Sarvisuontie 19 A
90670, Kivikkokangas, Oulu
4h,k,kph/khh,s,wc,at,ap,var
269 000 € (2 637,25 € / m²)
102 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Neljän makuuhuoneen yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto lämpimällä autotallilla!
Tervetuloa Sarvisuontielle, tähän vuonna 2020 valmistuneeseen upeaan kotiin. Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva, eivätkä kaikki makuuhuoneet ole rivissä oleskelutilojen yhteydessä. Suuren kylpyhuoneen yhteydessä on reilusti tilaa kodinhoidollekin, ja arkea sujuvoittaa myös erillinen wc. Säilytystilaa on erittäin reilusti, ja autotallin yhteydessä on myös lämmin varasto.
Lämmitysmuotona yhtiössä on harvinaisempi, kustannustehokkain maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja muutenkin yhtiö on tekniikaltaan niin moderni, kuten rakennusvuoden perusteella voi olettaa. Kesäisin huoneiston viilentää ilmalämpöpumppu. Erikoisuutena asunto-osakkeelle huoneiston yhteydestä löytyy myös eristetty autotalli, ja toisellekin autolle löytyy tilaa ulko-oven edestä.
Tässä kodissa et joudu käyttämään aikaa pihanhoitoon, vaan voit keskittyä asumiseen!
Sijainniltaan Sarvisuontie on mainio. Metsän reunaan esimerkiksi hiihtoladulle on lyhyt kävelymatka. Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa, ja joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti, ja matkaa sinne on vain vajaa pari kilometriä. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy myös urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa juuri avatun K-Supermarketin sekä vuonna 2026 avattavan S-Marketin ansiosta.
Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 10.8. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sarvisuontie 19 A, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni (integroitu), ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot. Lämmin varasto ja autotalli (sähköpatteri).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja kiinteät kaapistot. Eteisessä viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: verhokiskot, sälekaihtimet, rullaverhot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Seinähyllyt. Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Sarvisuontie 19 A
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Janne Rantaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358107395491
- Tontin pinta-ala
- 8 604 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden perusteella 870 / 1.854 osaa 8.604 m2:n suuruisesta tontista
- Tontin vuosivuokra
- 11 645 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2078
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.2.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön hallintaan jää kolme lämmönjakohuonetta sekä yhdessä As Oy Oulun Sarvisuontie 19 B kanssa neljä vierasautopaikkaa, sähköpääkeskus, leikkialue, tiealue, yhteinen jäteasema ja väestönsuoja.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5, 11 & 19. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Hiukkavaara & Kotipizza Hiukkavaara noin 1,7km. K-Supermarketin taakse valmistuu S-Market vuoden 2026 aikana. K-Supermarket Knuutilankangas alle 4km. Citymarket Rusko alle 6km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) noin 1,7km (vuosiluokat 1-9)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autotalli (Eristetty, sähköpatteri. Sähköinen nosto-ovi. Huippuimuri) ja kattamaton autopaikka huoneiston edessä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tehdyt remontit
2022: Vuosikorjaukset
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Myrskypeltien asennus räystäisiin. Lämmitysjärjestelmä (laitteistolla vuosihuoltosopimus). IV-suodattimien vaihto 2x vuosi. Aitojen päällyslaudan huoltomaalaus. Silikonien uusinta tarvittaessa (osakkaan toimesta). 2030: IV-kanavien nuohous. Palovaroittimien uusinta.