Sarvijaakonkatu 23 A

33540, Kalevanrinne, Tampere
2h+k+s+vh p
219 000 € (4 515,46 € / m²)
48,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 324,45 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Joni Sevon, Myyntineuvottelija
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio hyvällä sijainnilla
Kalevassa, hyvien kulkuyhteyksien varrella 4. kerroksen valoisa kaksio. Tässä kodissa on iso avara keittiö/olohuone ja isot ikkunat tuovat tilaan mukavasti luonnonvaloa. Makuuhuoneeseen saa tarvittaessa sijoitettua myös pienen etätyöpisteen. Lasitetulle parvekkeelle on käynti makuuhuoneesta. Parvekkeella on mukavaa vilvoitella oman saunan löylyjen jälkeen. Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Asunto Oy Tampereen Kalevan Kielo on hyvin hoidettu yhtiö ja lämpiää huolettomalla kaukolämmöllä. Sijainti ei pahemmin esittelyjä kaipaa. Kaikki Kalevan kattavat palvelut ja loistavat liikenneyhteydet ovat kätesi ulottuvilla. Ratikka kuljettaa sinut Tampereen keskustaan alle vartissa. Tätä kotia esittelemme vain yksityisnäytöin! Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Joni Sevón / 050 329 7706 tai [email protected] Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai [email protected] Get a roof! www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Sarvijaakonkatu 23 A, 33540, Kalevanrinne, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 48,50 m2. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja yhtiöjärjestykseen pinta- alat on merkitty lattiapinta-alana. Koska mittaustapa ei ole tiedossa, voi ilmoitettu pinta- ala poiketa olennaisestikin standardin mukaisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
104 013,61 €
Velkaosuus
114 986,39 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 266,75 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 055,70 € / kk (2,55 € / os.), Muu vastike 2 € / kk (Tietoliikenne), Yhtiövastike yhteensä 1 324,45 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Yhtiövastike yhteensä sisältää hoitovastikkeen, rahoitusvastikkeen ja kaapeli-tv vastikkeen. Hallituksella valtuus tarvittaessa kerätä 1kk:n hoitovastike ja tarkistaa pääomavastikkeen määrää korkomuutoksia vastaavasti.
Vesimaksu
26 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 515,46 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko 26,00 euroa/kk/hklö.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peilikaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Väestönsuojatila ja irtaimistovarastot sijaitsevat Asunto Oy Kalevan Akselin ja Kalevan Vuokon tiloissa hallinnanjakosopimuksen mukaan. Jätepisteet sijaitsevat Sarvijaakon Parkin tontilla yhteisjärjestyssopimuksen mukaisesti.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Sarvijaakonkadulle
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä ja etelä
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kalevan Kielo
Isännöitsijätoimisto
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
Sakari Sillanpää
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 5724622
Taloyhtiön lisätiedot
Pääomavastike 1/rakennuslaina päättymispäivä 02.06.2042. kk-lyhennys pääomavastikkeena.
Tontin pinta-ala
2 911 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin tiedot
vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
Tontin vuosivuokra
55 596 €
Vuokra-aika päättyy
31.01.2076
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi / huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy.
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, pyörävarasto, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
25.6.2028
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on voimassa 25.06.2028 saakka.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Raitiolinja 3. Bussi: 7.
Palvelut
Kalevassa: Prisma, Kale ja kaikki alueen monipuoliset palvelut.
Koulut
Sammon koulu, Pellervon koulu, Sampolan koulu, Puistokoulu, Kissanmaan koulu
Taloyhtiön autopaikat
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 23 kpl, näistä osakkeellisia on 23 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 478 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 23 autopaikkaa. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa: 23 lämmitysmahdollisuudella varustettua autopaikkaa KOySarvijaakon parkin pysäköintihallissa, osakkeina. Autohalli on kylmä rakennus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
11 350 705 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2019 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus ja -korjaukset.
Tulevat remontit
2028 Ilmanvaihdon kanaviston nuohous, iv-mittaus ja säätö. 2028 Huoneistojen märkätilakatselmus. 2028 Pohjaviemärin painehuuhtelu ja videokuvaus. 2028 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän painehuuhtelu ja videokuvaus. 2028 Palovaroittimien uusinta.