja uudistettu sivuterassi kesä 2020
• Lisätty alakerran ilmalämpöpumppu ja huollettu yläkerran ilmalämpöpumppu syksy 2020
• Olohuoneen pohjoisseinän hirsien uusintaa (Rakennusrestaurointi Kalle Klemola) kesä 2020
• Olohuoneen pohjoisseinän villoituksen 50 mm Hunton ja laudoituksen uusinta, kesä 2020
• Pohjoisseinän koteloon n. 700-800 mm puhallusvilla ja pohjoisseinän lattiaan 2x150 mm Hunton, kesä 2020
• Kuistin villoituksen(50mm ekolvilla + 50 +70 Finnfoam ja ulkolaudoituksen uusinta, kesä 2020
• Olohuoneen etelän yläpuoliseen koteloon 2x150 mm Hunton purun päälle
• Ulkovuorauksen maalausta kesä 2020
• Alakerran sisäkaton maalaus ja tapetointia kesä 2020
• Peltikaton ja rännien uusinta ( Vesivek) kesä 2019
• Sisäseinien maalaus ja kaappien ovien maalaus 2017
• Keittiön tasojen, kaappien ovien ja altaan uusinta 2017
• Alakerran WC:n tasojen ja altaan uusinta 2017
• Tiskikone uusittu 2017
• Pihan kasvien ja puiden istutusta 2017- 2024