Valoisa olohuone, josta isot ikkunat kauniille sisäpihalle
Satakielentie 6
06400, Peippola, Porvoo
5-6 + k + kph + s + wc
289 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Tia Laurmaa, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Solera Solutions Oy Ab
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Peippolan helmi! Neljän makuuhuoneen omakotitalo ja suojaisa viheralueeseen rajoittuva takapiha.
Löydä perheellesi uusi koti Porvoon Peippolasta, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinalue ja kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilla. Tämä valoisa ja tilava omakotitalo Satakielentiellä tarjoaa reilut asuintilat mukaan lukien neljä makuuhuonetta ja suuren ruokailutilan takkoineen. Talo on rakennettu vuonna 1975 ja se on pidetty hyvässä kunnossa; kattava kuntotarkastus on tehty vastikään, ja monet kodin osa-alueet on uudistettu ajatuksella. Bonuksena suuri kellaritila ja valokuitu!
Talon 912 m²:n tontti rajoittuu takaosastaan viheralueeseen, on suojaisa ja vehreä, tarjoten täydelliset puitteet oleilulle, puutarhanhoidolle ja vapaa-ajan viettoon. Siellä on myös vuonna 2021 hankittu poreallas, joka kruunaa kesäiset illat. Lapsille on tilaa leikkiä ja koirallekin on jo valmiina aitaus.
Sijainti Peippolassa on ihanteellinen. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja idyllisestä ympäristöstään, mutta on silti lähellä Porvoon keskustan palveluita. Koulut, päiväkodit, kaupat ja monipuoliset kuntoilumahdollisuudet ovat vain kävelymatkan päässä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.
Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, tila ja sijainti – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä, vaan ota yhteyttä ja sovi näytöstä. Tämä voi olla juuri se koti, josta olet unelmoinut!
Varaa oma paikkasi esittelyyn! Lähetä sähköpostiositteesi tekstiviestillä tai WA-viestillä
Minna 045 672 7117 tai Tia 040 532 8678
Saat esitteen jo etukäteen tutustuttavaksi, ja sovitaan teille sopiva näyttöaika!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Satakielentie 6, 06400, Peippola, Porvoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 167 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Porvoon Rakennusvalvonnan RAHU-kortin mukaan sekä kerros- että kokonaisala on 167 m2. Siinä myös mainitaan toimitila 69 m2. Maininnan perustetta ei tiedetä. Mainittu asuinpinta-ala 130 m2 aiemmista asiakirjoista. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopputarkastus suoritettu 22.10.1982.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Voidaan myös sopia aikaisemmasta vapautumisesta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22150 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 82,78 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30,34 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 440 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 223,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylläpidon kulut kolmihenkiselle perheelle. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Porvoon Veden voimassa olevan hinnaston mukaan: perusmaksu 23,58 e/kk, vesi 1,93 e/m3 ja viemäri 2,74 e/m3. Jätehuollon hinnoittelu eri vaihtoehtoineen: https://rosknroll.fi/
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Marcello-keittiö, ajaton ja tyylikäs, 1999. Liesituulettimen valaisimen kytkimessä saattaa joskus ilmetä ohimenevä kosketushäiriö.
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (Husqvarna), jääkaappipakastin (Electrolux), astianpesukone (Bosch) ja liesituuletin (Franke)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2018, Fixteam Finland rakennus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, Bidet-suihku ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa ilmoituksen mukaan vesieristys lattialla ja ylös seinillä 30-40 cm saakka.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneita on kaksi, joista toinen todella tilava. Iso kellari soveltuu hyvin esim. nikkarointitilaksi.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja Iso kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Uudistettu 2018 vaaleaksi, kiuas kulmamallinen Sawo, ikkuna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastuksen oleellisimmat havainnot ja suositukset 18.4.2024: -Parannustoimet rakennuksen vierustassa ja kellarissa. -Salaojien toimintakunnon selvitys: kuvataan 30.4.2024. -Ulkopuoliset puuosat tarvitsevat huoltoa. -Kellarin ovien huolto/uusiminen. -Puutteet yläpohjatilassa: myyjä rappauttaa piipun ja asennuttaa iv-kanaviin lisäerist. -Iv-koneen puhaltimen tekn. käyttöikä. Ilp:t ikääntymässä. -Viemäreiden ja päävesiputken tekn. käyttöikä -Sähköjärjestelmän vanhojen osien tekn. käyttöikä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osin katettu, tilaa oleskelulle ja ruokailulle.
