Satamakatu 17 as
40100, Lutakko, Jyväskylä
1h,k,kh
142 000 € (4 733,33 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Jyväsjärven satama-alueen tuntumassa kiva pikkuyksiö.
Vuonna 2019 valmistuneen Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssin neljännen kerroksen yksiö. Uudenveroinen asunto josta näkymät sisäpihalle. Vaikka kodin tilat ovat yhtenäiset tapahtuu kokkailut omassa nurkkauksessaan ja sängylle on taasen paikka omassa syvennyksessään. Kylpyhuone on tilava jonne mm. pyykinpesukone mahtuu helposti. Saunaa asunnossa ei ole mutta saunomisen ystävälle on tien toiselle puolelle juuri valmistunut Saunaravintola Sataman Viilu.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asuntoon on esteetön kulku. Satamakatu on sijaintina mukavalla tavalla vilkas. Kesäisin satama tarjoilee parhaita puoliaan oleskelu, harrastus- ja ajanviettopaikkana. Talvisin mahdollisuuksien mukaan satamasta pääsee niin hiihtämään kuin luistelemaankin.
Tapahtumarikkaasta sataman alueesta huolimatta on neljännen kerroksen sisäpihan asunto rauhallinen.
Asunto on vuokrattu, vuokra 615e + vesi.
Myynti ja yksityisesittelyt
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Satamakatu 17 as, 40100, Lutakko, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Myyntihinta
- 55 579,57 €
- Velkaosuus
- 86 420,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 129 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 595,35 € / kk (jos), Yhtiövastike yhteensä 724,35 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 733,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 7,35€/m3 ja lämmin vesi 16,16€/m3. Tietoliikennevastike 3,60€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihan suuntaan
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattia laminaatti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Koivistoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jätehuone on yhteiskäyttöinen tonttien 1-8 kanssa ja sijaitsee viereisellä tontilla 18. Talossa ovipuhelinjärjestelmä sekä koodilukko pihakannen puolella olevassa ulko-ovessa. Ylimääräinen yhtiökokous 9.2.2022 päätti yksimielisesti, että taloyhtiön kaikkien huoneistojen kylpyhuoneisiin asennetaan uudet kylpyhuonekalusteet (pois lukien peilikaapit) runkoineen kestävämmästä materiaalista YIT Suomen toimesta. Taloyhtiön omavastuuosuus kustannuksista on yhteensä 5.580 euroa. Omavastuuosuus katetaan kertyneillä hoitoylijäämillä. Perustajaurakoitsija on vaihtanut vastuukorjaustyönä 12/2022 aikana kaikkien huoneistojen kylpyhuonekalusteet runkoineen uusiin kalusteisiin. Kiinteistön yhteisiin tiloihin (mm. uvv, pyörävarasto ja alaporraskäytävät) on asennettu valvontakamerat.
- Tontin pinta-ala
- 889 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.11.2027
- Palvelut
- Lutakon K-kauppa noin 400, Satama ja rantaraitti vieressä. Keskustaan alle 1km
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavan määräämät yhtiölle osoitetut autopaikat sijaitsevat Jyväskylän Faneerin Parkki Oy:n autohallissa.
- Autohallipaikat
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 369 360 €
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
2025 Katon sadevesikaivojen puhdistaminen, jotta ei sammaloidu
2029 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Lisäksi yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä tehdään taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.