Satamakatu 15 C
33200, Pyynikki, Tampere
2h, k, vh, kph, eril.wc, lasit.parveke
197 000 € (3 862,75 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Sari Uusitalo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oma tonttinen yhtiö Satamakadulla!
Kauniiksi remontoitu koti hyvästä taloyhtiöstä ja loistavalla sijainnilla.
Tampereen keskusta, Hämeenpuisto ja Pyynikinharjun ulkoilumaastot ovat kätesi ulottuvilla.
Tyylikäs ja harmoninen keittiö on remontoitu 2025. Samalla on päivitetty asunnon muitakin pintoja tähän päivään ja muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia.
Kylpyhuone on saanut pintaansa laatoituksen vuonna 2013 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä mutta kuitenkin kivasti omana erillisenä tilanaan.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty remontit ajallaan ja vastike on maltillinen (188,28 €/kk). Parhaillaan myös kerätään ylimääräistä vastiketta (52,30 €/kk) tulevaa julkisivukorjausta varten.
Tämä on kaupunkiasumista parhaillaan. Sijainti parin korttelin verran sivussa ihan kiihkeimmästä hulinasta mutta kaikki palvelut, kulttuuri ja hyvät liikenneyhteydet ovat kätevästi käytettävissäsi. Taloyhtiöltä löytyy myös vapaita autopaikkoja!
Tämän ihanan citykodin seesteinen tunnelma täytyy kokea!
Tätä asuntoa esittelemme vain yksityisnäytöin.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai [email protected]
Get a roof.
www.roof.fiPerustiedot
- Sijainti
- Satamakatu 15 C, 33200, Pyynikki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kaupanteosta/sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Myyntihinta
- 197 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 188,28 € / kk (0,36 € / os.), Korjausvastike 52,30 € / kk (0,10 € / os.), Muu vastike 4,60 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 245,18 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on tietoliikennevastike 4,60 €/kk Taloyhtiössä kerätään ylimääräistä korjausvastiketta (52,30€/kk) julkisivukorjausta varten.
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 862,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kylmä 4,08 €/m3 Vesi lämmin 8,60 €/m3 Saunamaksu 12,00 €/vuoro Autopaikka/ kylmä 16,00 €/kk Autopaikka / sähkö 20,00 €/kk Autopaikka / talli 46,00 €/kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2025
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (integroitu), ja mikroaaltouuni (uunin ja mikron yhdistelmä, integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2013 LVIS saneerauksen yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja pyyhekuivain
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Pintaremontti 2025
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Pintaremonttia 2025
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen kaapisto jää huoneistoon
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy. Satamakatu 15
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Laine
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 047 5009
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL n.150m Ratikkapysäkki n. 550 m Rautatieasema n. 1,3 km
- Palvelut
- K-Market n.100m Kauppakeskus Ratina n.1,2km Pääkirjasto Metso n.600m Pihlajalinna Terveys Oy-Sairaala Pihlajalinna n.750m
- Koulut
- Pyynikin koulu n.200m Aleksanterin koulu n.250m Tampereen yhteiskoulun lukio n.450m Tampereen Lyseon lukio n.700m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöltä vuokrattavissa pihapaikkoja.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 [email protected] https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
Tehdyt remontit
Asennettu etuikkunat itä- ja pohjoisjulkisivujen ikkunoihin 1986, Asennettu etuikkunat eteläjulkisivun ikkunoihin 1990, Uusittu kaukolämpösiirrin 2000, Eteläjulkisivun ja päätyjen elementtisaumauksen uusiminen 2001, Kattohuovan uusiminen 2003, Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2005, Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2011, LVIS-saneeraus 2012-2013, Julkisivujen kuntotutkimus 2015, Julkisivukorjaus 2019, Jätepisteen uudistaminen 2022, Hissien uusiminen ja sisääntulo-ovien esteettömyyslaitteiden uusinta 2023, väestönsuojan tiiveyskokeen tekeminen
Tulevat remontit
Palovaroittimien uusiminen 2025
Betonielementtien kuntokartoitus ja ikkunoiden kunnon selvitys 2025
Lämmönvaihtimen uusinta 2026
Julkisivusaneeraus ja Ikkunoiden uusiminen tehdyn kuntokartoituksen mukaisesti 2026-2028
Pihan perusparannus 2028-2030