Sarvvikinrinne 9 D
02390, Sarvvik, Kirkkonummi
4-5H+K+S+VAR.
695 000 € (5 791,67 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Vass, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA VUONNA 2016 VALMISTUNUT MODERNI KIVITALO HALUTULLA SARFVIKIN ALUEELLA
Tämä valoisa kivitalo sijoittuu maineikkaan Sarfvik Golfin Old Coursen viereen aurinkoiselle rinnetontille. Näkymät ovat henkeäsalpaavan hienot. Hoidettu ja vehreä golfkenttä avautuu isoista ikkunoista heti sisään astuessa. Näkymät myös Espoonlahden suuntaan, jossa merikin näkyy.
LOISTAVAT TILARATKAISUT JA UPEITA YKSITYISKOHTIA
Loistavat tilaratkaisut kahdessa tasossa ovat suunniteltu palvelemaan perheen arkea. Pohjaratkaisua on muokattu alkuperäisestä poistamalla väliseiniä ja näin on saatu aikaan todella tilava ja valoisa kokonaisuus. Pohja on muokattavissa, mikäli tarvitset lisää huoneita. Mahdollisuus jopa viiteen makuuhuoneeseen. Materiaaleissa ei ole säästelty ja pinnat ovat lähes uudenveroisessa kunnossa. Valkoinen keittiö on A la Carten mallistoa Mielen kodinkonein varustettuna. Yläkerta on pääosin yhtenäistä ja avaraa tilaa, huonekorkeus parhaimmillaan yli 4 metriä! Ylhäällä on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä kylpyhuone/wc. Alakerta on myös pääosin isoa, yhtenäistä tilaa ja toimii tällä hetkellä upeana master bedroomina. Alakertaan on mahdollista tehdä kaksi makuuhuonetta lisää alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti. Upea spa-osasto kutsuu saunomaan ja kylpemään.
NYKYPÄIVÄN TALOTEKNIIKKA KAIKILLA HERKUILLA JA TURVALLINEN KIVITALO
Lämmitysmuotona toimii maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Koneellinen ilmanvaihto. Kaapelitalous ja netti tulee Elisan kuidun kautta. Kivitalo on turvallinen ratkaisu pitkäaikaiseen asumiseen, se ei pala tai ole kosteudelle yhtä altis kuin puutalo.
Hoitovastike on vain 180 euroa kuukaudessa ja maalämpö pitää lämmityskustannukset alhaisina.
PIHA-ALUEET
Viiden asunnon yhtiössä jokainen talo huolehtii omasta piha-alueestaan, joka on määritelty erillisen karttaliitteen mukaisesti. Isot terassit molemmissa kerroksissa tarjoavat puitteet helppoon asumiseen ja pihalla oleiluun. Viimeistellyt kiveykset etupihalla ja terassi takapihalla sekä parvekkeella pihasta todella viihtyisän ja tarjoaa ripauksen luxusta arjen keskelle. Autokatos pitää talvella auton lumesta puhtaana. Lisäksi toinen pieni autopaikka talon ja katoksen välissä.
Talo on As Oy muotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5%.
SARFVIK ALUEENA
Sarfvik on viihtyisä ja kasvava asuinalue Espoonlahden vastarannalla, jossa luonto, meri ja metsä ovat läsnä. Täällä voit nauttia asioista, joita et kaupungissa tavoita mutta pääset silti alle 10 minuutissa vaikka Iso Omenan palveluihin Matinkylään tai Espoonlahteen. Metroasemalle Kivenlahteen on matkaa noin 2,5 km.
Varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
PEKKA VASS, LKV
0400 165886
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Sarvvikinrinne 9 D, 02390, Sarvvik, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa kylpyhuone, jonka yhteydessä wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa kylpyhuone, jonka yhteydessä wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Ylakerrassa kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa yksi iso huone/tila joka on alkuperäisen pohjasuunnitelman mukaan ollut kaksi makuuhuonetta. Tila on siis jaettavissa helposti kahdeksi huoneeksi tarvittaessa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Talossa erillinen iso varastohuone, joka toimii upeana walk in vaatehuoneena.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on lähes uudenveroisessa kunnossa.
- Näkymät
- Upeat näkymät Sarfvik Golfin old courselle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma piha-alue sekä upeat isot terassit
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sarfvikin Albatrossi, Kirkkonummi
- Tontin pinta-ala
- 1 481 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- -Sarfvik Beach Club Padel, Vesiurheilu, Terassibaari, Saunat + Saunalautat -Sarfvik Golf -Päiväkoti vieressä -Finnträsk järvi Kallioranta, iso lasten leikkipaikka, koirapuisto -Metro Kivenlahdessa -Bussi lähellä, suorat bussit Iso Omenaan ja Kirkkonummelle. Yöbussit suoraan Helsingistä. -Kirkkonummen, Kivenlahden ja Saunalahden palvelut sekä Kauppakeskus Lippulaiva Espoonlahdessa
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Yhtiössä on suoritettu parvekeremontti. Korjaustarve on johtunut suunnittelu/rakennusvirheestä, jonka vuoksi vakuutusyhtiö korvasi suurimman osan kustannuksista perustajaosakkaan suorituskyvyttömyysvakuuteen/rakennusvirhevakuutukseen perustuen. Suunnittelijana toimi Teknoi Oy ja urakoitsijana RL Rakennus. Osakkailta on kerätty omavastuuosuudet ja loput kustannukset on katettu vakuutuksesta.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia.
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokainen osakas vastaa oman rakennuksena kunnossapidosta ja korjauksista.