Satamakatu 16 A
70100, Keskusta, Kuopio
mh, oh, k, s, p
149 000 € (3 311,11 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Olli Tuovinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MKT
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä asunto Kuopion keskustassa tarjoaa mukavan ja helpon kaupunkiasumisen. Vuonna 2005 valmistuneessa talossa sijaitseva kaksio on hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernia mukavuutta, kuten oma saunan ja lasitetun parvekkeen, josta avautuvat itään suuntautuvat näkymät. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja 45 neliömetrin tilat on hyödynnetty tehokkaasti.
Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen ruoanlaittoon. Makuuhuone on rauhallinen ja tarjoaa riittävästi säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pyykinpesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta.
Asunto Oy Kuopion Väinölänportti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä kunnostuksia viime vuosina. Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat, kuten viileä kellari ja häkkivarasto. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on bussipysäkki ja hyvät pyörätiet. Keskustan palvelut ja kauniit puistot ovat vain kävelymatkan päässä, joten sijainti on ihanteellinen kaupunkielämää arvostavalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kaupunkikotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Satamakatu 16 A, 70100, Keskusta, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,50 € / kk (5,70 € / m²), Korjausvastike 22,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 279 € / kk
- Neliöhinta
- 3 311,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk (kylmävesivastike-ennakko 6,0€/hlö/kk + lämminvesivastike-ennakko 4,0€/hlö//kk) Kylmävesimaksu 5,60€/m3 Lämminvesimaksu 14€/m3 Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Väinölänportti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Kettunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288200
- Tontin pinta-ala
- 1 215 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 6§ autotalli tai autohallipaikka, osakkaalla tai yhtiöllä: Jos autotallin tai autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai yhtiö itse, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy p. 020 755 9400
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Omilla osakkeillaan.
- Autohallipaikat
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava Kuopion kaupunki (017) 185 111.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 845 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2012 pihakeinun uusiminen
2013 autohallin nosto-oven moottorin uusiminen
2014 kylmäkoneen siirto autohalliin, IV-laitteiden puhdistus ja säätö sekä parvekepielien saumausten uusiminen
2015 hissin oveen asennettu ns. valoverho
2016 valvomotietokoneen uusiminen
2017 piha-alueen kunnostus
2018 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon
2019 parvekelasituksen huolto
2020 kylmiön koneistoa korjattu
2021 kameravalvontajärjestelmä
2022 lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq-järjestelmään sekä sähköautojen latauspisteinfra
2024 VSS-tilojen tarvikkeiden päivitys, palokatkojen läpivientien tiivistäminen ja opasteet, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, lämmönjakohuoneen ja kiinteistöautomaation uusiminen sekä räystäskourun ja syöksytorven ongelman selvittäminen
2025 palovaroittimien uusiminen asuntoihin
Tulevat remontit
2025 viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, elementtisaumojen uusiminen sekä pieniä huoltomaalaustöitä
2026 parvekkeiden ja parvekelasien tarkastus/huolto
2027 märkätilojen tarkastus sekä kylmälaitteiden uusiminen
2029 Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään lämmönjako huoneen uusimisen yhteydessä