Sarvikatu 1 A
15950, Jalkaranta, Lahti
2h,k,kph/wc,vh,lp
59 000 € (1 123,81 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella puisto/metsänäkymin.
Jalkarannasta halutulta alueelta löytyy tämä hienosti hoidetun taloyhtiön kaksio uudelle ostajalle asialliseen hintaan!
Asunnon kylpyhuone on remontoitu aikaisemmin tyylikkäällä tavalla. Pesukonepaikka pesutornimahdollisuuksin löytyy asiaankuuluvasti ja tummat kaakelit tekevät kylppäristä modernin. Tilava keittiö uusittu myös siististi, ja tänne saat asetettua reilun kokoisen ruokailuryhmän. Idylliset parketit kiertävät ympäri huoneiston.
Olohuone on suuri, jonka yhteydessä asunnon helmenä toimiva iso lasitettu parveke puistonäkymillä. Tästä saat kivan "lisähuoneen" esim. kesäksi oman maun mukaan.
Hyvin hoidettu remontoitu yhtiö omalla tontilla ja asiallisella hoitovastikkeella. Uusittuna mm. ikkunat, käyttövesiputket, viemärit, ja paljon muita parannuksia. Autopaikkoja vapaana niitä tarvitseville. Hissitalo, joten esteettömyys huomioitu.
Kohde sijaitsee suositulla Jalkarannan asuinalueella ja lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee ruokakauppa, ravintola, R-kioski, pizzeria, sekä Jalkarannan koulu, päiväkoti ja monitoimikeskus. Tapanilan urheilumaastot lähistöllä ja lyhyen ajomatkan päässä myös laskettelukeskus Messilä rinteineen. Kävellen, tai sähköpotkulaudalla kuljet keskustaan Lahden yhtä upeinta kevyenliikenteen väylää pitkin Vesijärven rantojen vierellä.
Tästä loistava ensiasunto, tai huoneisto muuten omaan käyttöön/pariskunnalle?
Sovi oma esittelyaikasi ja lähde tutustumaan!
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
[email protected]
040 8234487
www.facebook.com/prolink.lkv/Perustiedot
- Sijainti
- Sarvikatu 1 A, 15950, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu reilu 10v sitten. Kivitasot.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu taloyhtiöremontin yhteydessä v.2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone. Parkettilattiat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta yhteys lasitetulle parvekkeelle ja keittiöön.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä saunaosasto.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistonäkymä, ilta-aurinko (länsi).
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ahonvieri
- Isännöitsijätoimisto
- Talopro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Härkönen
- Isännöitsijän puhelin
- +358 45 662 9929
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025 päätti Sarvikatu 3:n ja 5:n hissien peruskorjauksesta. Urakka päätettiin rahoittaa enintään 89.000 euron suuruisella lainalla, joka jyvitetään osakkaille urakan päätyttyä. Hissit uusitaan vuoden 2025 aikana. Urakan arvioitu jyvitettävä osuus on 40,25 €/m² ja pääomavastike 8 vuoden laina-ajalle n. 0,55 €/m²/kk (laina-ajan alussa). Lainaosuus on mahdollista maksaa pois myös kerralla.
- Tontin pinta-ala
- 6 678 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- keskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Totopro Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- "Jalkaranta on Lahden 33. kaupunginosa. Jalkaranta sijaitsee läntisessä Lahdessa Vesijärven ja Salpausselän reunamuodostuman välisellä alueella. Kaupunginosaan kuuluvat Lahden keskustan suunnasta luettuna Pallaksen, Tapanilan, Kankolan, Kiikkulan, Rautakankareen ja Korpikankareen asuinalueet. Etäisyys melko keskellä Jalkarantaa sijaitsevasta Kiikkulankadun ja Jalkarannantien risteyksestä kauppatorille on noin 4 km. Jalkarannalla on osin historiasta ammentava maine varakkaimpien kaupunginosana ja kaupunki saakin alueelta runsaasti verotuloja. Jalkarannan postinumeroalueen 15900 täysi-ikäisistä asukkaista noin 41 prosenttia kuului vuonna 2021 maan hyvätuloisimpaan viidennekseen. Jalkarannassa on kerrostaloja, rivitaloja ja omakotitaloja. Yksityiset palvelut ovat vuosien varrella yksipuolistuneet, mutta kaupunki on panostanut alueeseen esimerkiksi rakennuttamalla Jalkarantaan monitoimitalo Jalon."
- Palvelut
- Jalkarannan palvelut (S-market, R-kioski, Ravintola Karanda, Pizzeria), Jalkarannan monitoimikeskus, Tapanilan lenkkimaastot, hiihtomaja, hiihtopolut. Lyhyt ajomatka myös Messilän laskettelurinteille.
- Koulut
- Jalkarannan koulu ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamahdollisuus.
- Autotallit
- 27
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998 julkisivut ja parvekkeet korjattu,
2001 ikkunat ja parvekeovat uusittu,
2003 yleisten tilojen lukitus sarjoitus sekä osien huoneistojen lukitusten sarjoitus,
2009-10 käyttövesi- ja viemäriverkoston uusiminen sekä sähköverkon osittainen uusinta,
2010 yläpohjaan lisäeristyksen lisääminen, pääsisäänkäyntien ovet uusittu,
2011 kylmiöt muutettu varastoiksi,
2012 piha-alueiden kunnostus,
2014 kunnostettu kylmien autotallien seinät ja ovet maalattu,
2016 asuinrakennuksien huopakatteet uusittu,
2019 julkisivuelementtien saumaus uusittu,
2019 kellarikerroksen ulkoseinien rouhepinnoitukset maalattu,
2020 poistoilmahormit nuohottu, ilmamäärät säädetty ja mitattu,
2022 autotallien ovien uusiminen,
2023 kaikkien kolmen talon ilmavaihtokoneiden uusinta,
2024 kattojen sadevesikaivojen saattolämmitys,
2024 yleisten tilojen palohälytinjärjestelmän uusiminen,
2025 Sarvikatu 1:n hissin modernisointi.
Tulevat remontit
Sarvikatu 3:n ja 5:n hissien saneeraus / modernisointi,
Palovaroittimien asennus huoneistoihin (2025),
Hallitus on käsitellyt kunnossapitotarveselvityksen ja tehnyt päivitykset 12.3.2025.