Satamatie 10 B
10820, Lappohja, Hanko
3h+k+kph+parveke
45 000 € (633,80 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Markus Pajula, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla valoisa kolmio toimivalla pohjaratkaisulla Lappohjasta!
Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee rauhallisella asuinalueella Hangon Lappohjassa, vain lyhyen matkan päässä merenrannasta ja vehreistä metsistä. Asunto tarjoaa upeat näkymät puistomaisiin ympäristöihin ja länteen avautuvalla parvekeella nauttii ilta-auringosta.
Asunto sijaitsee vuonna 1971 valmistuneen talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tärkeimpiä remontteja on tehty säännöllisesti, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa sähköautojen latausmahdollisuuksia ja energiansäästötoimenpiteitä.
Läheisyydessä on kattavat liikenneyhteydet: Lappohjan juna-asema on vain 300 metrin päässä ja bussipysäkille on lyhyt matka. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit. Meren rantaan tai metsän rauhaan kävelee hetkessä.
Tämä asunto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat luonnonläheistä ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Satamatie 10 B, 10820, Lappohja, Hanko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 45 000 €
- Myyntihinta
- 35 280,84 €
- Velkaosuus
- 9 719,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 106,50 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 426 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastikkeet: Käyttöveden putkien uusiminen - 10,65 €/kk (0,15 €/m²). Ikkunoiden uusiminen - 53,25 €/kk (0,75 €/m²). Pystyviemäreiden pinnoitus - 42,60 €/kk (0,60 €/m²).
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 633,80 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät puistomaiset.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hangon Lapphyddan
- Isännöitsijätoimisto
- Hangö Bokföringsbyrå Ab
- Isännöitsijän nimi
- Anna Klingenberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0445863079
- Tuotot
- 2064
- Tontin pinta-ala
- 5 476,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Mekaaninen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Sjöbergs Bysmedja Toritie 1, 10820 Lappohja p. 040 5910219
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, ulkovarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus on tilattu.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lappohjan juna-asema (n. 300 m). Bussipysäkki (n. 500 m).
- Paikallistiedot
- Lappohjan uimaranta (n. 1,6 km).
- Palvelut
- Lappohjan kauppa (n. 1,8 km). Lappohjan frisbeegolfrata (n. 1,5 km).
- Koulut
- Lappohjan koulu (n. 1,6 km).
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähkötolpalla 22 kpl ja ilman 5 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hangon kaavoituskatsaus 04/2025: https://hanko.fi/wp-content/uploads/2025/06/Kaavoituskatsaus-04-2025.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 664 163 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Julkisivujen elementtisaumat uusittu.
2004 Kiinteistön käyttövesiputket uusittu.
2007 Julkisivu maalattu.
2009 Kaukolämpöliittymä.
2011 Katot maalattu ja korjattu.
2016 Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu.
2017 Rappukäytävien ikkunoiden vaihto. Pystyviemäreiden pinnoitus.
2020 Vesikourujen korjaus.
2021 Huonokuntoisten parvekkeiden korjaus.
Tulevat remontit
Alustavasti suunnitteilla olevat korjaukset:
2025 Kuntotarkistus. Huoltorakennuksen katto korjataan.
2026 Sähköautojen latausmahdollisuus. Energiansäästötoimenpiteitä.
2027 Talojen vaakaviemärit. Vesimittareiden asennus. Käyttövesiputkien saneeraus.
2030 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Julkisivu ja katto. Tontti ja huoltorakennuksen viemärit ja käyttövesiputket. Käyttövesi, päälinjat. Ilmanvaihtokanavien optimointi.