Kaunis ja kodikas puutalo.
Sarvijaakonpolku 6a
01480, Jokivarsi, Vantaa
5h+k+kph-wc+kph+s+wc+khh
459 000 €
150 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava omakotitalo Vantaan Jokivarren suositulla pientaloalueella
Viehättävä ja loistavapohjainen omakotitalo arvostetulla pientaloalueella Vantaan Jokivarressa. Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on päivitetty vastaamaan nykyaikaisen asumisen tarpeita. Talon pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva ja materiaalivalinnat ovat laadukkaita, ajattomia ja toimivia. Talossa on paljon viehättäviä yksityiskohtia, kuten suuret ikkunat, harmoninen tunnelma ja upea suojaisa piha-alue terasseineen. Tämä talo on nähtävä ja sen kodikas tunnelma on aistittava paikan päällä!
Omakotitalo 5h+k+kph-wc+kph+s+wc+khh+lämmin autotalli+lämmin varasto sopii loistavasti kodiksi monelle. Tämä unelmien koti sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien lähellä, mutta silti kauniin luonnon ympäröimänä.
Asunnon tilat ovat kahdessa tasossa, tuoden asumiseen ja elämiseen monia mahdollisuuksia. Laadukas, viihtyisä ja ajaton kokonaisuus ihastuttaa! Astuessasi sisään oleskelutiloihin näet avaraa tilan ja isoista ikkunoista näkyy vaihtuva maisema eri vuodenaikoina. Hyvin varusteltu ja tilava keittiö muodostaa ruokailutilan sekä olohuoneen kanssa kodin sydämen ja yhtenäisen tilan oleskelulle. Iso terassialue jatkaa oleskelutiloja suojaisalle pihalle saakka.
Eri kerroksiin jakautuvat tilat sopivat luontevasti niin asumiseen kuin kotona työskentelyyn. Tästä kodista löytyy oma rauhallinen soppi jokaiselle asukkaalleen. Makuuhuoneiksi sopivia tiloja on neljä ja niistä kolme sijaitsee omassa rauhassaan yläkerrassa. Sisääntulokerroksessa on yksi talon makuuhuoneista. Tässä makuuhuoneessa on kauniit lasipariovet, mitkä aukeavat olohuoneen suuntaan. Tämä huone sopii erinomaisesti myös kirjastohuoneeksi.
Talon ns. service-tilat jakautuvat eri kerroksiin. Molemmissa kerroksissa on pesuhuone-wc. Alakerrassa on pesuhuone sadesuihkuineen ja yläkerran pesuhuone ihastuttaa kylpyammeineen. Tilava kodinhoitohuone on sisääntulokerroksessa ja sinne on oma sisäänkäynti.
Kuukausittaiset asumiskulut ovat hyvin maltilliset. Lisälämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Asuinmukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto on koneellinen.
Talo sijaitsee arvostetulla alueella ja Jokivarressa on turvallista elää ja olla. Upea viimeistelty piha-alue isoine terassialueineen takaa viihtymisen omalla pihalla. Talossa on erinomaiset puitteet nauttia omakotiasumisesta kaikkine mukavuuksineen.
Autoille on parkkitilaa talon edustalla runsaasti. Erillinen lämmin autotalli-varasto on ehdoton bonus.
Vantaan Jokivarressa elät sujuvaa arkea mahtavien kulkuyhteyksien, harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä.
Tervetuloa ihastumaan!
Ota yhteyttä!
