Satamakatu 23 A
40100, Lutakko, Jyväskylä
5h, k, rt, kph, s, wc, vh, 2x parveke
385 000 € (3 181,82 € / m²)
121 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvinainen kokonaisuus – tilava ja moderni perheasunto Lutakon paraatipaikalta
Tervetuloa asumaan Jyväskylän halutulle Lutakon alueelle! Tämä viidennen kerroksen valoisa kulmahuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta, upeita järvimaisemia ja sujuvia kulkuyhteyksiä.
Vuonna 2007 valmistuneessa talossa sijaitsevasta asunnosta avautuvat kauniit näkymät satamaan ja Jyväsjärvelle. Kaksi lasitettua parveketta tuovat lisää tilaa ja mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen ympäri vuoden. Neljän makuuhuoneen ansiosta koti sopii loistavasti isommalle perheelle tai tilaa kaipaavalle etätyön ja arjen yhdistäjälle. Asunnossa on paljon kevyitä väliseiniä, mikä mahdollistaa tilojen muokkaamisen omien tarpeiden mukaisiksi.
Hyvin varusteltu keittiö avautuu luontevasti ruokailutilaan – täydellinen ympäristö yhteisiin hetkiin. Kaksi suihkua lisäävät arjen sujuvuutta ja ripauksen luksusta, ja oma sauna tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen päivän päätteeksi. Säilytystilaa on runsaasti: vaatehuone ja useat kaapistot auttavat pitämään kodin siistinä ja toimivana.
Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa sekä ilmalämpöpumppu tuovat asumiseen mukavuutta vuoden ympäri.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Jyväskylän Fokka -taloyhtiössä, jossa on muun muassa uusittu lukitus ja huollettu parvekelasit. Taloyhtiössä on suunnitteilla ilmanvaihdon ja lämmityksen modernisointi. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autotalliosake 40 000 euron hintaan sekä autohallipaikkaosake 23 000 euron hintaan.
Lutakko on yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista. Rantaraitin monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, sataman vilkas kesäelämä, ravintolat ja lähikaupat löytyvät aivan vierestä. Keskustan palvelut, kulttuuritarjonta ja matkakeskus ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit ja julkisen liikenteen yhteydet.
Tartu tilaisuuteen – tämä koti on harvinainen yhdistelmä tilaa, laatua ja sijaintia!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Satamakatu 23 A, 40100, Lutakko, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 385 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 471,90 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 471,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autotallin hoitovastike 33€/kk ja autohallipaikan hoitovastike 13€/kk.
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 181,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu, kylmä 7,70 €/m3 Vesimaksu, lämmin 11,60 €/m3 Tietoliikennevastike 2,65€/hsto/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku (x2), pesuallas, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Fokka
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Elmeri Koistinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480063
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 8§. Yhtiötä sitoo 30.6.2006 allekirjoitettu pysäköinti- ja yhteispiha-aluesopimus sekä 29.3.2007 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus osapuolten 179-4-75-33, 179-4-75-34, 179-4-75-35,179-4-75-36, 179-4-75-37, 179-4-75-38,179-4-75-39, 179-4-75-40, 179-4-75-41,179-4- 75-42, 179-4-75-43, 179-4-75-44,179-4-75-45 ja 179-4-75-46 välillä.
- Tontin pinta-ala
- 1 145 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 19§ lunastuspykälä koskee osakkeellisia autopaikkoja, mikäli samassa yhteydessä ei siirretä yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle yhden kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Keskitetty koneellinen ilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallipaikka myydään erillisinä osakkeinaan velattomaan myyntihintaan 40 000€ ja autohallipaikka erillisinä osakkeinaan velattomaan myyntihintaan 23 000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeinaan. Sataman Parkki Oy hallitsee parkkihallissa olevia autopaikkoja.
- Autotallit
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 799 524 €
Tehdyt remontit
IV-kanaviston puhdistus 2016
Taloyhtiön elementti-/liikuntasaumojen kuntotarkastus 2017
Kiinteistön 10-vuotistarkastus 2017
Kiinteistön elementti-/liikuntasaumojen uusinta/korjaus 2018
Huoneistojen ikkunalistojen kunnostus/uudelleen kiinnitys 2018
Parvekelasien huolto 2019
Lukituksen uusinta 2022
Asuntojen rikkinäisten termostaattien huolto ja vaihto 2022
Yleisten tilojen loisteputkien vaihtaminen ledputkiksi 2022
Toimimattomien jakotukkien herkistely ja putsaus 2024
Tulevat remontit
Suunniteltu ilmanvaihdon ja lämmityksen modernisointi 2025