Satakunnankatu 28 B
33210, Keskusta, Tampere
2H+K+SAUNA+P
185 000 € (3 627,45 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Talasmäki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Keskeiseltä paikalta Tampereen keskustasta myynnissä valoisa 5/6 kerroksen kaksio. Asunnossa on vanhanajan rakentamiselle tyypillisesti tilavat huoneet sekä mosaiikkiparketti. Asunnossa on erittäin tilava lasitettu parveke etelän suuntaan ja lisäksi löytyy oma sauna. Loistava kohde niin sijoittajalle kuin omaa asuntoa etsivälle sillä saunallisia kaksioita tulee alueelta harvemmin myyntiin.
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 790€/kk. Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 3kk.
Kiinteistö Oy Näsinkeskus seisoo omalla tontilla ja koostuu 19 asuinhuoneistosta sekä 8 liiketitlasta. Vesimaksu sisältyy yhtiövastikkeeseen. Yhtiössä on vuosien mittaan tehty paljon remontteja, mm. Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2007 sekä viemäreiden sukittaminen 2018.
Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Pyynikin ja Ranta-Tampellan upeat lenkkeilymaastot kivenheiton päässä kotoa.
Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäytöstä.
Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Satakunnankatu 28 B, 33210, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokranantajan irtisanoessa vuokralaisella on 3kk irtisanomisaika
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Näsinkeskus
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti Oy Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Toni Andem
- Tontin pinta-ala
- 2 320 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammertalkkarit Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Lähikaupoista K-supermarket ja Lidl n. 500m päässä kotiovelta.
- Koulut
- Wivi Lönnin koulu 700m. päässä.
- Piha-autopaikkoja
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2006: Huopakatteen uusinta,
2007: Parveke- ja julkisivusaneeraus sekä autokannen purku- ja vesieristystyöt,
2010: Kylmäkone uusittu,
2010: Kuivaushuoneen tekniikka uusittu,
2010: Lämmönsiirrin uusittu,
2010: Sähkötarkastus,
2012: Vastikkeellinen laajakaista,
2013: Pelastussuunnitleman päivitys,
2013: 10:n vuoden energiatodistus,
2013: Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus,
2014: Väestönsuojan 10-vuotistarkastus,
2014:. Liiketilojen IV-kanavien nuohous,
2018: Viemäreiden sukitus ja 10 kosteusvaurioituneen kylpyhuoneen korjaus (A2, A3, A4, A5, A6, B11,
B16, B18, B19 ja B20) lisäksi myöhemmin tehty A7, A8, B10,
2018: Autohallin valaistuksen uusinta LED-valoiksi,
2018: Pääsisääntuloaulan maalaus,
2019: Ovipuhelinten uusiminen,
2019: Porraskäytävävalojen uusiminen LED-valoiksi,
2020: Autohallin portin automatisointi,
2022: hulevesijärjestelmän pumppaamo uusittu,
2023: sokkelin elementtisaumojen uusinta sekä sokkelin / asfaltin rajaan joustava tiivistyssaumaus,
2024: Älypalovaroittimien asennus huoneistoihin ja porraskäytävä A ja B,
Tulevat remontit
Väestötilan 10- vuotistarkastus ja tiiveyskoe 2024 Päätös tehty, 2025:
Asuinhuoneistojen ilmastointijärjestelmän nuohous, tasapainotus ja ohjausjärjestelmän uusiminen, 2022-2027: Kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden korjauksia tarpeen mukaan, Pihakannen pintarakenteiden ja vesieristeiden korjaus/uusiminen.
2028-2029: Hissien kunnostus