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]
NiceHouse LKV OyPerustiedot
- Sijainti
- Sarvijaakonpolku 6a, 01480, Jokivarsi, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 182 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 150m2, kerrosala on 173,5m2. Autotalli-varasto on kooltaan noin 32m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 459 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 813,92 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 060 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisillä asukkailla sähkön kulutus on ollut 19 000kWh/vuosi (sis. lämmitys- ja taloussähkön). Sähkö-, vesi- ja jätemaksut vaihtelevat asukkaiden kulutustottumusten ja sopimusten mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs vaaleasävyinen Topi-keittiö on uusittu kodinkoneineen v.2019. Keittiöön on käynti eteisaulasta ja ruokailutilasta. Keittiössä on iso saareke, mikä toimii myös käytännöllisenä aamiaispöytänä.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni (kalusteisiin integroitu), astianpesukone (kalusteisiin integroitu), keittiösaareke, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa on pesuhuone. Alakerrassa on pesuhuone saunan yhteydessä. Yläkerran pesuhuone on wc:n yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (alakerrassa 2 suihkua, yläkerrassa yksi ), kylpyamme, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peili (yläkerrassa), ja allaslaatikosto
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillis-wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa omassa rauhassaan on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneet toimivat asujiensa tarpeiden mukaisesti myös työ- tai harrastehuoneina.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone muodostaa avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden oleskelulle yhdessä ruokailutilan kanssa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, keskuspölynimuri, kurapiste, silityspöytä/taso, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta on käynti pihalle. Siellä on käytännöllinen kurapiste lemmikki- tai lapsiperheille.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja huoneen päätyosa hyödynnetty säilytystila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen ja tunnelmallinen tummasävyyinen sauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso aurinkoterassi avautuu etelään ja jää talon suojaan.
- Piha
- Upea piha, missä on iso terassialue ja nurmialue. Autotalli ja varastorakennus onehdoton bonus. Autoille on hyvin parkkitilaa piha-alueella.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaapissa ja eteisessä on hyvin säilytystilaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali kaakeli puu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- vinyyyli parketti laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- paneeli maali
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 179 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen ja puuverhoiltu
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 19000 kWh / vuosi Puu varaava sähkötoiminen lattialämmitys alakerrassa ja sähköpatterit yläkerrassa
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 235.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on jäljellä.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.9.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Myynnin kohteena on koko kiinteistö 1179m2. Kiinteistöllä sijaitsee v. 2003 valmistunut omakotitalo terassialueineen. Lisäksi kiinteistöllä on erillinen lämmin autotalli-varastorakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat liikenneyhteydet Lahden moottoritietä pitkin.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Vantaan Jokivarren alue on arvostettu ja viihtyisä pientaloalue. Turvallisen kävelymatkan päässä sijaitsee Jokivarren koulu, tekonurmi, luistelukenttä, hiihtolatuja, hyvät ruokakaupat sekä päiväkodit. Talolta on nopea yhteys Lahden moottoritielle. Upeat luontokohteet kuten Sipoonkorven kansallispuisto ja Kuusijärven ulkoilualue sijaitsevat lähettyvillä.
- Palvelut
- Lidl Korso Alepa Mikkola K-Market Mikkola K-Supermarket Nikinmäki
- Koulut
- Alakoulut: Vantaan kaupunki Jokivarren koulu Vantaan kaupunki Jokivarren koulu, Nikinmäen opetuspiste Yläkoulut: Mikkolan koulu Leppäkorven koulu Ruusuvuoren koulu Lukiot: Vantaan kaupunki Lumon lukio Vantaan kaupunki Sotungin lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 03.09.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 03.09.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli. Autotallirakennuksessa on lämmin varasto.
Tehdyt remontit
Rakenteet
Julkisivut maalattu eri vaiheissa
Alakerran kph:ssa on toinen laatta seinissä vanhan laatan päällä
2017 Lattiapintoja uusittu, sisäpintojen maalauksia
2019 Keittiö uusittu
2021 Wc-tiloja uudistettu
2022 Sokkeli maalattu
2023 Parveke kunnostettu
2024 Terassi uusittu
2025 Katon maalaus, talo
2025 Uudet markiisit takapihan terssille
Lämmitysjärjestelmä
Lattialämmityksen termostaatut uusittu, lämmityksessä on ohjaus, eli voi käyttää
pörssisähkön halvoilla tunneilla, myö varaaja ohjattu yökäytölle.
Sähköjärjestelmä
Olohuoneen, keittiön ja kph:n katon polttimot vaihdettu ledeiksi