Satamatie 14 A
90520, Toppilansalmi, Oulu
2h,k,kph,lasitettu parveke,AHP
145 000 € (3 411,76 € / m²)
42,5 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Myyntipäällikkö, LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen kerrostalokaksio loistavalla pohjaratkaisulla ja upeilla näkymillä Asunto Oy Oulun Ulapasta!
Tämä 2018 valmistunut taloyhtiö on noussut Toppilansalmen paraatipaikalle, kattavien palveluiden lähelle sekä hyvien kulkuyhteyksien varrelle. Huoneisto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa - parvekkeelta ovat upeat näkymät salmelle päin! Pohjaratkaisu on myös loistava ja asunto sopii oivallisesti niin yksineläjälle kuin pariskunnallekin!
Jos arvostat huoletonta ja remonttivapaata asumista, tämä koti on juuri sinulle. Vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä sinun ei tarvitse huolehtia tulevista isoista remonteista vielä vuosiin! Taloyhtiössä lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä koko asunnossa. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena, mh. 12 000,00€.
Sijaintina Toppilansalmi on loistava: Päivittäispalvelut sijaitsevat aivan vieressä, ja Oulun keskustaankin ajelet pyörällä muutamassa minuutissa. Julkisen liikenteen yhteydet ovat myös toimivat ja ulkoilumaastot lukeutuvat Oulun parhaimmistoon.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Satamatie 14 A, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 65 908,24 €
- Velkaosuus
- 79 091,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,38 € / kk (5,75 € / m²), Rahoitusvastike 603,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 847,78 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 411,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 2,25€/kk. Autohallipaikan hoitovastike 34,50€/kk. Jos velkaosuuden maksaa pois (huoneiston velaton hinta) ei rahoitusvastiketta peritä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Astianpesukone, jääkkappi/pakastin, yhdistelmäuuni, induktioliesi, liesituuletin. Tyotasot: Laminaattia. Kodinkoneet integroitu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: Pyykinpesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, huoneistokohtainen lämmin varasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, parvekkeen matto, tavanomainen tarpeisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ulappa
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sasu Hautala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 4152 5000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä Kaapeli-TV ja DNA Taloyhtiölaajakaista.
- Tontin pinta-ala
- 11 705 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Taaleri Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen! Tonttivuokran osuus hoitovastikkeesta n. 2,1€/m2.
- Vuokra-aika päättyy
- 06.06.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.9.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki 300m.
- Palvelut
- K-Supermarket Toppilansalmi talon vieressä. Kotipizza samassa rakennuksessa.
- Koulut
- Oulun Yliopistolle Linnanmaalle matkaa alle 4 kilometriä!
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka (AP30) myydään erillisenä osakkeena mh. 12 000,00€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 33 kpl ja autopaikat erillisenä osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki ([email protected])
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
5-vuotistarkastukset suoritettu 6/2024 Sustera Oy:n toimesta. Yhteisalueiden istutusten kitkentä ja siistiminen, yhteisalueiden pihakalusteiden ja puuosien huolto 2025-2026.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: IV-kanavien nuohous, palovaroittimien uusinta 2028.