Sarvivälkkeentie 2 C
90240, Knuutilankangas, Oulu
2h+kk+kph/wc+s+lasitettu parveke
86 000 € (1 755,10 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalo, Knuutilankangas, Oulu - 49 m²
Tämä viehättävä luhtitalon kaksio sijaitsee talon toisessa kerroksessa rauhallisella Knuutilankankaan alueella Oulussa ja tarjoaa mukavat puitteet asumiseen.
Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, mikä luo avaran ja valoisan tunnelman. Olohuoneen yhteydessä olevassa keittiötilassa neliöt on käytetty tehokkaasti ja makuuhuonekin on tilava. Kylpyhuone ja sauna on kauniisti remontoitu.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin erinomaiset pyöräilyreitit. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä. Sovi oma esittelyaikasi.Perustiedot
- Sijainti
- Sarvivälkkeentie 2 C, 90240, Knuutilankangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten tällöin se voi poiketa ilmoitetusta.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys (Sähköllä), pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku (Sadevesisuihku), suihkuseinä, bidee-suihku, ja kuivauspatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tuulikaapissa maalatut seinät, eteisessä maalatut seinät
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tuulikaapissa muovimatto, eteisessä laminaattilattia
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa katossa ruiskutasoite, kylpyhuoneessa ja saunassa paneelikatto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Voimaknuutila
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Uutela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441700
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 5 552 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 171,75 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, tiedustelut vapaista vuokrattavista paikoista isännöitsijältä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, tiedustelut vapaista vuokrattavista paikoista isännöitsijältä. Katospaikat yhtiöjärjestyksen mukaan määrätyille huoneistoille.
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.3.2025: 2025 Palohälyttimien asentaminen huoneistoihin (vastuunsiirto yhtiölle), julkisivuosien huoltomaalaistöitä 2026 - 2027 - 2028 - 2029 - Korjaukset, joiden ajankohtaa ei ole vielä päätetty: - valaistuksen uusimis- / tehostamistoimet - ilmavuotojen kartoittaminen ja tiivistäminen (tarpeen mukaan) - raitisilmavaihdon tehostamistoimet (venttiilit ym.) - raitisilmanvaihdon tehostaminen: suunnittelu ja toteutus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Julkisivun puuosien maalaustyöt 2007. Autolämmitystolppien uusiminen 2010. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä pihan uudistaminen 2011. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2012. Pihan viherkasvuston kunnostustyöt, aluskatteen ja yläpohjien korjaustoimet sekä tiilikatteiden pesu, korjaus ja pinnoitus 2013. Kivetyksen painauman korjaus urakoitsijan työtakuuseen ja puuston harventaminen 2014. Huoneistojen etuovien uusiminen, tonttiaidan rakentaminen autokatoksen takaiselle alueelle 2015. Talojen välisten putkikanaalien uusiminen, harjapellityksen asentaminen, C-talon aluskatteen osittainen uusiminen, keskipihan kivetyn kulman oikaiseminen, asuinrakennusten viemärituuletusputkiston tarkastus ja huoltotoimet 2016. Vesikatteiden uusiminen profiilipinnoitteeksi, aluskatteen uusiminen, yläpohjan lisäeristäminen, kattoturvatuotteiden asentaminen, keskipihan muokkaustyöt, piha-aitojen uusimistyöt, postilaatikoston uusiminen 2017. Asfaltointi (putkitusleikkausten korjaukset + AP levennykset) 2018. Julkisivujen betoniosien huoltomaalaukset 2020. Magneettisuodatuksen asentaminen patterikierrolle, patterilinjaston huuhtelu ja lämmön tasapainotus 2021. Tonttiaidan huoltotoimet 2022. Ilmanvaihtokanavien nuohous, puuston karsiminen kiinteistön alueelta 2023 .Teknisen tilan etähälytyksen käyttöönotto, huoltomaalauksia 2024. Viemäreiden painepesu + huoltokuvaus (Kilpimaa Oy), palovaroittimien asentaminen huoneistoihin (Presto Oy) 2025.
Tulevat remontit
2025 Palohälyttimien asentaminen huoneistoihin (vastuunsiirto yhtiölle), julkisivuosien huoltomaalaustöitä