- Piha
- Suojaisa, ihanan vehreä piha, johon mahtuu trampoliini, leikkimökki ja poreallaskin! Koira-aita keskikokoiselle koiralle on jo valmiina.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Ruokailutilaan asennettu uudet sisäkattolevyt, muissa huoneissa sisäkattopaneelit maalattu valkoisiksi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Poreallas pihalla, hankittu 2021. Altaan katteena kevyesti (ei kuitenkaan lapsen) liikuteltavissa oleva kansi. Huolto on tarvittaessa myös helppoa, sillä altaan rakenne on purettavissa. Pihalla oleva "toivomuskaivo", ulkoseinään asennettu letkukela, markiisit, paineilmakompressori
- Kauppaan ei kuulu
- Leikkimökki, henkilökohtainen irtain.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 912 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suojaisa, vehreä piha, rajoittuu takaosastaan kaupungin viheralueeseen. Naapureiden asuintiloista ei näköyhteyttä pihalle.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alapohjat ovat betonirakenteisia. Ulkoseinät ovat puurunkoisia. Julkisivut ovat tiili- ja puuverhoiltuja. Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on betonirakenteinen (kuntotarkastusraportti Raksystems 18.4.2024).
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit ja sähkölattialämmitys, sekä kaksi ilmalämpöpumppua, joista toinen kellarikerroksessa. Kustannukset: 22150 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2021
- Katemateriaali
- Profiilipeltikate
- Rakennusoikeus
- 273.59
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Peippola on jo vanhempi, rauhallinen, liki idyllinen alue lähellä kaikkia palveluita.
- Palvelut
- S-market Näsi 1km, Apteekki 1 km, useita ravintoloita 1 km, R-kioski, 900 m, Kokonniemi jossa useita liikuntamahdollisuuksia (tenniksestä ratsastukseen ja lasketteluun) 1 km, maauimala ("Santtari") ja skeittirampit 600 m. Porvoon tori ja keskusta 2,5 km.
- Koulut
- Albert Edelfeltin koulu, luokat 1-9(etäisyys n. 1 km), Strömborska skolan, luokat 1-9 (etäisyys n. 1 km),
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Vanha rakennuskaava: rk8, Peippolankolmio, vahvistettu 4.12.1973 . Porvoon keskeisten alueiden osayleiskaava 15.12.2004, AP-alue.
- Kuntotutkimus tehty
- 18.04.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta tiettävästi ole tehty. Asbestilainsäädännön 684/2015 ja 798/2015 nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan toimesta:
1994: Asuinrakennuksen autotalli on muutettu asuinhuoneiksi. Rakennus- tai toimenpidelupa nro 13/B/94 myönnetty ja loppukatselmoitu.
1998: Vesiputkiston siirto pinta-asennukseen, sähkötyöt, kellarin koolaukset (bitumikaistat) ja levytykset, kodinhoitohuoneen korjaus: vedeneristys 40-50 cm korkeudelle ja kaakeloinnit
1999: Marcello-keittiö asennettu
2000: Sokkelin suojaus; bitumikaista, tuuletuslevy, routasuojaus, rakennuksen vierustäyttö uusittu kokonaan, salaoja- ja hulevesijärjestelmä uusittu kokonaan, ympäri rakennuksen.
2002: Koneellinen ilmanvaihto, putkistot ja lämmön talteenotto (Vallox 130). Sähköpattereiden vaihto.
2004: Uusi varaava takka asennettu (TU 1450)
2005: Lämminvesivaraaja uusittu (Haato)
2009: Ilmalämpöpumput asennettu yläkertaan ja kellariin (Mitsubishi GE25 VAH ja FD 35 VAHB)
Nykyisen omistajan aikana:
2014: Pintaremontti: pistorasioiden vaihto, vinyylikorkkilattia asennettu (vesirasitusta kestävä komposiittikorkkilattia, loistava lapsi- ja koiraperheisiin), sisäkattojen maalaus (kaikki muut huoneet pois lukien ruokailutila, sinne asennettiin uusi katto), ovet takapihalle uusittu, (ei tekn. tila), väliseinien kaato: takka/ruokailutilan uusi yhtenäinen tila + sen osuuden sähkötyöt, uudet listat makuuhuoneet ja olohuone & osittain muut tilat. WC-istuimen vaihto.
2016: Terassin laajennus
2017: Ikkunaremontti: Pihla Varma-ikkunat, Pihla Varma-ovi ja Yale-Doorman lukko.
2018: Kylpyhuoneremontti ja sauna
2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja virtaamien säätö
2021: Kattoremontti: Sarka-suoraprofiili
2021: Poreallas asennettu
2022: Yläpohjan eristeiden poisto ja uusien eristeiden asennus: 50m2 x 20 cm = 10m3
2023: Takan ja savuhormin nuohous (1.12.2023)
2024: Ilmalämpöpumppujen sisäyksiköiden puhdistus, piipun välikatossa menevän osan rappaus, iv-kanavien lisäeristys, kylpyhuoneen silikonien vaihto, saunan korvausilman säätöventtiilin asennus, jakorasioiden kansien asennukset.