Sarvikatu 18-20 A
15950, Jalkaranta, Lahti
4-5h,k,kph/wc,vh,et,parv.
199 000 € (2 000 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Lavonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetun, hissillisen ja uima-altaallisen talon suuri (99,5 m2) ja hyväkuntoinen perheasunto Jalkarannan paraatipaikalla palveluiden lähellä. Sekä asunto että yhtiö ovat erittäin kattavasti remontoidut ja myös talon sauna-/uima-allasosasto on remontoitu! Asunnon neljäs makuuhuone on ollut ruokailutilana, mutta sen voi helposti ottaa uudelleen makuuhuonekäyttöön, joten asunto soveltuu isommallekin perheelle. Sovi oma esittelyaikasi tähän muuttovalmiiseen perheasuntoon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sarvikatu 18-20 A, 15950, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1-2 kk kaupoilta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 147 098,84 €
- Velkaosuus
- 51 901,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 412,93 € / kk, Rahoitusvastike 441,79 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 854,72 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopistokepaikka 15 eur/kk, talon alla 25 eur/kk, autotallipaikka 70 eur/kk, vieraspaikka 10 eur/kk Vesimaksu on ennakko/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, liesituuletin, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ahonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- HEJA isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Heikkilä
- Tuotot
- 10004.550000000001
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: -julkisivulaina, saldo 570 732 €, päättyy 30.11.2049, korko 4,822% -viemäri ja LJH -laina, saldo 75 984 €, päättyy 31.12.2034, korko 4,857%
- Tontin pinta-ala
- 5 304,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Kukaon Oy
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, p. 03 814 2355
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 442 178,56 €
Tehdyt remontit
1999 käyttövesiputkiremontti
2011 julkisivuremontti, mm. lisälämmöneristys ja julkisivun uusinta
2011 parvekkeiden uusinta ja parvekelasien asennus
2011 saunaosaston kunnostus
2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2011 kattohuolto ja räystäiden jatko
2014 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2014 viemärien sukitus
2020 takapihan kunnostus ja pihaportaiden uusinta alapihalle
2021 ilmanvaihdon nuohous
2022 taloyhtiön tonttivesijohdon uusiminen
2022 vesikaton kuntotarkastus
2023 jätekatoksen uusiminen
2023 vesikaton korjaus
2023 kattotason puuverhouksen maalaus
2024 iv-poistokoneiden uusiminen (3 kpl)
2024 lautaverhouksen maalaus
2024 Elisan tukiasemien 5G-päivitys ja laitteiden uusiminen Elisan toimesta (sopimusneuvottelu kesken)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle:
-pohjoispuolen ikkunapeltien pesu (2025)
-saunan terassin yläpohjan rakennetutkimukset (2025)
-saunan, pesuhuoneen ja pyykkituvan ikkunoiden uusiminen (2025)
-suositellaan alkuperäisten kylpyhuoneiden remontointia (taloyhtiössä käytössä osakkaan tuentamalli omatoimiseen saneeraukseen)
-sähköjärjestelmien uusiminen
-hissien kuntoarvio ja pintojen uusiminen
-sähköautoinfran jatkoselvitykset -> sähköjärjestelmien hankesuunnittelu ja parkkipaikkojen lisäykset (2025)