Sarvvikintie 7 C
02450, Sarvvik, Kirkkonummi
4h, k, kph, s, wc, terassi, piha
389 000 € (4 743,90 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Elina Aalto-Waltimo, Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTM, YKV, LKV, kiinteistöarvioija AKA (Y), kaupanvahvistaja
Aalto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalomainen läpitalonasunto, jossa oma terassi ja piha – upeat näkymät merelle ja golfkentälle
Rivitalomainen asunto, jossa oma terassi ja piha. Upeat näkymät merelle ja golfkentälle.
Läpitalonasunnossa on olohuone, avokeittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Asunnon terassi ja piha avautuvat etelään. Asuntokohtainen ulkovarasto sijaitsee erillisessä varastorakennuksessa.
Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä autokatososake (sähköauton latauspaikka) sekä golfosake. Autopaikan hintapyyntö on 11 000 euroa.
Kaksikerroksinen, rivitalomainen luhtitaloyhtiö koostuu 16 asunnosta ja 16 autopaikasta. Asukkaiden käytössä on ulkoiluvälinevarasto, kajakki ja leikkipaikka. Valinnainen vuokratontti on mahdollista lunastaa (noin 70 000 €), jolloin tontinvuokravastiketta ei peritä. Yhtiölainaosuus on maksettavissa pois.
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty yhtiön sähköön sekä huoneistokohtainen vesimittari. Yhtiö on kytketty kaapeli-tv -verkkoon. Huoneistoihin on asennettu laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistava yleiskaapelointijärjestelmä. Yhtiössä on Elisan 10/10M kiinteistölaajakaistaliittymä, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Laadukkaan kohteen on toteuttanut Hartela.
Kirkkonummen Sarvvik sijaitsee aivan Espoon rajan ja meren läheisyydessä. Asunto-osakeyhtiö Sarfvikin Viheriö Kirkkonummi on valmistunut vuoden 2022 lopulla arvostetun Sarfvikin golfkentän viereen. Alue on rauhallinen. Yhteydet sekä omalla autolla että bussilla ovat hyvät. Helsingin keskustaan on noin 20 minuutin matka. Kivenlahden metroasemalle on parin kilometrin matka.
Lisätiedot:
Elina Aalto-Waltimo
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
KTM, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (Y),
YKV, LKV, kaupanvahvistaja
AALTO LKV
Vuorikatu 22 C, 00100 Helsinki
puh. 0400209548
[email protected]
aaltolkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Sarvvikintie 7 C, 02450, Sarvvik, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 188 157,02 €
- Velkaosuus
- 200 842,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336,20 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 883,15 € / kk (10,77 € / m²), Tontin vuokravastike 340,30 € / kk (4,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 559,65 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 743,90 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- avarat, vehreät, golfkentän ja meren suuntaan
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- puurakenteinen, etelään
- Piha
- Huoneiston hallintaan kuuluu asuntopiha. Huoneistopihoja rajaavien istutusten hoito, uusiminen ja muu vastuu kuuluu yhtiölle.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sarfvikin Viheriö Kirkkonummi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teea Hiekkavuo
- Tontin pinta-ala
- 4 128 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin tiedot
- Tontti on ns. valinnainen vuokratontti. Osakkeenostaja voi halutessaan maksaa tontin asuinhuoneistokohtaisen lunastusosuuden. Lunastamispäätöksen voi tehdä vuosittain. Lunastusosuuden tarkka suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan ja on sidottu lunastushetkellä voimassa olevaan elinkustannusindeksiin. Lunastushinta 10/2022 oli n. 68 000 euroa. Osakkeenostajat, jotka ovat maksaneet huoneistokohtaisen lunastusosuutensa, vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksuvelvollisuudesta. Lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan.
- Tontin vuosivuokra
- 45 593,69 €
- Vuokra-aika päättyy
- 02.06.2064
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos autokatos- tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa asunto-osakkeen kaupan yhteydessä autokatososake AK6 (sähköauton latauspaikka). Hp. 11 000€.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikka ostettavissa huoneiston kaupan yhteydessä
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta
Tehdyt remontit
ei ole
Tulevat remontit
ei ole